Le réaménagement d'un balcon à l'étage supérieur peut offrir de nombreux avantages: une possibilité d'accès supplémentaire et séparé à l'étage supérieur, un gain de confort significatif pour les chambres surélevées et un excellent espace de rangement protégé des intempéries sous le balcon. L'expert en contrôle des coûts explique ce que la modernisation d'un balcon peut coûter dans notre entretien.
Question: Combien coûte la construction d'un balcon par la suite?
Expert en contrôle des coûts: C'est difficile à dire en général en raison des différentes méthodes de construction et des diverses options de conception, chaque balcon est différent.
La variante la plus simple, le balcon autoportant , commence généralement dans de petites tailles à partir de 3500 EUR . Dans le cas de méthodes de construction complexes qui doivent être totalement ou partiellement ancrées dans la maçonnerie (balcon en porte-à-faux), cependant, des coûts nettement plus élevés sont à prévoir - le balcon à lui seul coûte environ 5000 EUR .
En plus de ces coûts, les coûts des travaux annexes nécessaires doivent être calculés:
Le coût dépend beaucoup du type de balcon
- la création d'une ouverture murale à l'emplacement souhaité
- le coût de la porte de balcon requise
- le coût de la balustrade du balcon (pas pour tous les balcons, la balustrade est déjà incluse dans de nombreux kits)
- éventuellement un escalier vers le balcon (si vous souhaitez créer un accès séparé à l'étage supérieur via le balcon)
- les frais de montage du balcon
- le coût de la planification et de l'approbation
Dans la plupart des cas, ces frais accessoires peuvent largement dépasser le coût du kit. Même avec les variantes simples, elles peuvent être deux fois plus élevées que le prix du kit.
Coût de l'échantillon
Nous voulons avoir un balcon autoportant (balcon attenant) attaché au côté sud de notre maison, le côté pignon. Nous avons opté pour un modèle de taille moyenne mesurant 1,5 mx 4 m, l'accès doit se faire par une porte de balcon ordinaire.
| Publier | prix |
|---|---|
| Balcon attenant, kit, garde-corps inclus | 3 480 EUR |
| Porte de balcon, protection anti-effraction plus élevée | 780 EUR |
| Planification, pénétration murale, montage du balcon et de la porte par un spécialiste | 5 580 EUR |
| Coûts totaux pour le balcon de rénovation avec elle | 9 820 EUR |
Les coûts indiqués ici ont été engagés pour un modèle de balcon orienté spécifique et avec des conditions locales spécifiques. Ils peuvent bien sûr varier considérablement en fonction du balcon choisi et de la situation d'installation individuelle.
Question: Qu'est-ce qui détermine le coût d'un balcon?
Expert en contrôle des coûts: Dans certains cas, les éléments suivants doivent être pris en compte:
- quel type de construction est choisi (balcon autoportant, balcon en porte-à-faux ou variante partiellement soutenue avec deux supports)
- l'exécution du balcon choisi
- la taille du balcon
- l'étendue de l'ouverture du mur requise
- le type de porte de balcon souhaitée (porte pivotante, porte coulissante relevable, etc.)
- les coûts de planification et d'approbation (obligatoire)
- le coût de percer le mur et d'insérer la porte du balcon
- les coûts de construction du balcon et, si nécessaire, de la balustrade (conseillé par un spécialiste, car cela garantit le plus haut niveau de sécurité possible)
- la situation d'installation donnée individuellement
- éventuellement les frais d'installation des accessoires souhaités (par ex. escaliers extérieurs vers le balcon)
Chaque balcon doit donc être planifié individuellement, la situation d'installation donnée peut également différer considérablement d'une maison à l'autre. Les comparaisons de prix entre différents modèles et conceptions sont utiles.
Question: Quelles sont les différences entre les balcons autoportants et non autoportants?
Un balcon autoportant est presque toujours moins cher qu'un balcon ancré
Expert en contrôle des coûts: Avec toutes les variantes non autoportantes (balcon en porte-à-faux ou variante partiellement supportée), la maçonnerie doit supporter une partie des charges. Il faut s'assurer qu'il est capable de le faire, c'est pourquoi des calculs statiques approfondis sont nécessaires dans ce cas. L'installation du balcon est également beaucoup plus complexe.
Un balcon autoportant, quant à lui, se tient tout seul sur quatre supports et est simplement vissé à la maçonnerie. La maçonnerie n'a pas à supporter de lourdes charges. La construction et la fixation sont ici très faciles, surtout avec les kits.
Cela signifie que les coûts d'installation sont généralement nettement inférieurs.
