Pas de précompte mobilier final, faible taux d'intérêt, court terme et investissement dans votre propre logement: le contrat de prêt société immobilière combine de nombreux avantages.
La retenue d'impôt
À quoi sert un intérêt créditeur élevé si un quart de celui-ci va au bureau des impôts? L'épargne de votre société de construction est généralement exonérée de précompte mobilier. De plus, vous bénéficiez de faibles taux d'intérêt sur les prêts. Le crédit non imposable dépend des intérêts créditeurs et du montant du crédit. Une personne seule reste exonérée d'impôt jusqu'à un montant d'investissement de 80 100 euros si l'intérêt créditeur est de 1%. Les personnes mariées bénéficient du double de l'abattement fiscal. La retenue à la source finale n'est pas pertinente pour la plupart des contrats de la nouvelle génération de sociétés de construction. Votre conseiller en prêts et épargne logement se fera un plaisir de calculer votre crédit libre d'impôt.Flexible et rapide
Les prêts épargne logement ne durent que 6 à 17 ans. Comparez cela au crédit hypothécaire. Que vous souhaitiez une durée de prêt plus longue en raison d'une mensualité inférieure de seulement 4 euros pour 1000 euros de montant d'épargne sur le crédit immobilier, ou une durée plus courte jusqu'à l'attribution et le remboursement rapide du prêt, toutes les situations et tous les souhaits peuvent être présentés en fonction du tarif.Calculez généreusement
N'oubliez pas que votre maison n'est pas censée être une maison de transition. Vous y vivrez pendant les prochaines années et probablement aussi pendant des décennies. Vous ne voulez pas seulement la norme minimale. Quiconque calcule étroitement maintenant et veut apporter des améliorations plus tard, mais n'a conclu qu'une faible somme d'épargne pour la société de construction, doit financer davantage par des prêts hypothécaires. Si vous achetez un vieux bâtiment, un évaluateur devrait clarifier le coût total - y compris la rénovation. Alors jouez la prudence et offrez-vous une somme d'épargne décente. C'est plus la règle que l'exception que les coûts initialement prévus sont dépassés.