La décision d'une certaine forme de toit lors de la construction d'une maison ne doit pas seulement être prise pour des raisons optiques, il faut également garder un œil sur les coûts. Les formes de toit individuelles peuvent être presque moitié plus chères que les autres. Pour ce faire, cependant, les avantages et les inconvénients de chaque forme de toit individuelle doivent être liés. Nous avons demandé à l'expert en vérification des coûts lors de notre entretien ce que coûtaient les différentes formes de toit.
Question: Combien coûte un toit?
Expert en contrôle des coûts: Oui, c'est une bonne question. Bien sûr, personne ne peut dire cela au point. La méthode de construction exacte, les exigences structurelles et bien sûr la conception de la toiture sont toujours déterminantes - du type de toiture aux lucarnes et lucarnes.
Cependant, outre les caractéristiques de conception et les avantages et inconvénients individuels, il existe également des différences de prix fondamentales entre les différentes formes de toit.
Le toit à pignon typique est répandu.
Le "classique" en Allemagne est le toit à pignon. Il est facile à construire, assez stable et aussi assez bon marché. En tant que toit polyvalent, il peut répondre à la plupart des exigences; lorsqu'il y a de fortes précipitations dans la région, il est généralement plus raide, mais lorsqu'il y a beaucoup de neige, il est généralement plus plat. Si une extension du toit est prévue, la pente du toit doit être supérieure à 50 ° si possible. En termes de coûts, le toit en pente simple est l'un des toits bon marché - vous devez généralement calculer des coûts de l'ordre de 55 EUR par m² à 65 EUR par m² pour la structure du toit . De plus, il y a bien sûr les coûts de la toiture, qui peuvent être très variables (environ 6 EUR par m² à plus de 70 EUR par m² de coûts de matériaux).
De l'autre côté du spectre des prix se trouve le toit en croupe. Ici, les pignons sont également couverts par des surfaces de toit en pente. Bien entendu, cela coûte beaucoup plus de matériel, nécessite plus de travail et est par conséquent plus cher. Pour la plupart des toits en croupe, vous devrez calculer environ 90 EUR par m² pour la ferme de toit , et les coûts de revêtement sont alors environ 50% plus élevés que pour le toit en pente.
Les toits de hangar sont également très populaires.
En revanche, les toits monopitch sont devenus très populaires comme solution économique ces dernières années. Un toit monopitch est essentiellement un «toit à demi-pignon». Cela présente un certain nombre d'avantages: le coût de montage de la charpente du toit n'est généralement que de 45 EUR par m² à 55 EUR par m² , la toiture coûte environ un tiers de moins qu'un toit en pente de même taille en raison de la moindre consommation de matériaux . En raison de l'absence d'une deuxième pente, l'étage supérieur peut être utilisé pratiquement comme un plancher complet dans la plupart des cas, et la surface inclinée individuelle est également idéale pour fixer un système solaire.
Les toits plats sont également très populaires en ce moment.
Le toit plat est également un classique - mais il faut faire attention à quelques points: avec des coûts de construction d' environ 40 EUR par m² seulement pour une structure portante, vous achetez également un niveau d'entretien élevé à très élevé, car l'eau est due à la faible pente du toit est très difficile à faire. Par rapport à un toit en pente pratiquement sans entretien depuis plusieurs décennies, les toits plats nécessitent au moins une inspection intensive par an et des réparations fréquentes pour vraiment garantir l'étanchéité. La toiture (dans le cas des toits plats, c'est ce qu'on appelle "l'étanchéité"), par contre, a des coûts de matériaux de 8 EUR par m² à 12 EUR par m²relativement peu coûteux, et sceller les surfaces est également moins cher que de couvrir un toit en pente. Mais le sceau doit être renouvelé plus souvent.
Chaque forme de toit peut alors être conçue individuellement: du toit à pignon, par exemple, à un toit moyen, ce qui augmente bien sûr les coûts, ou à un toit de remorquage, afin d'avoir un abri pour le véhicule. Afin de réduire les coûts, les toits en croupe peuvent également être raccourcis en un toit en demi-croupe si nécessaire.
Les caractéristiques de conception individuelles peuvent alors varier considérablement - le toit à pignon, par exemple, du simple toit à chevrons et le toit en treillis encore plus simple au toit à poutres à col ou au toit à poutres. Cependant, cela est généralement décidé par les exigences structurelles dans chaque cas individuel.
Exemple de coût tiré de la pratique
Nous avons un toit en croupe de 160 m² érigé et recouvert de tuiles en béton bon marché. Il n'y a pas d'isolation de toiture car nous ne voulons pas utiliser le dernier étage comme espace de vie chauffé.
| Publier | prix |
|---|---|
| Ferme de toit - coûts des matériaux | 4 700 EUR |
| Ferme de toit - coûts de main-d'œuvre | 8 700 EUR |
| Couverture des coûts de matériel | 1 200 EUR |
| Fixez les lattes de toit | 1 800 EUR |
| Couverture complète (performance au travail) | 4 600 EUR |
| coût total | 21 000 EUR |
Les coûts indiqués ici ne concernent qu'une planification spécifique dans un cas individuel. Les frais supplémentaires tels que les frais d'échafaudage et les frais de drainage du toit (gouttière, descentes) ne sont pas pris en compte ici, pas plus que les équipements spéciaux (sorties de toit, puits de lumière, etc.). En pratique, tout cela peut rendre le prix beaucoup plus cher.
Si vous comparez les coûts avec un toit à pignon, la surface du toit serait déjà réduite d'environ la moitié, et encore plus avec un toit monopitch. Grosso modo, les coûts de toiture pure pour un toit monopitch seraient environ la moitié des coûts. Cependant, en raison des méthodes de construction complètement différentes de la maison et de l'utilisation différente de l'espace, cela serait en partie remis en perspective, à la fin, les coûts totaux doivent toujours être pris en compte.
Question: Qu'est-ce qui détermine les coûts des différentes formes de toit?
Expert en contrôle des coûts: Cela dépend toujours de:
- le type de structure de toit en cours de construction
- les caractéristiques structurelles prévues
- les exigences statiques auxquelles une structure de toit doit satisfaire dans chaque cas individuel
- la taille de la surface de toit résultante
- le type de toiture prévu (le poids de la toiture doit également être pris en compte ici, car une capacité de charge correspondante est requise)
- le chantier de construction (charges de vent et de neige applicables et quantités de précipitations dans la région)
- l'équipement spécial souhaité sur le toit (p. ex. lucarnes, sorties, géométries spéciales de toit telles que mi-toit, etc.)
Chaque toit doit donc toujours être planifié individuellement en fonction des exigences structurelles et des exigences en matière d'équipement ainsi que de l'utilisation prévue de l'espace sur le toit. Les coûts des différentes formes de toit ne peuvent donc être qu'une indication approximative.
