Trois questions à Andreas Gernt, expert financier du centre de consommation de Basse-Saxe.
De quelle assurance les propriétaires privés ont-ils besoin?
Un must pour chaque propriétaire (et donc aussi pour les propriétaires) est une assurance habitation. Il paie les dommages causés à votre propriété par le feu, l'eau du robinet, la tempête ou la grêle. Les institutions financières exigent généralement cette preuve d'assurance pour garantir le prêt d'une propriété financée par un prêt. Le montant que vous payez pour l'assurance chaque année dépend de nombreux facteurs tels que le type, la taille, l'emplacement, l'année de construction et les caractéristiques de la propriété. Dans un bâtiment ancien non rénové, par exemple, le risque de dommages dus à des conduites et des conduites obsolètes est plus élevé que dans un nouveau bâtiment. Plus le risque est élevé, plus la contribution est élevée.
Y a-t-il des dangers qui sont sous-estimés?
De nombreux propriétaires ne sont pas suffisamment assurés car ils pensent que les risques naturels tels que les inondations, les glissements de terrain ou les tremblements de terre sont inclus dans leur assurance habitation. Cependant, seule une assurance contre les risques naturels couvre ces dommages. Il y a des propriétaires qui s'en passent pour des raisons de coût - également parce qu'ils pensent que leur maison est dans un endroit sûr. Souvent, ils se trompent! Parce que de fortes pluies peuvent survenir soudainement partout en Allemagne. Si le réseau d'égouts est surchargé, que l'eau refoule et s'infiltre dans le sous-sol, cela peut coûter cher au propriétaire. Si vous voulez être prudent, vous devez couvrir les risques naturels en plus de l'assurance du bâtiment. Vérifiez votre contrat pour voir quels risques sont couverts. Si nécessaire, obtenez de nouvelles offres de contrat d'assurance contre les risques naturels.
Qu'en est-il de la responsabilité des propriétaires?
Une dalle de chaussée lâche ou une branche qui tombe peut blesser des personnes. Les propriétaires se protègent contre les conséquences financières avec une assurance responsabilité civile pour les propriétaires et les propriétaires fonciers. Votre assurance responsabilité civile personnelle ne s'applique généralement pas dans un tel cas. S'il y a du chauffage au mazout dans le bien loué, il est conseillé de souscrire une assurance responsabilité civile dégâts des eaux. Si le mazout s'infiltre dans le sol et contamine les eaux souterraines, il paie les dommages.
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