Lorsque la façade de la maison est enduite, le socle ne peut bien sûr être ignoré. Au contraire, vous devez toujours porter une attention particulière au socle lors du plâtrage, car il est en contact direct avec le sol et est particulièrement exposé à l'humidité. Pour cette raison, des enduits de base spéciaux sont généralement utilisés dans cette zone, comme pour le reste de la façade, le plâtre est également constitué de plusieurs couches. Nous voulions savoir, de la part des experts en contrôle des coûts, quels sont les coûts à prévoir lors du plâtrage de la base et quelles sont les différences de coûts qu'il peut y avoir.
Question: Combien coûte le plâtrage de la base?
Expert en contrôle des coûts: En général, l'enduit de base est réalisé en même temps que le plâtrage de la façade et les coûts font alors également partie du prix total proposé.
Dans certains cas, cependant, il peut être nécessaire de plâtrer la base séparément ou de la faire enduire. Si nécessaire, seuls les travaux de réparation sur l'enduit de base existant doivent être effectués.
Les travaux de réparation sur la base peuvent être très différents.
Si toutes les couches de plâtre doivent être complètement appliquées, vous devez au moins assumer des coûts de l'ordre de 50 EUR par m² à 60 EUR par m², tous services compris.
Cependant, si seul l'enduit de finition doit être renouvelé, il faut s'attendre à des coûts nettement inférieurs, qui se situent généralement entre environ 15 EUR par m² et 25 EUR par m² de coûts totaux, selon l'ampleur de la réparation.
Exemple de coût tiré de la pratique
Lorsque nous avons construit notre maison, aucun plâtre de base n'était inclus dans les services convenus. Nous avons donc une entreprise spécialisée qui applique un plâtre de plinthe complet avec toutes les couches de plâtre. Au total, une surface de 21,5 m² doit être enduite en plusieurs couches. Nous acceptons un forfait offert pour tous les services.
| Publier | prix |
|---|---|
| Plinthe de 20 m² en plâtre complètement | 1 450 EUR |
| Coûts totaux avec | 1 450 EUR |
| Coûts extrapolés par m² de surface de base | 67,44 EUR par m² |
Les coûts facturés par d'autres entreprises pour des services similaires peuvent également être sensiblement plus élevés ou plus bas, selon la situation donnée et le calcul de l'entreprise.
Question: Quels sont les coûts du plâtrage de base?
Pour un nouveau socle, il faut s'attendre à environ 50 EUR par mètre carré.
Expert en contrôle des coûts : Les coûts sont toujours basés sur le travail à effectuer. Si toutes les couches de plâtre doivent être complètement appliquées sur la base, des coûts d' environ 50 EUR par m² sont à prévoir.
Si seuls des travaux de réparation sont nécessaires ou le simple renouvellement de la couche supérieure de plâtre, les coûts sont d'autant moins élevés. Dans ces cas, vous pouvez en gros assumer des coûts de l'ordre de 15 EUR par m² à 25 EUR par m² . Selon le cas individuel, cela peut également être différent.
Les différences de prix dans les offres des différentes entreprises peuvent souvent être attribuées au fait que différents fournisseurs estiment ou mesurent différentes tailles de zone. Lorsque vous comparez plusieurs offres, vous devez donc toujours faire attention au nombre de mètres carrés indiqué.
Si un prix bas est basé sur le fait que l'estimation était clairement trop basse, cela peut signifier qu'au final une demande a été faite. En fin de compte, cela augmenterait considérablement le prix initialement bas.
Question: De quoi dépendent les coûts du plâtrage de base?
Le coût du plâtrage de la base dépend de divers facteurs.
Expert en contrôle des coûts: La clé ici est:
- si toutes les couches de plâtre doivent être complètement appliquées ou seulement la couche supérieure doit être renouvelée
- quels coûts de main-d'œuvre sont calculés par l'entreprise respective
- quel produit de nettoyage est utilisé (généralement des écarts mineurs dans le prix total)
- si l'entreprise spécialisée prend en charge le plâtrage ou si vous faites le plâtrage vous-même (uniquement les coûts de matériel)
Question: Quels sont les coûts si vous souhaitez vous enduire vous-même?
Avec un peu de compétence, vous pouvez vous enduire.
Experts en contrôle des coûts: Les enduits de base à base de ciment sont disponibles sous forme de prêt-à-l'emploi dans les quincailleries à partir d' environ 0,50 EUR par m² à 1 EUR par m² . Un matériau de nettoyage de haute qualité est donc plus cher. Pour le plâtrage lui-même, vous devez avoir au moins un peu d'expérience et de pratique afin d'obtenir une surface de plâtre impeccable - surtout si le socle du bâtiment est à risque d'humidité, il est essentiel de plâtrer de manière professionnelle.
Pour les enduits de rénovation, vous pouvez assumer des coûts de l'ordre de 20 EUR par sac de 25 kg (produits finis).
Lors du calcul des coûts des matériaux, il faut toujours faire attention au nombre de couches de plâtre à appliquer selon les spécifications du fabricant. Cela peut être jusqu'à trois couches de plâtre d'environ 15 mm d'épaisseur. La consommation de matière doit alors être calculée en conséquence.
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