Les moisissures se développent là où il est humide. C'est pourquoi il est si important de sceller le sous-sol, à l'intérieur comme à l'extérieur. Nous vous expliquons comment assécher votre sous-sol - en permanence.
Qu'il soit ancien = "" ou nouveau, qu'il s'agisse d'une construction solide ou légère: l'humidité menace chaque bâtiment. Environ 60% des vieux bâtiments ont des sous-sols humides qui devraient être scellés. Les phoques sont devenus fragiles, souvent inexistants. Le scellement ultérieur est l'un des travaux de modernisation les plus difficiles. Environ chaque dixième rénovation du sous-sol est défectueuse. C'est pourquoi le professeur Dr. Helmut Weber, spécialiste de la protection des bâtiments, donne des conseils sur les méthodes et les matériaux: «Chaque matériau de construction a une teneur en humidité qui lui est typique, dite« teneur en humidité d'équilibre ». Même si elle fluctue légèrement et suit la teneur en humidité de l'air ambiant, la valeur est toujours caractéristique de ce matériau de construction S'il est significativement plus élevé, il faut savoir d'où vient l'excédent, car il pose des problèmes: plâtre cloques et tombe,Des bords salés apparaissent, les joints deviennent cassants, le bois pourrit, la mousse peut pousser, la pourriture sèche et les algues. Dans le pire des cas, les murs perdent leur stabilité. "
Une fois que le mur est humide, moule et co. Par conséquent, les murs de la cave doivent être bien scellés.
Causes des sous-sols humides
S'il n'y a pas de joints sur les murs de la cave, le matériau de construction absorbe l'eau, en fonction de son pouvoir absorbant et de sa porosité - eau qui monte de la terre, mais aussi des infiltrations ou de l'eau de pluie qui pénètre les murs de l'extérieur. Il migre dans les pores où il peut s'évaporer, c'est-à-dire vers l'intérieur de la cave, vers le haut et vers l'extérieur. Les experts parlent de transport capillaire. Avec l'eau, les polluants pénètrent dans les murs, principalement des composés chlorés, sulfatés et nitrés. Dès que l'eau s'évapore sur la base, l'efflorescence saline persiste. Beaucoup de ces sels attirent l'eau, ils ont donc un effet hygroscopique - en plus du transport capillaire. Une plus grande absorption d'eau entraîne une plus grande évaporation, ce qui entraîne une plus grande formation de sel - les dommages s'aggravent. Dans les bâtiments plus anciens, l'absorption hygroscopique de l'eau dépasse souvent le capillaire.
Trouvez les endroits humides et les pollueurs
Vous devez d'abord savoir où et comment l'humidité pénètre dans la maison. Les hygromètres sont de bons chiens renifleurs. Ils enregistrent la température et l'humidité des surfaces afin que les murs humides puissent être déterminés avec précision. Les sondes de profondeur détectent l'humidité dans le bois. Les compteurs de potentiel signalent des barres d'armature rouillées. Ce qui suit s'applique ici: plus le flux de courant est fort, plus il y a de rouille. Une caméra infrarouge montre les nids d'humidité: les matériaux humides réfléchissent moins les rayons infrarouges que les rayons secs. Cependant, la cause n'est souvent trouvée qu'en creusant le mur de la cave, les escaliers ou le manchon de tuyau.
Sceller le sous-sol: drainer les murs
Pour sécher les murs du sous-sol, vous pouvez soit insérer des tiges chauffantes dans les conduits (voir photo), soit utiliser une méthode à haute fréquence. Cette dernière méthode nécessite un générateur haute fréquence. C'est à peu près la taille d'un réfrigérateur, nécessite 380 volts et est connecté à deux plaques d'aluminium par un câble. Ils s'assoient à l'intérieur et à l'extérieur sur le mur humide. Une demi-heure suffit pour sécher 50 centimètres d'épaisseur de paroi. Pour que le mur ne soit pas à nouveau mouillé rapidement, vous devez utiliser des méthodes appropriées pour cibler et sceller les zones qui fuient et humides que vous avez trouvées.
Sceller le sous-sol: poser la barrière horizontale
Une barrière horizontale est posée avec différentes couches de barrière.
Des barrières horizontales sous la surface de la terre peuvent empêcher l'eau de monter. Afin d'éviter que l'humidité ne pénètre latéralement à travers la terre, il est important de sceller la cave verticalement de l'intérieur ou de l'extérieur. Dans l'ensemble, beaucoup d'efforts, mais après cela, le mur reste sec. Cela vous permet non seulement d'économiser des coûts de chauffage, mais également d'éviter la moisissure. Parce que lorsque les murs sont humides, des taches sombres apparaissent souvent, le plâtre s'écaille, la peinture s'écaille et le papier peint se détache. Un bon terreau pour les moisissures, dont les spores et les produits métaboliques sont toxiques et peuvent provoquer des allergies, de l'asthme, des bronchites et des rhumatismes. Différentes méthodes sont utilisées selon que vous souhaitez sceller le sous-sol d'un bâtiment ancien ou neuf avec une barrière horizontale.
Barrière horizontale dans les nouveaux bâtiments
Dans les bâtiments neufs, des membranes d'étanchéité bitumineuses ou des films plastiques renforcés sont généralement utilisés pour cela d'au moins deux millimètres d'épaisseur. Ceux-ci nécessitent une base lisse en mortier barrière ou en béton barrière. Dans la plupart des cas, même plusieurs couches horizontales sont posées. Le premier est attaché directement à la fondation et un second au-dessus du sol et en même temps sous le plafond du sous-sol.
Le mur est ouvert avec une scie.
Barrière horizontale dans les bâtiments anciens
Vous pouvez également sceller les murs de votre sous-sol avec la barrière horizontale à une date ultérieure. Des matériaux de remplissage en tôle ou chimiques sont utilisés pour cela. La méthode que vous utilisez dépend en fin de compte de la facilité avec laquelle vous pouvez accéder aux zones à problèmes. Si vous utilisez de la tôle comme couche barrière, le mur doit d'abord être séparé. Pour cela, vous pouvez utiliser différentes scies dont les dents sont en carbure ou en diamant. Ils mangent constamment leur chemin à travers le mur. Des cales haute pression sécurisent l'espace. Une scie circulaire coupe des murs jusqu'à 70 centimètres d'épaisseur. Avec des murs encore plus épais, une grande épée ou une scie à fil sont utilisées.
Les feuilles sont enfoncées dans le mur comme couche barrière.
La tôle d'acier inoxydable est ensuite entraînée dans un joint continu avec des coups rapides. Comme pour le sciage, vous avez généralement besoin d'un grand espace de travail devant le mur. Mais il existe également des marteaux plus courts et des feuilles de métal avec un bord avant épaissi en forme de flèche qui peut être enfoncé avec peu de vibrations.
Sceller la paroi de la cave avec silicification
Souvent, les zones humides du bâtiment fini sont difficiles à atteindre et le scellement ultérieur avec des tôles est difficile. La méthode de silicification pour sceller le sous-sol a fait ses preuves depuis des années. Au cours de ce processus chimique, les pores de la paroi sont obstrués et ont ainsi un effet hydrofuge. C'est comme ça que c'est fait:
- Percez des trous espacés de 16 centimètres dans le mur à un angle vers le bas. Ceux-ci devraient avoir un diamètre d'environ 20 millimètres. Avec le perçage unilatéral, les canaux s'étendent presque à travers tout le mur.
- Utilisez ensuite un aspirateur pour enlever la poussière de forage des trous et appuyez sur les injecteurs en plastique de haute qualité dans les trous avec une enclume en nylon.
- Pour remplir les trous, connectez un pulvérisateur à pression aux injecteurs et utilisez-le pour injecter l'agent de silicification dans le mur.
- Une fois le processus terminé, scellez les trous avec du mortier de réparation.
Attention: si plus de 60% de l'espace poreux est rempli d'eau, la silicification ne fonctionne pas.
Appliquer un scellement vertical sur la paroi de la cave
Un joint vertical doit atteindre au moins 20 centimètres sous la barrière horizontale. Vous pouvez maintenant décider si vous souhaitez sceller le mur du sous-sol de l'extérieur ou de l'intérieur. Si possible, vous devez également sceller de l'extérieur, bien que cela nécessite des travaux de terrassement importants. Le séchage uniquement de l'intérieur est moins cher, mais la paroi de la cave elle-même reste humide.
Scellement du sous-sol: extérieur
Si vous scellez les murs du sous-sol de l'extérieur, vous devez d'abord enlever le vieux plâtre et gratter les joints et les pierres qui s'effritent. Les inégalités sont nivelées avec un coulis de pulvérisation et un enduit de nivellement est appliqué. Une suspension de scellage à deux couches est appliquée dessus. Les revêtements de bitume conviennent également, qui sont en outre recouverts à l'extérieur d'une feuille de bitume ou de plastique. Ces bandes doivent être collées en deux couches. Les coutures doivent se chevaucher d'une dizaine de centimètres, voire 30 centimètres en cas de remous.
À gauche: le scellage sous et extérieur (jusqu'à 30 centimètres au-dessus du sol) est la méthode la meilleure et la plus coûteuse. Le mur est vraiment sec.
À droite: l'étanchéité et l'isolation de la cave à l'extérieur assurent la chaleur. Vous installez un système de drainage qui évacue l'eau en toute sécurité.
Sceller le sous-sol: à l'intérieur
Sceller la cave de l'intérieur est toujours une solution d'urgence - par exemple parce que des extensions ou des chemins pavés empêchent l'accès à la paroi extérieure de la cave. Pour un joint vertical de l'intérieur, le mur doit également être de niveau et les parties en ruine doivent être éliminées. Ensuite, des systèmes d'étanchéité spéciaux sont utilisés qui se construisent les uns sur les autres. Vous appliquez d'abord un apprêt, puis une suspension de scellement. Ceci est suivi par une charge flexible qui compense toute irrégularité dans le substrat. Un enduit de restauration spécial forme la dernière couche. Si les murs du sous-sol doivent également être isolés, vous pouvez fixer des panneaux isolants appropriés au plâtre de restauration. Dans les deux cas, vous devez appliquer une peinture au silicate perméable à la vapeur comme revêtement visuel.
À gauche: vous pouvez vous y rendre facilement de l'intérieur. Sceller et isoler le sous-sol à l'intérieur est toujours possible, mais c'est la pire solution. Parce que le mur reste humide et n'est sec qu'en surface.
Droite: Si vous scellez le sous-sol sur le dessus et à l'intérieur, le mur restera humide, mais creuser sera sauvé. Appliquez un enduit noble ou une imprégnation sur la base.