Construire une maison peut mettre un partenariat à l'épreuve. Surtout lorsque des idées opposées se heurtent. Mais de nombreux points de discorde peuvent être résolus avec un plan clair et une bonne volonté.
Quiconque vit pour louer doit souvent faire des compromis. Quiconque construit une maison ne veut plus cela: tout doit être aussi parfait que possible. Les souhaits sont nombreux, il y a beaucoup d'argent en jeu et si vous construisez pour la première fois, vous manquez une expérience importante. En conséquence, cela peut devenir émotionnel. Et il n'est donc pas rare que les couples se gâtent pendant la phase de construction.
1er conseil: décidez ensemble
Pourquoi la construction de maisons en particulier est-elle une cause de controverse si fréquente? Peut-être parce que vivre est si personnel. Comment quelqu'un a grandi - en ville, au village, dans un appartement ou une maison - façonne son attitude envers la vie. Et vous voulez réaliser cela dans vos quatre murs - peut-être voulez-vous construire exactement le contraire de ce que vous savez. Respectez l'opinion de votre partenaire. Écoutez-vous, parlez beaucoup et, surtout, parlez-vous honnêtement. Le temps entre la planification de la maison et la maison finie est très intense, peut s'étirer sur quelques années et révèle toutes les forces et faiblesses de votre partenariat. Chacun de vous a son propre tempérament et gère différemment les situations stressantes. Ne mettez pas chaque mot sur la balance d'orne pas reprocher indéfiniment le partenaire, admettre les erreurs et leur pardonner aussi. Et très important: gardez les rituels quotidiens et prenez votre temps pour des choses qui n'ont rien à voir avec la planification et le chantier.
Les différends et les désaccords retardent souvent la construction de nouvelles maisons.
Astuce 2: prenez votre temps
La colère et le stress surviennent surtout lorsque les décisions doivent être prises rapidement et sous pression. Cela peut être évité dans (presque) toutes les phases de construction. La formule du bonheur est: prenez votre temps avant de commencer à réaliser la maison de vos rêves et comparez les différents souhaits et idées. Créez une sorte de questionnaire dans lequel vous hiérarchisez vos souhaits et vos idées. Lorsque vous avez trouvé un terrain, une maison ou un appartement, vous pouvez parcourir cette liste et vous saurez bientôt si le bien répond à vos attentes ou si vous devez faire trop de compromis. Certaines décisions, notamment en matière d'argent, peuvent se transformer en questions de pouvoir au sein de la relation. Dans de telles situations, il peut être utile de s'appuyer sur une liste de souhaits rationnelle,qui a été créé ensemble pour appeler.
3. Organisez le financement dès le début
L'une de vos premières étapes devrait être de vous rendre dans une banque - cela vous indiquera clairement le montant de la maison que vous pouvez vous permettre. Prévoyez suffisamment de tampon pour les imprévus, n'oubliez pas l'espace extérieur et les coûts de construction annexes. Si le cadre financier n'est pas épuisé et que vous avez de bonnes réserves, le stress diminue automatiquement.
Il est bon de connaître le cadre financier avec lequel vous pouvez entrer dans la mise en œuvre. Certains souhaits prendront alors soin d'eux-mêmes car ils ne peuvent tout simplement pas être mis en œuvre avec votre budget. Demandez à la banque de vous donner une confirmation de financement et de l'emporter avec tous les autres documents de demande lors de la visite de votre maison. Cela peut être un avantage décisif sur la concurrence et vous remportez le contrat.
Astuce 4: trouvez des compromis dans votre recherche
Une source courante de conflit est le déplacement de la ville. Bien sûr, si vous vous éloignez du centre des villes chères, les prix d'achat des terrains à bâtir et des espaces de vie sont moins chers. Mais quand l'un des partenaires ne peut pas imaginer pleinement la vie en milieu rural, les choses se compliquent. Regardez de près la région: quelles activités culturelles y a-t-il, quels sports, quels restaurants et quelles écoles? Si vous devez faire la navette: comment est la connexion aux transports publics locaux et quel est le prix du pass mensuel? Combien de temps conduisez-vous pendant les heures de pointe? Passez une semaine normale dans une maison d'hôtes et testez la vie dans des conditions réelles. Additionnez tous les coûts d'achat d'un condo en villeune maison en banlieue ou la construction d'une maison à la campagne et comparez les options. Cette approche purement rationnelle peut aider à objectiver la discussion souvent émouvante du «pays contre la ville».
Astuce 5: planifiez de manière juste et réaliste
«Si vous pouvez obtenir une étude, je veux aussi une chambre pour moi!» Un tel commerce de chevaux ne vous aide pas vraiment à planifier un plan d'étage. Réfléchissez ensemble aux pièces dont vous avez besoin et à leur emplacement, que ce soit au rez-de-chaussée ou au premier étage et dans quelle direction. De même, que vous souhaitiez une cuisine-salon ouverte, une fenêtre pour s'asseoir, un balcon, une structure de toit ouverte. Parce que votre architecte planifie votre maison à partir de toutes ces informations.
Ici aussi, ce qui suit s'applique: Prenez le temps de configurer votre plan de chambre, et lorsque vous voyez les premiers plans, examinez-les sur plusieurs jours et semaines. Il faut du temps pour comprendre la conception du bâtiment et le laisser mûrir.
Une autre exigence déterminante est le budget disponible. Vous pouvez facilement faire le calcul à l'envers: vous divisez le montant maximum que vous pouvez investir par les coûts de construction par mètre carré. En conséquence, vous obtiendrez la zone que vous pouvez construire. À partir de là, on peut déduire quelles qualités de carreaux, de parquet, de vinyle ou de stratifié vous pouvez vous permettre.
Pendant la phase de planification, jetez un œil à de nombreuses maisons d'amis et de connaissances avec votre partenaire, feuilletez des magazines ou installez divers tableaux d'affichage sur votre maison sur Pinterest. Les exemples vous inspirent d'une part, mais vous aident également à vous coordonner et à mieux comprendre les idées de l'autre. Incidemment, il peut également être très utile de découvrir des choses que vous ne voulez même pas avoir.
6. Astuce: déléguez des tâches
Quand cela commence enfin et que les artisans commencent, le moment le plus excitant commence. Lorsque vous construisez une maison préfabriquée, vous avez clarifié à l'avance tous les matériaux et détails pertinents et la phase de construction est assez détendue. Si vous construisez avec différents artisans, il y a plus de travail à faire. Vous devez faire appel à des services d'artisans, comparer les offres et commander des travaux. Même si un architecte prend en charge l'ensemble de l'organisation, personne ne prend le contrôle des offres et de la décision finale à votre place.
Attribuez les tâches et les responsabilités à l'avance. Presque tout le monde doit travailler pendant la phase de construction et ne peut pas tout faire immédiatement. Est-ce qu'il est plus facile de payer et de vérifier les offres? L'autre peut-il mieux parler aux artisans? Il est toujours conseillé de n'avoir qu'un seul interlocuteur pour les artisans qui prend en charge toute la communication. Il ne peut alors y avoir de litige car l’information n’a pas été transmise.
7. Astuce: respectez vos décisions
Les visites sur le chantier sont également un point critique. Si vous avez engagé quelqu'un pour gérer le site, il vérifiera le processus, l'exécution et les matériaux. Si vous faites cela vous-même, cela coûte beaucoup de temps. Cela devrait être laissé à un professionnel. Bien sûr, vous voulez voir vous-même l'avancement de la construction, mais une visite par semaine suffit. Et maintenant, essayez de vous en tenir à vos décisions: changer les ouvertures de fenêtres et de portes ou même les matériaux pendant la construction entraîne dans la plupart des cas des travaux et des coûts supplémentaires considérables.
8. Conseil: construisez pour vous-même
Pendant que vous planifiez et construisez, des amis, des connaissances, des parents et des beaux-parents proposent les conseils ultimes et deviennent des experts. En règle générale, cela est bien entendu, mais souvent de tels conseils sont plus dérangeants qu'ils ne sont utiles. Parce que comment les autres savent-ils comment tu aimerais vivre? Alors construisez pour vous-même car c'est votre maison et vous y vivez. Ne construisez pas non plus pour représenter et «montrer ce que vous avez». D'une part, cela coûte beaucoup plus cher et on s'y sent rarement chez soi.
9. Astuce: pas seulement un chantier de construction
Il y a de la vie en plus de la construction ou de la rénovation de maisons. Prenez la décision consciente d'aller au cinéma ou au restaurant, de vous distraire et de ne pas parler d'interrupteurs, de ferrures, de tuiles et du plan d'étage optimal. Cette distance peut aider à libérer les blocages mentaux et à voir les choses différemment. Essayez-le.
Astuce 10: Obtenez de l'aide
Ce serait bien sûr bien de construire quand les enfants sont plus grands et que vous avez des moments calmes au travail. La plupart du temps, cependant, c'est différent: les enfants sont petits et vous êtes mis au défi au travail. Demandez aux grands-parents ou amis de s'occuper des enfants lors de réunions importantes ou de rendez-vous sur le chantier. Si la situation dans le partenariat est délicate, un thérapeute de couple peut aider à résoudre le conflit. Une personne extérieure peut donner des conseils neutres.
Construire une maison sans aucun ennui - cela n'arrivera probablement jamais. Mais nous vous souhaitons une construction de maison sans arguments inutiles.
Conclusion: les querelles et la colère entre partenaires n'ont pas à être
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