Vous devez toujours surveiller de près un toit plat. S'il y a une fuite et que l'eau pénètre déjà par le plafond dans les pièces du dessous, un petit patchwork ne suffit plus. Parce qu'au moment où l'eau a pénétré le plafond, elle a déjà causé des dommages, en particulier à toute isolation existante ou à toute construction à poutres en bois. Dans ce cas, le couvreur doit venir ouvrir le toit et réparer la partie affectée.
Les toits plats sont actuellement en vogue, mais sont utilisés depuis longtemps pour les bâtiments annexes © UJ Alexander, stock.adobe.com
C'est différent avec les toits plats des pièces annexes comme un garage, que vous pouvez facilement réparer vous-même. Vous devez surveiller de près les toits plats et les espaces commerciaux, puis les sceller en plus si vous voyez que des problèmes pourraient bientôt survenir. Il existe différentes manières de procéder. Voici ce qu'il faut rechercher.
Large gamme de produits
Il existe un grand nombre de produits utilisables. Certains sont à base de bitume ou EPDM, les autres de plastique. Les deux sont disponibles sous forme liquide pour l'application ainsi que sous forme solide, sous forme de films ou de feuilles pour la pose. Le traitement est similaire, mais diffère dans les détails - par exemple, en ce qui concerne la connexion des bandes adjacentes et dans quelle mesure elles se chevauchent, ou avec quels outils les matériaux liquides sont le mieux traités. Par conséquent, seules des informations générales et un aperçu des matériaux peuvent être donnés ici. Les détails peuvent être trouvés dans les instructions de traitement respectives des produits - et il est sage d'y prêter une attention particulière.
Les feuilles de bitume sont le matériau traditionnel pour l'étanchéité des toitures. Ils sont constitués de bitume et d'un insert de stabilisation, principalement en plastique. Ils sont soudés au sol à la flamme d'un brûleur à gaz propane et surtout les uns aux autres. Ce n'est pas un défi particulier, mais vous avez besoin d'un brûleur comme celui-ci. Si vous ne voulez pas en acheter un, vous pouvez en emprunter un - quel bricoleur rénove constamment des toitures spécialisées? Vous pouvez également travailler avec un sécheur à air chaud, mais cela prend beaucoup plus de temps.
Des feuilles de bitume sont soudées au brûleur à gaz propane © Nik, fotolia.com Astuce: Trouvez les entreprises spécialisées en toiture les moins chères, comparez les offres et économisez.
EPDM particulièrement résistant
Les membranes d'étanchéité en EPDM n'ont pas besoin d'être soudées à la flamme . C'est un caoutchouc synthétique qui est particulièrement résistant et peut également être facilement posé sur une couche d'étanchéité en bitume en dessous. Les rails sont collés ensemble, non soudés. Les membranes EPDM sont plus durables et résistantes que les membranes de bitume, même si vous devez compter avec des coûts nettement plus élevés . Mais si une différence de prix de cinq ou dix euros par mètre carré compte vraiment, c'est quelque chose que chaque client doit décider lui-même, et cela dépend certainement aussi de la taille de la surface du toit. Dans le cas des toits verts, la membrane EPDM doit absolument être privilégiée par rapport au bitume.
En revanche, les feuilles de plastique ne sont pas collées au substrat, ce qui facilite bien entendu le travail. Cependant, il est conseillé de fixer les membranes au moyen d'un collage en pointe ou en bande. Les voies situées les unes à côté des autres peuvent être facilement reliées les unes aux autres avec un sécheur à air chaud. Les feuilles de plastique sont plus légères que le bitume, ce qui peut être un facteur. Les feuilles de plastique sont légèrement plus chères que les feuilles de bitume, mais moins chères que celles en EPDM.
Pas de coutures avec un scellant liquide
Qu'il s'agisse de bitume ou de plastique, avec un joint en matériau liquide, vous évitez tous les joints et les endroits où les problèmes risquent le plus de se reproduire un jour. Certains des mastics liquides sont traités avec un molleton , certains d'entre eux contiennent déjà des fibres de renforcement. Le matériau est appliqué avec un pinceau, une raclette ou un rouleau - ici aussi, vous devez absolument suivre les instructions de traitement. Vous pouvez également voir à partir de là s'il est conseillé d'appliquer plusieurs couches.
Les mastics liquides, par exemple, sont appliqués avec un rouleau
L'imperméabilisation liquide est particulièrement adaptée aux toitures plus petites, par exemple lorsqu'il s'agit d'une extension avec un garage. Dans le cas de toitures plus grandes, les experts privilégient généralement l'étanchéité à membrane. Mais ce n'est pas un dogme - vous pouvez également rénover de grandes surfaces à l'aide de liquide ou sceller de petits toits avec des bâches. En général, les deux matériaux conviennent également pour traiter uniquement les zones problématiques ou endommagées.
Un nettoyage en profondeur est obligatoire
Qu'il s'agisse de feuilles ou de matériaux liquides, l'un des avantages est que les deux peuvent être appliqués à l'étanchéité de toiture existante. Cependant, un nettoyage très minutieux est une condition préalable à l'adhérence du matériau. Surtout, une seule pierre pointue posée sur la surface peut à la longue redevenir un problème d'étanchéité.
Tous les types de connexions aux composants voisins, aux bords et aux ouvertures à travers le toit, tels que les cheminées, les tuyaux de descente, les paratonnerres et autres, nécessitent une attention particulière . Ce sont les endroits où les problèmes surviennent le plus rapidement. Certains fabricants proposent des pièces moulées spéciales pour ce domaine d'application, comme le molleton d'entoilage pré-plié pour les coins. En cas de doute, vous pouvez y coller une membrane supplémentaire ou appliquer une couche de liquide supplémentaire. Cela peut être fastidieux, mais cela prolonge la durée de conservation.
