Plus de rangements, plus d'espace de vie, plus de qualité de vie - de bonnes raisons pour une conversion de grenier Cependant, si vous souhaitez agrandir votre loft, vous devez planifier soigneusement et prendre en compte certaines choses.
Vous ne pouvez pas faire grand-chose avec un sol pointu de toute façon? Tu paries! Bien sûr, vous pouvez l'utiliser de manière classique comme espace de stockage. Mais l'espace directement sous le toit prend également tout son sens en tant que salle de jeux ou oasis de calme. Une extension de loft doit être bien planifiée. Parce qu'ici, vous n'êtes pas seulement obligé de respecter les règles de construction. Les fenêtres, les escaliers et l'isolation jouent un rôle particulier. Surtout, vous devez vous demander à quoi vous souhaitez utiliser l'espace nouvellement créé à long terme. Cela vous permet d'économiser du travail et des coûts supplémentaires.
Convertir le loft en espace de vie?
La mauvaise nouvelle à l'avance: si vous envisagez de transformer votre loft en chambre d'enfants, vous devrez peut-être repenser. Parce qu'un plancher pointu classique d'une hauteur normale de 1,80 mètre maximum ne répond pas aux exigences d'un salon permanent, comme l'exige la loi. Une hauteur de pièce d'environ 2,30 mètres est prévue à cet effet. De plus, un espace de vie à part entière doit respecter les directives suivantes:
- Au moins huit mètres carrés de surface au sol
- Deux voies d'évacuation, généralement la cage d'escalier et une fenêtre de sauvetage
- Murs, colonnes et piliers ignifuges ou ignifuges
Les pièces communes sont soumises à des réglementations très spécifiques - par exemple en ce qui concerne les zones de fenêtres et le type d'escalier. Il est préférable de vous renseigner à ce sujet directement auprès de l'autorité locale de construction, où vous pouvez également obtenir votre permis de construire. Il peut y avoir des différences ici selon le type de maison et la région.
Quand une extension de loft vaut-elle la peine?
La bonne nouvelle: même si vous avez un loft conventionnel, il vaut souvent la peine d'être agrandi. Vous pouvez ensuite utiliser le grenier non seulement comme pièce de rangement, mais également comme pièce attenante à des fins diverses. Si le loft mesure moins de 1,50 mètre, vous n'avez souvent même pas besoin d'un permis de construire. Dans tous les cas, vous devez vous renseigner à ce sujet auprès de l'autorité compétente.
Exigences pour l'agrandissement d'un plancher pointu
Tout d'abord, obtenez un aperçu de l'état actuel de votre toiture. Vérifiez la structure du toit, l'isolation et la cheminée. La pente du toit doit être d'au moins 20 degrés. Les pentes entre 35 et 50 degrés sont encore meilleures. Idéalement, l'utilisateur de la nouvelle pièce devrait pouvoir marcher droit dans le grenier. Les exigences légales en matière d'isolation thermique et de protection contre les incendies, par exemple les voies d'évacuation, les fenêtres d'évacuation et les voies d'évacuation, sont également importantes.
L'expansion du sol pointu en vaut presque toujours la peine. Dans l'idéal, cependant, l'utilisateur devrait pouvoir y marcher debout.
1. Vérifiez d'abord la structure du toit, puis retirez le grenier
La question la plus importante au début de votre planification: votre loft est-il prêt à être agrandi? La capacité de charge de la structure du toit doit être garantie et appropriée. Faites donc vérifier la statique du sol. Les bois de la structure du toit doivent être secs et exempts de parasites et de pourriture. La toiture doit également être parfaite. Vérifiez le toit pour les lacunes et les dommages et réparez-les avant de prendre toute autre mesure. Cela s'applique non seulement aux tuiles du toit, mais aussi à la maçonnerie et à la cheminée. Dans le cas de fissures, de bords humides ou de dommages dus à l'humidité, les experts sont recherchés. La rénovation du toit peut être nécessaire ici avant que le plancher pointu puisse être agrandi.
2. Isolation des greniers
Un loft est plus exposé au vent et aux intempéries que les autres pièces de la maison. Il peut donc faire particulièrement chaud en été. En hiver, il est important d'éviter le refroidissement. C'est pourquoi l'isolation est particulièrement importante dans les extensions de grenier. L'ordonnance sur les économies d'énergie (EnEV) règle ici les valeurs d'isolation exactes. Les maisons unifamiliales différaient des maisons multifamiliales, les salons de l'espace de stockage. En principe, un pare-vapeur est généralement avantageux. Il neutralise les moisissures, protège de l'humidité et des courants d'air.
3. Fenêtres, chauffage et électricité dans l'extension du loft
Une autre condition préalable à l'agrandissement du grenier est des fenêtres bien scellées, qui doivent également être conformes aux directives relatives aux valeurs énergétiques et à la protection contre les incendies. Un radiateur, par contre, n'est pas absolument nécessaire. Les petites pièces peuvent s'en passer. Vous devez absolument laisser les connexions électriques à un spécialiste. Si les conduits et les lignes appropriés n'ont pas été posés lors de la construction d'une maison, les radiateurs et l'électricité peuvent devenir un véritable facteur de coût. Ici, vous devez peser les avantages que vous en retirerez à long terme.
Prolongez le loft avec une isolation contre les bruits d'impact
Si vous n'êtes pas extrêmement insensible au bruit, il est conseillé d'installer une protection contre les bruits d'impact lors de la conversion du grenier. Sinon, chaque pas dans les chambres sous le grenier peut être entendu. Et cela peut être assez ennuyeux à long terme. Le choix du revêtement de sol ici est une question de goût. Mais gardez à l'esprit: plus l'isolation est épaisse, plus le sol sera haut. Cela signifie que vous devez accepter des compromis en termes de hauteur de pièce. Le revêtement de sol dépend également de l'utilisation. Si les enfants doivent courir sauvagement sur le grenier à l'avenir, le sol doit être robuste et insensible.
Quels escaliers conviennent à l'extension du loft?
En règle générale, trois types d'escaliers sont utilisés pour les planchers de grenier: les escaliers de grenier rétractables, les escaliers peu encombrants et les escaliers en colimaçon. Quel que soit l'escalier que vous choisissez: il vaut mieux prévoir un peu plus d'espace. Si vous utilisez régulièrement les escaliers du grenier, ne sous-estimez pas la facilité d'accès. Déplacer le trou du grenier peut être statiquement difficile. Essayez donc plutôt de travailler avec ce que vous avez. Malgré le toit en pente, vérifiez toujours la possibilité d'un garde-corps et de dispositifs de sécurité pour enfants.
1. Escalier de grenier pliable
Si vous disposez de très peu d'espace et que le grenier est principalement destiné à servir d'espace de rangement supplémentaire, un escalier de grenier pliable est idéal. Comme vous ne les utiliserez probablement pas aussi souvent, vous pouvez sacrifier la commodité pour moins. Les escaliers de grenier pliables doivent également être étanches à l'air afin que le sol inférieur ne perde pas trop d'énergie. Prévoyez également un garde-corps parapet pour l'extension du grenier. De cette façon, vous pouvez être sûr qu'aucun accident grave ne se produira ici.
2. Escaliers peu encombrants pour sols pointus
L'escalier peu encombrant pour accéder au grenier est également apprécié. C'est peu encombrant, mais pas aussi sûr que les escaliers ordinaires. Cependant, si vous améliorez votre loft, il est permis et comporte des étapes plus étroites ou alternées. Ces derniers sont également connus sous le nom de pas de papillon ou de samba et se rétrécissent largement à un moment donné. Pour des escaliers peu encombrants, vous devez prévoir une largeur d'escalier de 50 à 80 centimètres.
3. Escalier en colimaçon
Dans un escalier en colimaçon, les marches sont attachées à un poteau au milieu et en spirale vers le haut. Le garde-corps sur le côté offre un maintien sûr. Prévoyez ici un diamètre d'un mètre. En comparaison, un escalier en colimaçon nécessite beaucoup plus d'espace et n'est donc généralement pas une option pour les sols pointus.
En plus des escaliers de grenier rétractables et des escaliers peu encombrants, les escaliers en colimaçon conviennent aux extensions de grenier.
Ce que vous devez savoir sur les fenêtres dans les extensions de loft
Les fenêtres fournissent la lumière du jour et une ventilation adéquate. Gardez à l'esprit, cependant, qu'une fenêtre basse peut nécessiter un garde-corps. Fondamentalement, les fenêtres doivent être installées de manière à ce que vous puissiez voir l'extérieur en position assise ou debout. Les fenêtres particulièrement grandes peuvent nécessiter la coupe de chevrons. Une stabilisation supplémentaire est alors nécessaire ici. Cependant, plusieurs fenêtres plus petites ont le même effet et vous économisez du travail supplémentaire. Les réglementations en matière de protection contre les incendies exigent parfois l'installation d'une fenêtre à pignon dans certains projets de construction. Cependant, cela n'est généralement obligatoire que si le grenier est utilisé comme espace de vie régulier. Si les puits de lumière doivent être à l'épreuve des enfants, il est recommandé d'utiliser des fenêtres pivotantes avec des boulons de verrouillage ou des fenêtres pivotantes ouvertes en haut.Il y a aussi des fenêtres verrouillables pour les greniers. Pensez également aux avantages du verre à contrôle solaire. Un tel loft peut faire très chaud en été.
Combien coûte l'expansion d'un plancher pointu?
Il n'y a pas de calcul général ici. Cela dépend fortement de l'état actuel du toit. Les éléments à prévoir sont par exemple:
- Isolation thermique: environ 80 euros le mètre carré (matériel et artisan)
- Isolation aux bruits d'impact: 10 à 40 euros (stratifié)
- Escalier: à partir de 100 euros
- Windows: 150 à 300 euros, les grands peuvent aussi coûter jusqu'à 3000 euros
En outre, il y a des coûts pour les interrupteurs et les prises d'éclairage, les plaques de plâtre et le papier peint, la peinture, les meubles, la décoration. Certaines tâches, comme les travaux électriques, doivent être prises en charge par un spécialiste. L'installation de Windows nécessite un peu de compétence manuelle. Le sol est généralement facile à poser soi-même. Selon les projets, l'extension du plancher pointu coûte environ 500 euros le mètre carré. Prévoyez toujours un tampon de dix pour cent pour les estimations de coûts.
Développez le loft et mettez en œuvre des idées créatives
Petit ne veut pas nécessairement dire ennuyeux. Vous disposez également d'une grande liberté créative lors de l'extension de votre sol pointu. Le grenier ne convient pas seulement comme salle de jeux ou débarras. Considérez également les options suivantes:
- Vestiaire
- Bibliothèque
- Salle de méditation
- Salle de yoga
- Gym
- Salle de loisirs et d'artisanat
Si vous utilisez des couleurs claires, la pièce paraît plus grande. Les zones individuelles peuvent être clairement séparées avec différentes couleurs. Vous pouvez créer une ambiance de vacances avec du bambou ou un tatami. Les poufs sont parfaits pour se prélasser. Un coin oreiller ou un hamac offrent des possibilités de détente optimales. Vous pouvez créer une atmosphère avec des bandes LED ou des guirlandes lumineuses. Les étagères aux genoux pour les plafonds inclinés offrent beaucoup d'espace de rangement. Vous pouvez les acheter ou les construire vous-même. Ainsi, vous pouvez également agrandir le loft en un espace de vie créatif.