Transformez le balcon en un véritable jardin d'hiver avec peu d'effort: aucun problème avec le vitrage du balcon. Dans une interview détaillée, l'expert en contrôle des coûts révèle ce que peut coûter un tel vitrage et quelles sont les différences de prix.
Question: Le vitrage du balcon est-il vraiment aussi simple et pratiquement possible "en un clin d'œil"?
Expert en contrôle des coûts: Ceci est souvent présenté beaucoup plus facilement qu'il ne l'est en réalité.
Avec le vitrage de balcon, un grand nombre de problèmes techniques peuvent survenir rapidement - d'une part avec l'isolation thermique mais aussi avec la protection solaire - qui ne peuvent souvent être résolus qu'avec beaucoup d'efforts et de manière techniquement propre.
Mais les implications juridiques ne doivent pas non plus être sous-estimées: un balcon vitré peut être considéré par les autorités comme un espace de vie supplémentaire - avec les conséquences juridiques correspondantes. De plus, une telle «refonte» d'une façade n'est pas autorisée partout, ce qui conduit souvent à des problèmes dans la pratique.
Question: Combien coûte le vitrage de balcon en général?
Le vitrage jusqu'au sol est plus cher, mais vaut la vue
Expert en contrôle des coûts: Bien sûr, cela dépend dans une large mesure du type de vitrage, ainsi que de quelques autres facteurs.
Des vitrages très bon marché sont disponibles entre 2 000 EUR et 2 500 EUR environ (partie avant d'environ 3,5 m de large et parties latérales d'environ 1,50 m de large). Les jardins d'hiver penchés en kit pour balcons ou terrasses ouverts vers le haut sont également disponibles en petites tailles à partir d'environ 1 500 EUR .
Pour la plupart des solutions de haute qualité et pour les balcons plus grands, cependant, vous devez généralement calculer entre 3 000 et 4 000 EUR comme prix de départ.
Le prix le plus élevé est alors presque illimité, selon les systèmes que vous utilisez et le type de vitrage que vous souhaitez.
Deux exemples de prix qui illustrent les coûts possibles et la différence de coût:
| fonctionnalité | Modèle 1 | Modèle 2 | Modèle 3 |
|---|---|---|---|
| Conception du cadre | Plastique | Bois | vitrage continu |
| Taille du balcon | 3,60 mètres x 2,20 mètres | 3,60 mètres x 2,20 mètres | |
| la fenêtre | pas ouverte | fonction de fenêtre ordinaire | Verre ESG, continu |
| Vitrage valeur U | 1.1 | 1.1 | 1.1 |
| prix | environ 600 EUR | environ 1.500 EUR | environ 3.000 EUR |
Veuillez noter que ce ne sont que les prix des matériaux - les frais d'installation sont ajoutés dans tous les cas.
Question: Quels facteurs déterminent le prix du vitrage de balcon?
Expert en contrôle des coûts: Comme notre petite comparaison de prix dans le tableau ci-dessus l'a déjà montré, de nombreux facteurs jouent ici un rôle:
- le type de vitrage
- la conception du cadre et le matériau du cadre
- l'équipement spécial pour le vitrage (barres, fonction de fenêtre, etc.)
- les valeurs U du vitrage
- la valeur U du cadre
- la résistance à la rupture du verre
- la présence d'isolation de façade
Bien entendu, la taille du balcon à vitrer joue également un rôle important dans le prix. Plus le balcon est grand, plus il sera bien sûr cher.
Il y a aussi
- Vitrage pliant (verre coulissant et rotatif) et
- Systèmes coulissants
Le type de vitrage et ses possibilités d'ouverture sont déterminants pour le prix
Le vitrage pliant est particulièrement coûteux s'il doit fournir des valeurs d'isolation thermique élevées, car de tels systèmes d'isolation thermique sont techniquement difficiles à isoler.
Les systèmes coulissants à rails de roulement variables sont une variante plus rentable et plus facile à isoler. Dans de nombreux cas, ils constituent un bon compromis en termes de prix et de commodité.
Question: Le cadre et le vitrage jouent un rôle important dans le prix, est-ce exact?
Expert en contrôle des coûts: Oui, c'est la même chose qu'avec Windows. Fondamentalement, les mêmes matériaux de cadre sont utilisés que pour les fenêtres:
- Plastique
- Bois
- aluminium
- Combinaisons bois-aluminium
Le prix augmente sensiblement dans le même ordre: le plastique est de loin la variante la moins chère, le bois-aluminium de loin la plus chère.
Avec les valeurs U du vitrage, des différences de prix similaires peuvent être observées pour les vitrages de balcon et pour les fenêtres. Réduire les valeurs U de 0,1 peut déjà rendre les coûts beaucoup plus chers.
Question: Quel rôle joue le type de vitrage?
Expert en contrôle des coûts: Comme la comparaison de prix l'a déjà clairement montré, le vitrage fixe est bien sûr le moins cher.
Question: Pourquoi la présence d'isolant de façade joue-t-elle un rôle dans le prix?
Le prix du vitrage de balcon augmente avec l'isolation thermique existante
Experts en contrôle des coûts: Le vitrage doit être fixé à la maçonnerie. S'il y a un système d'isolation thermique sur la façade, il doit être fixé à travers le système à la maçonnerie.
Il est essentiel de s'assurer qu'une bonne étanchéité est utilisée afin d'éviter la formation de ponts thermiques. Cela entraîne beaucoup d'efforts - et donc également des coûts élevés.
Question: Quels coûts supplémentaires devez-vous calculer?
Dans de nombreux cas, un permis de construire sera nécessaire car il s'agit souvent d'une «refonte majeure». Les coûts d'un permis de construire varient d'un État à l'autre - dans de nombreux cas, vous devrez compter entre 400 et 600 EUR .
Dans nos exemples, les coûts d'un calcul statique qui peuvent être nécessaires ne sont pas encore inclus - les vitrages de balcon peuvent être assez lourds et ne doivent donc pas toujours être installés sans plus tarder.
Nous n'avons pas non plus pris en compte les coûts de montage - ils dépendent de l'entreprise qui effectue les travaux, des travaux techniquement nécessaires et de la situation sur le chantier. Il est donc préférable de comparer différentes offres dans lesquelles l'assemblage est déjà inclus.