En 2050, les deux tiers de la population vivront en ville. Seule une construction durable et respectueuse des ressources peut préserver et même augmenter la qualité de vie: de nombreux architectes préconisent donc de rénover des maisons avec une histoire au lieu de démolir le bien et de les échanger contre de nouvelles.
Si vous voyagez dans une ville étrangère, vous devez d'abord jeter un œil aux sites célèbres - châteaux magnifiques, vieilles églises, farces architecturales modernes, obélisques capturés et plus encore. Lorsque vous enfin, épuisé par l'agitation, basculez vers les vieux quartiers hors des sentiers battus, la promenade montre une fois de plus que la plupart des villes sont constituées d'anciens immeubles résidentiels. Et c'est là que la vraie vie vibre.
Cela pourrait être les maisons de ville de Brême: richement décorées de stuc et assez étroites par rapport à la rue, mais très profondes - dont les plans d'étage typiques sont dérivés. Ou encore l'architecture réformée, qui a répondu à l'historicisme du début du XXe siècle avec des bâtiments simples et techniquement solides typiques de la région - par exemple le Moltkeviertel d'Essen construit en 1908 ou les bâtiments réformés de Berlin, qui sont très proches du cœur du professeur Braum de la Fondation fédérale pour la culture du bâtiment.
Professeur Michael Braum: «Une ville est bien avisée de maintenir ses structures à petite échelle, de réfléchir à sa qualité régionale. Le parc immobilier doit être mis à niveau énergiquement - mais vous n'avez pas à vouloir tout faire dans chaque maison. "
La rénovation des bâtiments change le paysage urbain. Braum s'excite: «Perdre la face est une imposition. Les maisons avec une histoire mais sans ordre de conservation sont détruites trop rapidement et des mesures d'économie d'énergie insensibles détruisent les façades. Une rénovation énergétique du bâtiment existant doit être. Mais les mesures doivent correspondre à la qualité de la maison. Vous pouvez également isoler dans des endroits cachés, par exemple dans le toit ou à l'intérieur. »
Respect
Vous devez porter une attention particulière aux maisons d'angle: elles soulignent l'intersection des rangées de bâtiments. S'ils tombent, il y a souvent un effet domino: une énorme fosse s'ouvre rapidement dans le quartier - qui est souvent rempli de monstres, massifs comme des montagnes. Puis la ville et nous avons perdu l'histoire. L'histoire ne peut pas être construite, ne peut pas être produite comme un restaurateur ajoute à une pièce manquante.
Rénover
De nombreuses maisons des années 50 sont sur le point de changer de propriétaire. Les bâtiments simples sont généralement considérés comme inférieurs et démolis parce qu'ils n'ont pas de lobby. C'est dommage, car ils ont souvent un charme particulier: un esprit d'optimisme construit dans le miracle économique. Comme si de simples maisons ne pouvaient pas être améliorées par des rénovations, des agrandissements et des stocks. Et obtenez une amélioration maximale avec des changements modérés. Surtout les diverses opportunités de combiner l'ancien = "" et le nouveau, pour préserver l'histoire bâtie et pourtant montrer le changement, ils créent une nouvelle identité propre et augmentent la valeur marchande du bâtiment.
Recycler
L'énergie est nécessaire pour fabriquer, transporter et transformer les matériaux et produits de construction, ce que les experts appellent «énergie grise». Quiconque remodèle et convertit reçoit une grande partie de cette énergie grise. Si la démolition est inévitable, les bâtiments précieux peuvent être démantelés et remontés ailleurs. Les éléments de bâtiments préfabriqués, par exemple, peuvent être soigneusement démontés et remontés pour former de nouveaux bâtiments. Enfin, les matériaux peuvent également être recyclés: par exemple, le verre est broyé et moussé en gravier de verre mousse, un matériau isolant très efficace et respectueux de l'environnement.
