Surtout dans les bâtiments anciens, il n'y a pas toujours de fenêtre exactement là où vous aimeriez en avoir une. Même si les pièces sont ensuite divisées par des cloisons, on est souvent confronté au problème d'avoir besoin d'une fenêtre supplémentaire dans la partie restante de la pièce. Avec une installation ultérieure, vous devez compter avec un certain effort. Dans notre entretien, l'expert en vérification des coûts explique ce qu'il en coûte pour rénover les fenêtres.
Question: Combien coûte une installation de fenêtre ultérieure?
Expert en contrôle des coûts: Il s'agit d'un "grand chantier" dans le vrai sens du terme. Il ne faut pas sous-estimer l'effort de modernisation d'une fenêtre dans un mur extérieur. Les coûts peuvent également être considérables dans des cas individuels.
Évaluation statique et demande d'approbation
Avant de commencer, le projet doit d'abord être évalué.
Avant de commencer tout travail, il y a une évaluation statique. L'installation ultérieure de fenêtres n'est pas toujours possible, la statique de l'ensemble du bâtiment est considérablement modifiée.
Tout d'abord, l'ingénieur en structure doit effectuer des calculs et vérifier la possibilité que le mur (dans ce cas porteur) se brise sur la surface souhaitée.
Même des rapports statiques relativement simples, qui ne nécessitent aucune évaluation sur place (calcul basé sur les plans soumis), peuvent exiger des coûts d' environ 250 à 500 EUR . Si un lot doit être vérifié et évalué, les coûts peuvent facilement atteindre plus de 1 000 euros.
Ensuite, il s'agit du dessin du plan et de la demande de construction afin de recevoir un permis pour le projet. La demande de construction ne peut être déposée que par un architecte («soumission de bâtiment autorisée»), les plans doivent également être réalisés par l'architecte. Il y a bien sûr des coûts pour cela aussi, et vous devez toujours vous attendre à un montant à quatre chiffres. Vous pouvez en savoir plus sur les coûts pour les architectes à ce stade.
Ouverture murale
Le coût d'une percée de mur au point souhaité dépend de la méthode de percée utilisée (principalement les scies à maçonnerie aujourd'hui) et des exigences de l'ingénieur en structure pour soutenir le mur.
Pour une percée murale, il faut s'attendre à environ 500 euros le mètre carré.
Dans tous les cas, prévoyez des coûts de 500 EUR par m² à 700 EUR par m² de surface de mur à percer. En fonction de la situation d'installation, les coûts de la percée peuvent être multiples, jusqu'à 2 000 EUR par m² et 3 000 EUR par m² sont tout à fait possibles dans des cas individuels.
Installation de fenêtre
Une fois l'ouverture faite, la fenêtre doit bien entendu être encore installée. Les coûts d'installation dépendent également fortement de la taille de la fenêtre et de l'effort d'installation individuel.
Lanterneaux de rénovation
L'installation ultérieure d'une fenêtre de toit est beaucoup moins chère.
Lors de la modernisation d'une fenêtre de toit, vous pouvez compter sur beaucoup moins d'efforts et des coûts nettement inférieurs. Un permis de construire et une évaluation statique ne sont pas nécessaires ici.
Cependant, en raison des travaux d'adaptation nécessaires sur le toit et de la nécessité d'un revêtement intérieur de la zone de la fenêtre, les coûts sont toujours plus élevés que pour les fenêtres de façade normales. Si vous modernisez des fenêtres de toit de taille normale, supposez que les frais d'installation seront d' environ 400 à 600 EUR . Les puits de lumière et les balcons de toit plus grands sont bien sûr plus chers à installer.
Exemple de coût tiré de la pratique
Nous voulons avoir une fenêtre supplémentaire de 2,5 m² intégrée dans notre mur extérieur car nous avons divisé la pièce. La société qui doit réaliser la percée du mur travaille avec un ingénieur en structure; la demande de construction peut également être soumise par un ami artisan qualifié de notre état.
| Publier | prix |
|---|---|
| Statique, planification et permis de construire terminés | 1 500 EUR |
| Effectuer des travaux de rupture, 2,5 m² | 1 300 EUR |
| Coûts supplémentaires de rupture (coûts d'outillage, équipement de chantier, poutres en acier, carottage, élimination des gravats) | 1 600 EUR |
| Frais d'installation des fenêtres | 650 EUR |
| Coûts totaux (hors fenêtres) avec | 5050 EUR (plus frais de fenêtre) |
Les coûts indiqués ici concernent un seul projet sous certaines conditions locales. Dans d'autres cas, en fonction de la situation d'installation, les coûts peuvent bien entendu également varier considérablement.
Question: Qu'est-ce qui détermine le coût d'installation d'une fenêtre à une date ultérieure?
Le coût de la modernisation d'une fenêtre dépend de divers facteurs.
Expert en vérification des coûts: Il y a un certain nombre de choses à considérer ici:
- que ce soit une fenêtre murale ou un puits de lumière
- le coût de l'évaluation statique
- les frais pour la demande de construction et l'octroi d'un permis de construire
- les coûts de la percée du mur et du support mural prévu dans chaque cas (prescrit par l'ingénieur en structure)
- les frais d'installation de la fenêtre au point de rupture
