Ceux qui veulent échanger leurs anciennes fenêtres contre de nouvelles doivent s'attendre à des coûts considérables. Lors d'un entretien, l'expert en contrôle des coûts explique en détail ce que les nouvelles fenêtres peuvent coûter, quand les coûts en valent la peine grâce à l'amortissement et comment les coûts peuvent être réduits.
Question: Quand cela vaut-il la peine de remplacer les fenêtres?
Expert en contrôle des coûts: D'une part, bien sûr, lorsque les fenêtres ont déjà atteint un certain âge ou sont déjà endommagées.
Les fenêtres plus anciennes ne correspondent souvent plus à l'état actuel de la technique et - par rapport aux fenêtres modernes à économie d'énergie - entraînent des pertes d'énergie beaucoup trop élevées. Les fenêtres anciennes, peu ou pas du tout isolantes thermiquement peuvent être responsables de jusqu'à un cinquième des pertes totales d'énergie thermique à travers l'enveloppe du bâtiment.
Dans de tels cas, bien sûr, un échange vaut la peine pour des raisons énergétiques uniquement. Les coûts des fenêtres seront ensuite amortis dans le temps simplement grâce à la baisse des coûts de chauffage.
De nouvelles fenêtres modernes assurent également un confort de vie nettement supérieur, une meilleure isolation phonique et moins de courants d'air dans les pièces.
Question: Quels sont les coûts normaux des nouvelles fenêtres?
Les prix des nouvelles fenêtres dépendent de nombreux facteurs
Expert en vérification des coûts: Il est impossible de dire cela à tous les niveaux . Windows peut être très coûteux en fonction de leur taille et de leur conception.
Dans la plupart des cas, cependant, vous devrez vous attendre à au moins 400 à 500 EUR par fenêtre pour des fenêtres de taille normale .
Pour les fenêtres dans des conceptions spéciales et de haute qualité, cependant, vous devez calculer beaucoup plus. Il est également facile de doubler ce prix avec une sélection de fenêtres appropriée.
Un petit exemple de coût tiré de la pratique:
Nous voulons renouveler 6 anciennes fenêtres. Afin de maîtriser les coûts, nous optons pour des fenêtres en plastique blanc, qui ont cependant un triple vitrage moderne et de haute qualité. Étant donné que les fenêtres sont au rez-de-chaussée, nous avons des équipements de sécurité supplémentaires et une protection contre l'ouverture forcée - un supplément est dû pour cela.
| Publier | prix |
|---|---|
| Fenêtre à double battant avec fonction d'inclinaison et de rotation, 510 mm x 1050 mm, valeur U 0,7 | 1 780 EUR |
| Supplément pour la mise à niveau de la protection antivol | 276 EUR |
| Poignées de fenêtre, appuis de fenêtre et accessoires (panneaux, etc.) | 210 EUR |
| Installation, enlèvement et élimination des anciennes fenêtres | 1 240 EUR |
| coût total | 3 506 EUR |
| coût total par fenêtre | 584 EUR par fenêtre |
Bien entendu, ce n'est qu'un exemple du coût de certaines fenêtres dans un design très spécifique. Selon le modèle de fenêtre sélectionné et l'équipement respectif et en fonction des conditions locales respectives, les coûts peuvent également être très différents.
Dans notre exemple de coût, nous avons réussi à obtenir des fenêtres comparativement bon marché, y compris l'installation qui offrent toujours une excellente isolation thermique. Dans de nombreux autres cas, les coûts sont nettement plus élevés - avec des performances comparables des fenêtres.
Question: De quels facteurs dépendent généralement les coûts des nouvelles fenêtres?
Expert en contrôle des coûts: Eh bien - tout d'abord, bien sûr, il s'agit du nombre de fenêtres dont vous avez besoin et de la taille de fenêtre requise. C'est fondamental pour le coût des fenêtres.
De plus, de nombreux autres facteurs jouent un rôle parfois très important pour le prix de la fenêtre:
- le matériau de cadre choisi
- le mécanisme d'ouverture
- l'exécution du cadre
- le type de vitrage
- propriétés supplémentaires du vitrage (isolation phonique, résistance aux chocs, protection thermique, etc.)
- les coûts des pièces supplémentaires nécessaires (panneaux, appuis de fenêtre, poignées, etc.)
- l'équipement supplémentaire sélectionné pour la fenêtre (moustiquaire sur cadre spécial, volet roulant, etc.)
- les frais d'installation des nouvelles fenêtres
- les frais engagés pour enlever et éliminer les anciennes fenêtres
Tous ces facteurs doivent être pris en compte lorsqu'il s'agit du prix des nouvelles fenêtres. Pour cette raison, les offres publicitaires des marchands de fenêtres ne sont souvent pas particulièrement significatives et peuvent difficilement être utilisées pour un calcul sérieux.
Dans de nombreux cas, la fenêtre de notre exemple aurait été annoncée par les concessionnaires comme «à partir de 72 EUR» - mais au final, la fenêtre individuelle coûtait 584 EUR extrapolée . Un peu de prudence est donc toujours conseillé ici.
Question: Dans quelle mesure les coûts diffèrent-ils en raison du matériau du cadre - y a-t-il de grandes différences de coûts?
Les fenêtres en plastique sont l'option la moins chère
Expert en contrôle des coûts: Oui. Le matériau du cadre a un impact majeur sur le prix de la fenêtre.
Les matériaux les plus courants sont le plastique, le bois et l'aluminium ainsi que les combinaisons de ces matériaux (bois-aluminium ou plastique-aluminium).
Le tableau ci-dessous montre les différences de prix que différents matériaux de cadre peuvent entraîner, dans lesquels des fenêtres par ailleurs identiques ont été comparées:
| Matériau du cadre | Prix de la fenêtre |
|---|---|
| Plastique | 360 EUR |
| Bois (selon le type de bois, cependant, des différences significatives sont encore possibles ici) | 520 EUR |
| Bois-alu | 670 EUR |
| aluminium | 800 EUR |
Cela montre clairement les différences de prix dues aux différents cadres. Une fenêtre en aluminium est plus de deux fois plus chère qu'une fenêtre en plastique du même design.
Les prix ont été déterminés pour des fenêtres de taille standard; les fenêtres comparées étaient des fenêtres triples modernes avec une valeur U de 0,7.
Le bois a l'air naturel, mais a besoin de soins
Bien entendu, chaque matériau de cadre a également ses propres avantages et inconvénients, qui doivent également être pris en compte. Dans la plupart des cas, le bois nécessite beaucoup d'entretien mais peut être conçu très individuellement.
L'aluminium est robuste, très anti-effraction et particulièrement durable et peut également être fabriqué dans de nombreux modèles de haute qualité. Dans la pratique, cependant, les fenêtres en aluminium pur sont utilisées beaucoup moins souvent que les fenêtres fabriquées à partir d'autres matériaux de cadre.
Dans tous les cas, les cadres en plastique offrent le meilleur rapport qualité-prix - ils sont toujours très durables, assez robustes et absolument faciles à entretenir. C'est pourquoi les fenêtres en plastique sont l'un des types de fenêtres les plus populaires.
À propos, les fenêtres en plastique sont également disponibles dans différents décors, jusqu'au décor bois. Pour de telles conceptions spéciales, cependant, vous devez généralement vous attendre à un supplément allant jusqu'à 20% sur le prix normal de la fenêtre .
Question: Pourquoi le mécanisme d'ouverture joue-t-il également un rôle?
Expert en contrôle des coûts: Il existe différents mécanismes d' ouverture des fenêtres, qui nécessitent également des ferrures de complexité différente:
- fenêtres fixes (il n'y a pas de montage du tout)
- Fenêtres inclinables (ne peuvent pas être ouvertes, mais peuvent être inclinées)
- Fenêtre rotative (peut seulement être ouverte, mais pas inclinée)
- Fenêtre Tilt & Turn (la version standard)
- Fenêtre coulissante
- Portes françaises levantes et coulissantes (portes de balcon)
Les fenêtres fixes sont généralement beaucoup moins chères que toutes les autres variantes. Cependant, ils sont rarement vraiment utiles. Habituellement, les fenêtres qui peuvent être ouvertes seront préférées.
Les fenêtres à guillotine sont également un peu moins chères, mais la plupart du temps - comme les fenêtres fixes - n'ont qu'un domaine d'application très limité. En revanche, la différence de coût entre les fenêtres à rotation seulement et les fenêtres à oscillo-battant n'est généralement que faible.
En pratique, les fenêtres coulissantes sont généralement à peine plus chères que les autres modèles de fenêtres. Cependant, ils sont rarement proposés.
De loin, les mécaniciens les plus coûteux et les plus complexes ont des portes françaises à levage et à glissière. En variante rare, il y a aussi la porte-fenêtre oscillo-battante. Les deux sont uniquement utilisés comme portes de balcon. Les prix commencent ici entre 800 et 1000 euros pour les variantes les plus simples.
Question: Dans quelle mesure le type de vitrage détermine-t-il le coût de la fenêtre?
Le verre et la structure sont un facteur de prix décisif
Expert en contrôle des coûts: Aujourd'hui, vous pouvez faire la différence entre le double vitrage et le triple vitrage. Les fenêtres à simple vitrage n'offrent pratiquement aucune protection thermique et ne sont pratiquement plus disponibles pour les espaces de vie aujourd'hui.
Le triple vitrage est la variante la plus moderne, qui est généralement environ 15% à 20% plus chère que les variantes à double vitrage. Cependant, ce n'est qu'un guide approximatif et ne doit pas nécessairement s'appliquer à toutes les conceptions de fenêtres. Ici, vous devez toujours comparer les prix en détail.
Il existe également des conceptions de vitrage spéciales:
- vitrage résistant aux chocs et verre de sécurité feuilleté
- Vitrage insonorisé
- Verre de contrôle solaire
- Vitrage avec des valeurs U inférieures à 0,4 (aujourd'hui 0,6 et 0,7 sont courants)
Question: Combien coûtent ces lunettes spéciales?
Les fenêtres insonorisées coûtent beaucoup plus cher
Expert en contrôle des coûts: Lorsqu'il s'agit de fenêtres insonorisées, la classe dite d'insonorisation est importante. Pour la classe d'isolation acoustique 3 (isolation acoustique supplémentaire de 36/38 dB), vous devez généralement calculer un supplément de 30 EUR à 70 EUR , pour les classes 4 et 5 des suppléments allant de 150 EUR à 250 EUR peuvent s'appliquer . Pour cela, des valeurs d'isolation acoustique allant jusqu'à 45 dB sont proposées.
Dans le cas d'un vitrage résistant aux chocs, un supplément de 100 EUR à 200 EUR est à prévoir, pour une version dont l'intérieur ou l'extérieur est équipé de verre feuilleté de sécurité, un supplément de 100 EUR à 150 EUR est également exigé . Si les deux côtés (intérieur et extérieur) doivent être en verre de sécurité, vous devez compter environ 200 à 250 EUR de frais supplémentaires .
Le verre de protection solaire, qui reflète l'énergie thermique des rayons du soleil entrants et empêche ainsi les pièces de chauffer en été, peut être très coûteux d'un fabricant à l'autre. Cela dépend toujours du type de revêtement utilisé dans le processus de fabrication. Dans la plupart des cas, cependant, vous devrez compter avec un supplément d' au moins 50 EUR pour ce type de verre.
Question: Quels sont les coûts d'installation?
Expert en contrôle des coûts: Cela diffère - en fonction de la quantité de travail impliquée sur le site. Dans la pratique, cependant, vous pouvez généralement vous attendre à des coûts compris entre 100 et 350 EUR .
Avec les coûts d'installation des fenêtres, vous devez également prendre en compte les matériaux supplémentaires dont vous avez besoin en plus de la fenêtre réelle:
- Appuis de fenêtre à l'extérieur
- Ouverture
- poignées de fenêtre modifiées (si vous le souhaitez)
Dans la pratique, ces matériaux supplémentaires peuvent coûter entre 20 et 50 euros environ, et dans certains cas beaucoup plus pour des conceptions spéciales.
Question: Quels sont les coûts de retrait des anciennes fenêtres?
Le prix de la disposition des anciennes fenêtres doit également être pris en compte
Expert en contrôle des coûts: ce facteur de coût est également souvent sous-estimé. Vous devez non seulement payer pour l'enlèvement des anciennes fenêtres, c'est-à-dire l'effort impliqué, mais aussi pour l'élimination.
Ici, cela dépend fortement de l'entreprise artisanale dont les coûts sont facturés. Cela peut être de l'ordre de 50 EUR, mais aussi de l'ordre de 100 EUR par fenêtre .
En pratique, bien sûr, plus vous remplacez de fenêtres, plus les coûts sont bas. La charge de travail est alors un peu mise en perspective et vous obtenez généralement un prix par fenêtre inférieur. Négocier des prix tout compris pour l'installation peut avoir du sens, surtout lorsqu'il y a plusieurs fenêtres.
Question: Quand les nouvelles fenêtres sont-elles rentables?
Expert en vérification des coûts: C'est extrêmement difficile à dire. Des calculs de rentabilité fiables pour les nouvelles fenêtres ne peuvent être effectués qu'après une analyse détaillée de la situation sur place.
En général, cependant, si vous passez d'anciennes fenêtres avec des valeurs U supérieures à 2,0 à des fenêtres modernes à économie d'énergie avec une valeur U d'environ 1,0, vous économiserez dans la plupart des cas sur les coûts de chauffage de l'ordre de 10 % à 15% des frais de chauffage . Il s'agit d'une directive générale qui s'applique souvent aux maisons unifamiliales.
Si vous incluez également les coûts d'éventuelles subventions (vous devez installer des fenêtres avec une valeur U inférieure à 0,9), les fenêtres raisonnablement bon marché peuvent en fait s'amortir en quelques années grâce aux économies de coûts de chauffage.
Dans tous les autres cas, la rentabilité doit être considérée en détail. Pour des raisons de coût, un remplacement de fenêtre n'est pas toujours rentable à 100%. Les fenêtres à économie d'énergie des années 90, par exemple, ont des valeurs U qui sont souvent de l'ordre de 1,3. Si vous remplacez ces fenêtres par de nouvelles fenêtres à triple vitrage, les économies sur les coûts de chauffage ne suffiront généralement pas à couvrir complètement les coûts.