Vous ne pouvez pas - et ne devriez pas - travailler vous-même sur le toit. Le couvreur est donc indispensable pour tous les travaux dans la zone du toit, en commençant par la couverture de toit et en s'étendant aux travaux de couverture spéciaux tels que l'installation professionnelle de fenêtres de toit. Dans notre entretien, l'expert en contrôle des coûts explique quels sont les coûts à prévoir pour le travail d'un couvreur.
Question: Quels sont les coûts d'utilisation du couvreur?
Expert en contrôle des coûts: En fin de compte, bien sûr, cela dépend toujours de la nature exacte de son travail sur le toit. Il existe de nombreux types de travaux très différents à effectuer sur le toit, et les toits peuvent également être très différents les uns des autres - sur un toit plat, par exemple, des travaux très différents doivent être effectués que sur un toit en pente.
Le salaire horaire n'est pas toujours utilisé - la facturation est souvent basée sur un taux forfaitaire de mètres courants (par exemple pour les travaux de plomberie dans la zone du toit) ou de mètres carrés (par exemple pour les toits classiques). Outre les coûts de main-d'œuvre purs, les coûts matériels respectifs doivent bien entendu toujours être pris en compte.
Couvrir et sceller les toits
Un toit en pente est généralement couvert, alors qu'un toit plat n'est jamais scellé.
Les coûts de main-d'œuvre pour la couverture d'un toit en pente sont généralement de l'ordre de 20 EUR par m² à 30 EUR par m² , sauf s'il y a un coût particulièrement élevé (nombreuses vallées et gouttières, géométrie de toiture compliquée, etc.)
Au cours de la toiture, des matériaux isolants sont souvent utilisés. L'installation de l'isolant peut s'élever à environ 10 EUR par m² à 40 EUR par m² , selon le type et l'épaisseur de l'isolant et la structure en couches envisagée .
Comme un vieux toit doit souvent être démoli au préalable (ou simplement recouvert et les lattes enlevées), des frais supplémentaires sont à prévoir, qui sont généralement de l'ordre de 10 EUR par m² à 15 EUR par m² .
En revanche, les coûts de main-d'œuvre pour sceller les toits plats sont généralement compris entre 20 EUR par m² et 40 EUR par m² . Ici aussi, les coûts des matériaux (généralement entre 8 EUR par m² et 12 EUR par m² pour les bandes de soudure) sont ajoutés.
Autres tâches
En plus de la simple couverture et de l'isolation des toitures, les couvreurs assument une variété d'autres tâches.
Les travaux de plomberie dans la zone du toit sont généralement facturés forfaitairement en fonction du compteur courant - les prix pour cela varient généralement entre 40 EUR par mètre courant et 60 EUR par mètre courant , sauf si des matériaux spéciaux (de meilleure qualité) sont utilisés.
Avec l'installation professionnelle de fenêtres de toit, vous devez compter des coûts entre 150 EUR et 500 EUR , en fonction de l'effort individuel et de la taille de la fenêtre , pour le revêtement de la fenêtre à l'intérieur, il y a des coûts supplémentaires.
Une toiture végétalisée réalisée par le couvreur peut coûter entre 25 EUR par m² et bien plus de 100 EUR par m² , selon le type de verdissement et l'effort individuel.
Coûts additionnels
Le coût de l'échafaudage doit également être pris en compte.
Ce qui est souvent négligé lors de l'estimation des coûts, ce sont les coûts d'échafaudage. Selon le type de travail, vous devez compter environ 6 EUR par m² et 12 EUR par m² d' échafaudage - le calcul du mètre carré est basé sur la taille de la façade .
Les coûts de la machine, parfois compensés, doivent également être calculés. L'entreprise individuelle impute alors également ses frais généraux (bureau, achat de machines, cotisations sociales pour les salariés, etc.) aux heures individuelles travaillées.
Exemple de coût tiré de la pratique
Nous avons un toit en pente entièrement rénové. L'ancien toit sera démoli, les vieilles lattes seront enlevées et quelques chevrons malades seront remplacés. Le toit est ensuite re-latté et recouvert de tuiles en béton. La superficie du toit est de 180 m².
| Publier | prix |
|---|---|
| Coûts d'échafaudage | 1 200 EUR |
| Ancien toit - démolition complète avec élimination | 2 500 EUR |
| Échange de chevrons (chevrons individuels) | 800 EUR |
| Compléter de nouvelles lattes (lattes de base, lattes de soutien et contre-lattes) | 3 100 EUR |
| Couverture de toiture complète avec travaux auxiliaires et matériel (tuiles en béton) | 6 600 EUR |
| coût total | 14 200 EUR |
| Coûts totaux par m² de toiture complète (y compris la démolition et les nouvelles tuiles) | 78.89 EUR par m² |
Les coûts dans cet exemple se rapportent à des travaux qui étaient nécessaires dans un cas particulier et à l'exécution par une entreprise de couverture spécifique. En fonction des conditions locales et des travaux à effectuer ainsi que de l'entreprise de couverture effectuant les travaux, les coûts peuvent également être très différents dans d'autres cas.
Question: Qu'est-ce qui détermine le coût des travaux de toiture?
Le coût dépend également fortement de la taille du toit.
Expert en contrôle des coûts: les éléments suivants doivent être pris en compte:
- quels coûts d'échafaudage sont engagés
- quel travail faut-il faire
- le type, la construction et la pente du toit (pente du toit)
- la géométrie du toit dans les cas individuels (toits simples sans vallées ni gouttières par opposition à des géométries de toiture compliquées avec de nombreuses pentes différentes)
- la taille du toit respectif
- quels travaux supplémentaires peuvent encore être nécessaires
- quelle machine est utilisée
- le calcul interne de l'entreprise de couverture individuelle
Une comparaison de plusieurs offres - si nécessaire après une inspection sur place - est toujours utile. Cependant, il faut s'assurer que les pommes ne sont pas comparées aux poires, mais que les services et les matériaux utilisés correspondent réellement. Il est donc préférable de masquer les prix la première fois que vous recevez une offre et de l'utiliser comme modèle d'offre que vous envoyez à d'autres entreprises.