Une assurance habitation est impérative pour se prémunir contre tout dommage éventuel à la maison. En plus de l'assurance de base, une assurance contre les risques naturels peut alors également être envisagée. Dans notre entretien, nous discutons avec les experts en vérification des coûts des coûts approximatifs d'assurance des bâtiments résidentiels par m² et de quoi dépendent les coûts.
Question: Combien coûte par m² d'assurer un bâtiment?
Expert en contrôle des coûts: Dans la pratique, la prime d'assurance pour l'assurance bâtiment dépend d'un grand nombre de facteurs:
- l'emplacement individuel du bâtiment et la région dans laquelle le bâtiment est situé
- l'année de construction
- la construction de la maison
- l'étendue de l'assurance choisie et les prestations effectivement assurées en fonction du contrat (par exemple, une couverture supplémentaire et étendue pour les risques naturels)
- le montant de la somme assurée choisie
- la taille de l'espace de vie
La taille de la maison joue également un rôle dans le coût de l'assurance.
Outre la taille de la surface habitable, il existe également de nombreux autres facteurs qui déterminent les frais de fonctionnement de l'assurance.
En outre, il existe également des différences de prix entre les assureurs individuels, qui peuvent également être considérables. Les assureurs évaluent parfois les risques de dommages différemment dans certains domaines, et les conditions d'assurance varient d'un assureur à l'autre.
Plus la maison est grande, plus les frais d'assurance sont élevés.
Si vous calculez cela au mètre carré de surface habitable, les coûts annuels peuvent être d' environ 1 EUR par m² de surface habitable, mais aussi jusqu'à 10 EUR par m² de surface habitable et plus. Les facteurs déterminants ici sont toujours l'emplacement, l'âge et la construction de la maison et l'étendue des dommages couverts par l'assurance.
Exemples de coûts tirés de la pratique
Comparons les coûts possibles au mètre carré de l'assurance des bâtiments résidentiels pour une maison individuelle individuelle à deux endroits différents.
La première maison est une maison préfabriquée (toit dur) à 96515 Sonneberg en Thuringe d'une surface habitable de 150 m². (Maison numéro 1)
La deuxième maison est une maison solide (toit dur) à 51107 Cologne-Porz avec également 150 m² de surface habitable. (Maison n ° 2)
Les deux maisons ont un sous-sol et n'ont pas d'espace de vie au sous-sol. Ils sont de la fin des années 80. Les dommages causés par les forces naturelles ne sont pas pris en compte. Cela augmenterait le prix des primes offertes jusqu'à 50%.
| Numéro de maison. | Assureur (offre) no. | Coûts de l'assurance habitation offerte par m² de surface habitable |
|---|---|---|
| Maison n ° 1 | Offre n ° 1 | 1,29 EUR par m² habitable |
| Maison n ° 1 | Offre n ° 2 | 6.18 EUR par m² de surface habitable |
| Maison n ° 1 | Offre n ° 3 | 2,35 EUR par m² de surface habitable |
| Maison n ° 2 | Offre n ° 1 | 2,21 EUR par m² habitable |
| Maison n ° 2 | Offre n ° 2 | 9.41 EUR par m² habitable |
| Maison n ° 2 | Offre n ° 3 | 3.08 EUR par m² habitable |
Les prix déterminés se rapportent à différentes offres des assureurs individuels. Les primes des autres assureurs peuvent également varier. Les différents prix reflètent également en partie des conditions et des montants d'assurance sensiblement différents.
L'assurance contre les risques naturels n'était incluse dans aucun tarif. Avec l'inclusion de l'assurance contre les risques naturels, les prix déterminés augmenteraient à nouveau considérablement.
Question: De quoi dépendent les coûts par m² de l'assurance bâtiment?
Le coût de l'assurance habitation dépend de divers facteurs.
Expert en contrôle des coûts: Il faut considérer beaucoup de choses ici:
- l'emplacement de la maison
- l'emplacement de la maison dans la région
- la construction de la maison
- le type de toiture
- l'âge de la maison
- Équipement de la maison particulièrement de haute qualité ou de qualité inférieure (par exemple, toit en ardoise ou chauffage par poêle et fenêtres à simple vitrage)
- le risque de dommage tel qu'évalué individuellement par l'assureur
- l'étendue des prestations d'assurance
- la somme assurée déterminée ou convenue
- si les risques naturels doivent également être assurés et dans quelle mesure
Nous avons déjà vu dans nos exemples de coûts que même avec des maisons comparables, les différences de coûts par m² peuvent aller d' environ 1 EUR par m² à plus de 9 EUR par m² . Selon la construction et l'équipement de la maison, cela peut entraîner des différences encore plus importantes.
continuer la lecture
Assurance du bâtiment: quels sont les coûts que j'aurai à faire avec cela?
Rénover une maison: quels sont les coûts au mètre carré?
Maison en béton: quels coûts devez-vous calculer?
Construire une maison à 6 familles: quels coûts devez-vous calculer?
Assurance construction: quels sont les coûts?
Construction à ossature bois: quels sont les coûts?
Mini maison: quels sont les coûts?
Transfert de la maison à l'enfant: quels sont les coûts
Transformer une vieille maison: quels coûts devez-vous calculer?
