Pour les toitures recouvertes de matériaux de construction contenant de l'amiante, il est recommandé de les rénover le plus rapidement possible. Les matériaux de construction contaminés sont enlevés et remplacés par de nouveaux matériaux de construction inoffensifs. Dans notre entretien, vous pouvez découvrir les coûts encourus pour un tel désamiantage d'un toit auprès des experts en contrôle des coûts.
Question: À quels coûts devez-vous vous attendre si une toiture en amiante doit être rénovée?
Expert en contrôle des coûts: Bien entendu, cela dépend toujours de la taille de la surface du toit et des matériaux installés. Pour le seul démantèlement et l'élimination, vous devez calculer des coûts de plus de 5000 EUR pour les maisons unifamiliales typiques , plus il y a des coûts d'élimination qui peuvent être de l'ordre de 2000 EUR à 3000 EUR , avec encore plus de grandes toitures. Si certaines parties de la toiture sont déjà endommagées, des précautions particulières doivent être prises, ce qui rend les coûts encore plus élevés.
Après cela, d'autres matériaux doivent être recouverts à nouveau, ce qui devrait également coûter au moins 5 000 euros pour une maison individuelle moyenne , et dans de nombreux cas beaucoup plus.
Les frais d'élimination s'élèvent à eux seuls à plusieurs milliers d'euros
Un désamiantage complet vous coûte cher, avec une maison individuelle typique, cela peut coûter plus de 15 000 EUR . Il faut garder cela à l'esprit lors de l'achat d'une vieille maison où la toiture peut encore contenir de l'amiante.
Coût de l'échantillon
Une maison individuelle avec une surface de toit de 120 m² doit être désamiantage. Les panneaux de toiture existants sont remplacés par des tuiles en béton et les lattes doivent également être clouées. L'élimination des matériaux de construction contaminés par l'amiante dans la zone correspondante est comparativement bon marché à 175 EUR par tonne (les coûts peuvent aller jusqu'à 300 EUR par tonne).
| Publier | prix |
|---|---|
| Coûts d'échafaudage | 1 012 EUR |
| Démontage des panneaux en fibrociment contenant de l'amiante, conditionnement dans le conteneur | 4 165 EUR |
| Éliminer les matériaux contenant de l'amiante, 10 tonnes | 1 750 EUR |
| Ériger un toit en membrane (travaux intermédiaires avant de recouvrir comme protection contre les intempéries) | 380 EUR |
| Toiture neuve avec tuiles en béton, complète avec clouage des lattes et travaux annexes | 5 640 EUR |
| Coûts totaux avec | 12 947 EUR |
| Coûts totaux par m² | 107.89 EUR par m² |
Les coûts indiqués ici sont apparus dans un cas individuel particulier dans lequel le retrait des panneaux de toit et le nouveau revêtement avec un matériau bon marché pouvaient être effectués sans aucun problème et sans difficultés majeures. Dans d'autres cas, les coûts peuvent être considérablement plus élevés, en fonction de l'effort, des coûts d'élimination et du type de remplacement.
Question: Comment sont déterminés les coûts d'une rénovation en amiante sur le toit?
Expert en contrôle des coûts: Les facteurs clés des coûts sont:
Le coût de la rénovation d'une toiture en amiante est d'environ 15000 €
- la taille de la surface du toit
- le type de matériau utilisé et l'effort individuel impliqué dans l'élimination
- les réglementations applicables à l'emplacement respectif qui doivent être respectées lors de l'extension
- le coût de l'élimination du matériel
- s'il existe certaines restrictions légales imposées aux entreprises pour réaliser l'expansion (dans certains cas, seules les entreprises spécialement certifiées sont autorisées)
- combien de travail personnel est effectué (si autorisé)
Dans les zones où le démantèlement ne peut être effectué que par une entreprise certifiée prenant en compte des mesures de sécurité particulières, les prix du démantèlement peuvent également être nettement plus élevés. Cela doit également être pris en compte lors de la planification de la rénovation.
Question: Combien cela coûte-t-il de recouvrir un toit?
Expert en contrôle des coûts: Cela dépend à la fois des matériaux de couverture à utiliser (tuiles en terre cuite, tuiles en béton, ardoise, etc.) et de l'effort individuel. Selon le type de toiture, les coûts peuvent varier entre environ 25 EUR par m² et jusqu'à 250 EUR par m² , mais ils se situent généralement entre 30 EUR par m² et 80 EUR par m² s'ils sont couverts de manière habituelle et non isolés.
Vous pouvez en savoir plus sur les coûts de toiture à ce stade.
Question: Combien coûte un test d'amiante?
Expert en contrôle des coûts: s'il n'est pas certain que la toiture contienne de l'amiante (par exemple dans le cas d'une maison ancienne achetée), un test rapide peut être effectué pour environ 70 EUR .
Les tests de laboratoire complexes, qui sont nécessaires dans certains cas, coûtent jusqu'à 1 000 euros et plus .