LBS-Bausparen ne prend pas seulement en charge l'achat d'un appartement ou d'une maison. D'autres souhaits peuvent également être satisfaits avec un crédit immobilier et un contrat d'épargne. Un aperçu.
De nombreux citoyens savent que le contrat de prêt immobilier et d'épargne LBS est la composante de financement idéale pour leur propre propriété: des millions de personnes l'utilisent pour acheter un appartement, pour construire une maison. Ce que l'on sait peu, cependant, c'est que la construction de l'épargne sociale et la construction de prêts pour la société offrent de nombreuses autres utilisations qui facilitent la vie des épargnants de la société.
exigence
Le contrat de crédit immobilier et d'épargne est entièrement dédié à «l'usage résidentiel». Cela signifie: Le législateur précise que le contrat sert tout ce qui est lié à l'utilisation de l'espace de vie. Cependant: le nouveau canapé ou meuble mural n'en fait pas partie. Le financement est fourni pour tous les luminaires qui sont intégrés en permanence dans la maison ou l'appartement, par ex. Meubles de salle de bain, évier de cuisine, etc.
Coûts additionnels
Cela commence par l'achat d'une propriété. En plus du financement du bien, vous pouvez également financer les frais annexes d'achat avec votre crédit immobilier et votre contrat d'épargne: frais de courtage, frais de notaire et de cadastre, frais d'aménagement ou d'expertise. L'aménagement initial du jardin en fait partie.
Financer les modernisations
Même longtemps après votre emménagement, vous bénéficierez toujours d'un crédit immobilier et d'un contrat d'épargne. Si vous souhaitez améliorer ou embellir quelque chose dans votre propriété, le contrat de société de construction vous aidera à réaliser vos idées: La salle de bain doit être rénovée? La façade doit être renouvelée ou les fenêtres remplacées? L'isolation thermique, la modernisation du chauffage et les systèmes solaires sont-ils censés réduire les coûts énergétiques? Votre prêt immobilier et votre contrat d'épargne peuvent être utilisés pour toutes ces mesures. Vous pouvez trouver une liste complète en ligne sur www.lbs.de.
Contrats pour les locataires
Les locataires peuvent utiliser leur prêt immobilier et leur contrat d'épargne pour agrandir et moderniser leur appartement (toujours en concertation avec le propriétaire). Que vous finançiez un nouveau système de chauffage, rénover une salle de bain ou une cuisine, installer une cheminée à foyer ouvert, un poêle en faïence ou un système d'alarme: les locataires peuvent financer officiellement tout cela et bien plus encore avec leur contrat de prêt immobilier et d'épargne. Le LBS exige une preuve d'utilisation. Les factures des commerçants ne doivent donc pas fournir d'informations générales mais précises.
propriétaire
Les propriétaires sont également autorisés à utiliser un contrat de prêt d'une société de construction pour acheter ou rénover la propriété. Vous pouvez déduire les intérêts et les frais de l'impôt sur le revenu à titre de dépenses.
À quoi sert un contrat de prêt immobilier et d'épargne - de A à Z *
| Ressemblent |
| Coûts de démolition |
| Rémunération des cohéritiers |
| Systèmes d'alarme |
| Contributions résidentielles |
| antenne |
| Honoraires d'architecte |
| Expansion / culture |
| Installations extérieures |
| B comme |
| Installation de salle de bain |
| Rénovation de salle de bain |
| Construction en attente de terrain |
| Les coûts de construction |
| E comme |
| Allègement de la dette |
| Bail |
| Énergie renouvelable |
| Contribution au développement |
| F comme |
| ascenseur |
| Renouvellement de la façade |
| Échange de fenêtre |
| Maison de vacances |
| G comme |
| Taxe de mutation immobilière |
| H comme |
| Coûts de raccordement à la maison |
| Modernisation du chauffage |
| J'aime |
| Fonds immobiliers |
| réparation |
| K comme |
| Frais de connexion par câble |
| Poêle en faïence |
| M comme |
| Commission de courtage |
| store |
| Modernisation des locataires |
| modernisation |
| S comme |
| Réaménagement |
| Sauna et piscine |
| Rénovation adaptée aux seniors |
| W comme |
| Isolation thermique |
* Source: LBS
POINTE
Votre conseiller LBS vous donnera des détails et connaîtra de nombreuses autres utilisations de votre prêt immobilier et de votre contrat d'épargne. Les informations s'appliquent uniquement aux propriétés résidentielles et non aux propriétés commerciales. Une bonne planification est importante pour une utilisation optimale de votre crédit immobilier et de vos fonds d'épargne. Vous devez donc contacter votre conseiller en crédit immobilier et épargne LBS à un stade précoce. Il vous dira si vous pouvez utiliser votre contrat pour la mesure prévue et il saura également quand l'argent sera disponible.
