Vous souhaitez rénover énergiquement votre maison? C'est une bonne décision. Il y a beaucoup de débats sur la question de savoir si une telle rénovation en vaut la peine sur le plan financier. Mais il y a toujours beaucoup de spéculation, car personne ne sait comment les prix de l'énergie vont évoluer dans les prochaines années, et donc vous ne savez pas à quel point les économies possibles peuvent être. Ce qui est certain, cependant, c'est qu'une rénovation énergétique a du sens d'un point de vue écologique. Si le changement climatique doit être arrêté, la consommation d'énergie résultant du chauffage des maisons doit également être réduite. Soit dit en passant, une maison isolée signifie également un confort de vie considérablement plus élevé - qui ne peut pas non plus être exprimé en euros et en centimes.
Les maisons d'habitation doivent être isolées pour des raisons de protection du climat. Mais il est important d'éviter les erreurs typiques © Jürgen Fälchle, stock.adobe.com
Vous ne devriez donc pas vous laisser exclure de votre plan . Pas en prétendant que la maison doit respirer et que cela entraînerait inévitablement des problèmes de moisissure - c'est un non-sens. Non pas en prétendant que cela ne serait pas rentable sur le plan financier - à long terme, une rénovation écoénergétique est généralement payante. Et certainement pas par des personnes qui doutent du changement climatique ou de la cause humaine ou de la possibilité d'influencer le développement. Ce sont des théories du complot. Il existe également des réglementations indiquant quand, quoi et dans quelle mesure il faut rénover, par exemple après l'achat d'une maison.
Vous avez déjà évité la première erreur, à savoir ne pas rénover. La seconde serait d'aller travailler avec insouciance et de renoncer au soutien d'un conseiller en énergie. Cela coûte quelques euros, bien sûr. Mais l'investissement est payant, car le consultant en énergie calcule combien d'énergie peut être économisée avec quelles étapes de rénovation et ce qui est nécessaire pour répondre aux exigences légales. Sans un conseiller en énergie, vous ne pourrez pas obtenir la plupart des subventions. Sous certaines conditions, les frais du consultant en énergie sont entièrement ou partiellement pris en charge par KFW.
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Comment trouver un bon conseiller en énergie? De bonnes recommandations d'amis et de membres de la famille peuvent être utiles, mais bien sûr, vous pouvez également rechercher sur Internet. Un critère objectif est de savoir si le conseiller en énergie est autorisé à délivrer un certificat énergétique. Tout d'abord, vous avez généralement besoin d'une telle pièce d'identité une fois la rénovation terminée. Deuxièmement, seuls les consultants en énergie ayant certaines qualifications minimales sont autorisés à délivrer des passeports énergétiques. Le consultant en énergie ne doit rien vendre dans le secteur du bâtiment ni travailler en étroite collaboration avec des artisans individuels - sinon, ils risquent de ne pas recevoir de conseils indépendants. Après tout, lors de la première promenade sur le chantier, vous devez également vous assurer que la chimie est correcte et que vous faites confiance à l'expert.
La rénovation écoénergétique implique beaucoup d'argent et des tâches techniquement exigeantes. Un conseiller en énergie vous aidera certainement. © Marco2811, stock.adobe.com
Quiconque commet l'erreur de ne pas utiliser de conseiller en énergie est déjà très proche de la prochaine erreur. Sans les conseils d'experts, il n'est guère possible de passer sous silence la jungle des subventions et d'utiliser celles qui sont disponibles. Le principal fardeau de l'investissement doit être supporté par vous-même, malgré les subventions. Mais faut-il renoncer à une subvention de 10 ou 20%? Et il est possible que ce soit précisément le montant de la subvention qui amène la rénovation énergétique de la zone non économique à la zone économique. Les prêts à faible taux d'intérêt peuvent également aider.
Les conseillers sont heureux de vous demander de planifier et de réaliser une rénovation énergétique d'un seul tenant. Bien sûr, c'est le meilleur des cas. Mais tout le monde ne peut pas se le permettre. Par conséquent, on peut certainement envisager d'adopter une approche étape par étape. Cependant, il est important de coordonner les différentes mesures entre elles et de les exécuter dans le bon ordre.
Dans tous les cas, il est judicieux d'isoler la façade extérieure et de remplacer les portes et les fenêtres en tant qu'étape conjointe. C'est parce que vous avez besoin d'échafaudages pour cela, et si vous le montez deux fois, cela signifie le double des coûts. Deuxièmement, l'isolation des façades sans nouvelles fenêtres ne fonctionne qu'à moitié, et les nouvelles fenêtres sans façade isolée entraînent facilement des problèmes de moisissure.
Avantages de l'isolation des façades
Surtout, l'isolation de la façade doit être réalisée avant le remplacement du système de chauffage. Sinon, soit le nouveau système de chauffage est surdimensionné s'il est isolé plus tard, soit il ne fonctionnera pas bien jusque-là. L'isolation des façades et des fenêtres doit donc être coordonnée avec le remplacement du système de chauffage.
Pour une rénovation énergétique: isolez d'abord puis remplacez le chauffage
Bien entendu, l'isolation du toit ou du plafond du dernier étage ainsi que l'isolation du plafond du sous-sol ont également une influence sur la consommation d'énergie et donc sur la taille nécessaire du chauffage. Le toit doit donc également être isolé avant le remplacement du système de chauffage. Le plafond du dernier étage et le plafond du sous-sol, d'autre part, peuvent éventuellement être isolés par la suite - les nouveaux systèmes de chauffage ne sont pas dimensionnés si étroitement qu'ils ne fournissent pas la puissance nécessaire à l'avance.
Isolation du plafond du dernier étage
La réalisation de tous les travaux par des entreprises spécialisées est une exigence d'un enseignement pur, qui n'est pas abordable pour chaque constructeur. Certains dépendent de faire certaines choses eux-mêmes. Bien sûr, il existe de nombreux détails pour lesquels l'expérience et les connaissances spécialisées couramment utilisées sont très bénéfiques. Une voie médiane consiste à discuter de votre propre travail avec le consultant en énergie, et de nombreuses entreprises spécialisées sont définitivement coopératives sur ce point. Il y a un travail que chaque artisan peut faire lui-même, mais d'autres travaux demandent un peu d'expérience. Il est strictement interdit de se faire confiance pour faire quelque chose dont vous n'avez jamais eu à faire face. Des ponts thermiques et des fuites peuvent en résulter, ce qui peut au moins partiellement détruire l'effet de l'isolation.
Moins vous bénéficiez d'un soutien professionnel, plus vous êtes enclin à faire les choses à moitié pour des raisons financièresFermer. Une bonne information est importante pour faire les bons compromis. Les fenêtres à triple vitrage sont plus chères que les fenêtres à double vitrage, mais elles laissent également moins de chaleur sortir de la maison. Le consultant en énergie peut faire une évaluation qualifiée de ce que les fenêtres plus chères apporteront en plus, et vous pouvez comparer les prix vous-même si vous avez des offres appropriées. Lors de la pesée, vous devez alors penser à long terme. Vous devez également savoir que 16 centimètres d'isolation externe ne sont en aucun cas deux fois plus chers que 8 centimètres - la quantité de travail est généralement presque la même. D'autre part, il faut tenir compte du fait que 16 centimètres d'isolation ne sont pas deux fois plus utiles que 8 centimètres. Vous devez également examiner très attentivement si vous devez vraiment laisser de vieilles fenêtres dans les murs.Même s'ils ont toujours l'air bien, il peut facilement arriver qu'ils ne se ferment plus hermétiquement et laissent échapper beaucoup de chaleur.
Le remplacement des fenêtres fait généralement partie de la rénovation écoénergétique. Mais des erreurs peuvent survenir lors de l'installation © traveldia, stock.adobe.com
Tout est dans les détails . C'est un dicton que les bricoleurs en particulier ne peuvent pas écrire assez gros derrière leurs oreilles. La grande surface du mur est rapidement isolée, mais si vous laissez les révélations de la fenêtre, des ponts thermiques s'y créent. Il est préférable de faire installer les fenêtres par une entreprise spécialisée, mais même dans ce cas, vous devez vous assurer que du ruban d'étanchéité sur tout le pourtour est dessiné entre le cadre de la fenêtre et la maçonnerie. C'est en fait incroyable, mais les entreprises spécialisées ont déjà été surpris en train de déraper. Cependant, l'erreur la plus courante en détail est probablement la fixation inadéquate du film pare-vapeur. Ils doivent empêcher l'humidité de se condenser dans le matériau isolant - et ils ne peuvent remplir cette tâche que s'ils sont fermement fixés à 100% tout autour.
Durée moyenne d'amortissement des mesures d'isolation