En tant que client, vous avez beaucoup à l'esprit, même lorsque la plupart des travaux de construction sont déjà terminés. Souvent, vous ne nettoyez pas. Ce serait cependant très important, car c'est le seul moyen d'identifier rapidement et facilement les défauts, sinon, sur un chantier poussiéreux et sale, un défaut passera rapidement inaperçu. Dans notre entretien, vous pouvez découvrir auprès des experts en vérification des coûts les coûts à prévoir pour le nettoyage final du bâtiment et les différences qui peuvent exister.
Question: Quels coûts devez-vous estimer pour le nettoyage final du bâtiment?
Expert en contrôle des coûts: Ce n'est pas si simple à dire en général. La taille de la maison et le degré individuel de pollution jouent un rôle important dans les coûts.
Il faut d'abord distinguer si
- est facturé à l'heure
- si la facturation est basée sur les mètres carrés
Les deux types de facturation sont courants dans la pratique, mais les prix entre de telles offres sont souvent difficiles à comparer car les profanes ont souvent du mal à estimer le temps nécessaire aux travaux de nettoyage réalisés par des professionnels.
Facturation en fonction du temps requis
Les tarifs horaires d'environ 30 € sont courants
Si le nettoyage final de l'immeuble est facturé en fonction du temps passé , vous pouvez dans la plupart des cas supposer un taux horaire moyen d' environ 30 EUR par heure .
Afin de rendre justice au degré individuel de pollution et à un effort plus ou moins élevé, les prix sont généralement ajustés individuellement après une visite sur le chantier.
Si un nettoyage spécial est nécessaire (par exemple, nettoyage spécial des revêtements de sol, nettoyage de base des vitres ou nettoyage des cours et des installations extérieures, etc.), ces frais seront facturés séparément.
Pour les tâches de nettoyage particulièrement complexes (par exemple le nettoyage supplémentaire ou le nettoyage après un dégât d'eau), des tarifs horaires nettement plus élevés peuvent être fixés, pouvant aller jusqu'à 50 EUR ou 60 EUR par heure .
Facturation au mètre carré
Pour le propriétaire, bien sûr, la facturation au mètre carré est plus gérable . Cependant, il faut également s'attendre à ce qu'il puisse y avoir des ajustements de prix importants selon la situation sur le chantier.
Les frais de ménage de fin de séjour sont généralement compris entre 4 EUR et 8 EUR par m² et des services spéciaux tels que le nettoyage des fenêtres lorsque les fenêtres sont très sales peuvent également être facturés.
Si les déchets de construction doivent également être éliminés, les coûts augmentent considérablement
Si des tâches d'élimination sont également nécessaires ou si un nettoyage difficile est nécessaire (par exemple après un dégât d'eau dans le bâtiment), le prix augmente également ici. Les suppléments par m² peuvent être compris entre 3 EUR par m² et 5 EUR par m² , voire plus, selon l'effort de nettoyage.
Les prix sont généralement fixés pour des surfaces de plus de 100 m² , des suppléments sont souvent facturés pour les petites surfaces à nettoyer. Ces suppléments sont généralement de 1 EUR par m² à 2 EUR par m² .
Lors du nettoyage des installations extérieures, vous devez vous attendre - en fonction de l'effort - généralement entre environ 0,30 EUR par m² et 0,50 EUR par m² . Des frais supplémentaires peuvent également s'appliquer ici si des tâches d'élimination ou un nettoyage particulièrement complexe sont nécessaires.
Coût de l'échantillon
Nous avons une entreprise de nettoyage professionnelle qui effectue le nettoyage final de notre maison nouvellement construite. La surface habitable est de 135 m², en plus, nous faisons nettoyer les cadres, les verres et les appuis de fenêtre très sales de nos 12 fenêtres.
Nous nettoyons nous-mêmes les installations extérieures.
| Publier | prix |
|---|---|
| Nettoyage final, 135 m², complet | 796,50 EUR |
| Nettoyer complètement les fenêtres, salissures importantes | 46,80 EUR |
| coût total | 843,30 EUR |
| Coûts extrapolés par m² | 6,25 EUR par m² au total (y compris le nettoyage des vitres) |
Les coûts indiqués ici ont été calculés dans un cas particulier lorsqu'ils ont été effectués par une entreprise de nettoyage spécifique. Les coûts dans d'autres cas peuvent différer considérablement en fonction du degré de saleté, des exigences de nettoyage et de l'entreprise mandatée.
Question: Qu'est-ce qui détermine le coût du nettoyage final?
Expert en contrôle des coûts: La clé ici est:
- quelle entreprise de nettoyage embaucher
- qu'il soit facturé à l'heure ou au m²
- quels services l'entreprise concernée inclut dans le prix spécifié
- la taille de la zone à nettoyer (à partir de 200 m² généralement moins chers au mètre carré)
- l'effort de nettoyage
- quel degré de pollution est donné
- si un nettoyage particulièrement complexe doit être effectué (tâches d'élimination, nettoyage des dégâts d'eau, vitres particulièrement sales, etc.)
- si les zones extérieures doivent également être nettoyées
Une entreprise fiable ne peut généralement fournir une estimation fiable des coûts qu'après une inspection directe sur place.