Il n'y a pas beaucoup d'espace dans une petite maison, mais tout ce dont vous avez besoin pour la vie y est. Vous ne pouvez pas installer la petite maison partout. Comment trouver le bon endroit pour votre petite maison - dans une petite maison en Allemagne.
Tiny House Settlements: l'essentiel en bref
- Une petite maison est une maison particulièrement petite. Il est entièrement équipé.
- Les petites maisons sont de plus en plus populaires. Cependant, trouver une place pour cela est souvent compliqué.
- Certaines communautés ont déjà créé ou prévoient des implantations pour des mini-maisons.
- Le règlement idéal de la petite maison répond à certaines exigences.
Les petites maisons sont de plus en plus populaires. Néanmoins, il y a encore des problèmes pour utiliser une petite maison comme résidence complète, car il est souvent impossible de trouver un terrain convenable. Cela échoue généralement en raison des spécifications du plan de développement.
Mais quelque chose se passe: de plus en plus de villes et de municipalités ont reconnu la tendance de l'époque et désignent des colonies spécifiquement pour les petites maisons.
Qu'est-ce qu'une petite maison?
Une petite maison est généralement comprise comme signifiant ce que la traduction allemande du terme anglais suggère déjà: «Tiny Houses» sont des «tiny houses» avec une surface au sol souvent de 50 mètres carrés au maximum. Cependant, les espaces de vie particulièrement petits peuvent également être conçus pour être beaucoup plus compacts.
Une caractéristique d'une petite maison est qu'elle est généralement mobile, c'est-à-dire qu'elle n'est pas liée à un emplacement d'installation spécifique. En Allemagne, une petite maison qui est érigée de façon permanente à un seul endroit est moins appelée une petite maison qu'un chalet, une micro, une mini, une petite ou même une maison individuelle.
Dans les Tiny Houses, malgré le petit espace de vie, tout est disponible pour la vie, y compris les équipements de cuisine et les installations sanitaires. C'est donc une maison à part entière, seulement avec des dimensions nettement plus gérables.
Malgré la petite superficie, une petite maison offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre.
Pourquoi les gens utilisent-ils une petite maison?
Il y a des raisons très différentes d'utiliser une petite maison. Certains veulent rendre la vie plus facile en abandonnant leurs biens et en se contentant de moins dans un espace plus petit, c'est-à-dire en s'appuyant sur le minimalisme.
D'autres apprécient la mobilité de la petite maison et l'utilisent pour vivre leur besoin personnel de liberté. D'autres encore achètent une petite maison pour l'utiliser comme maison d'hôtes, comme espace de vie dans le jardin ou comme bureau - c'est-à-dire un petit bureau.
Enfin, certaines personnes sont également motivées par le désir de construire de la manière la plus économe en ressources et la plus écologique possible. En raison de sa taille très gérable, la Tiny House a une longueur d'avance. Cela réduit la consommation de matériaux et donc également les coûts de construction.
Quiconque associe la protection de l'environnement aux mini-maisons doit cependant considérer que les petites habitations collectent des points négatifs en matière de chauffage: de nombreuses mini-maisons sont plutôt mal isolées et ont donc une consommation d'espace particulièrement élevée.
Settlements and Co.: Où peut être située la minuscule maison?
Une petite maison en Allemagne ne peut être installée nulle part. Vous n'êtes pas non plus autorisé à vivre en permanence dans l'une des petites maisons partout. Trouver un terrain sur lequel une petite maison peut être approuvée est souvent difficile.
Souvent, les propriétés proposées sont tout simplement trop grandes et donc trop chères. D'autre part, le plan de développement prévoit dans de nombreux endroits que les maisons jumelées doivent être construites même sur des parcelles plus petites. Il n'y aurait pas de permis de construire pour une petite maison. La recherche d'un terrain convenable pour la mini-maison est donc un véritable défi.
Mais progressivement, cette situation en Allemagne évolue pour le mieux: de minuscules habitations émergent dans de plus en plus d'endroits qui permettent exactement l'utilisation souhaitée avec l'une des maisons particulièrement petites. Obtenir un permis de construire pour la petite maison n'est pas un problème là-bas.
Vue d'ensemble des colonies de petites maisons en Allemagne
Dans ces régions et communautés en Allemagne, il existe déjà des colonies de minuscules maisons ou sont prévues:
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Offre / projet |
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| Bade-Wurtemberg | |
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Biberach |
150 terrains à bâtir pour les mini-maisons et les modules résidentiels en |
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Löffingen-Dittishausen |
Approbation des mini-maisons pour une vie permanente sur |
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Spatules |
Tiny house règlement comme hébergement de vacances |
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Schorndorf |
14 petites maisons dans trois endroits du centre-ville |
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Châteaux |
Une petite maison de 28000 mètres carrés offre un espace |
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Winnenden |
Réservation possible de surface de construction pour les Tiny Houses, |
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Eislingen |
La ville aide à trouver des terrains adaptés |
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Kisslegg |
Propriété de 2 hectares pour jusqu'à 40 mini-maisons |
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Waldbronn |
Possibilité d'installer des mini-maisons sur un |
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Bavière | |
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Pfaffenhofen |
trois parcelles à construire avec des petites maisons |
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Cobourg |
Site de 12000 mètres carrés pour 30 mini-maisons |
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Sur la montagne |
Zone de construction avec trois parcelles pour les petites maisons |
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Ursberg |
sept petites maisons dans un développement de minuscules maisons, cinq autres |
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Mehmeisel |
Village de petites maisons avec 21 petites maisons, 15 autres sont en projet |
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Mecklembourg-Poméranie occidentale | |
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Bad Stuer |
Petite maison "Bad Stuer" avec 20 propriétés louées |
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Basse-Saxe | |
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Bleckede |
Développement de petites maisons "Elborado" avec 72 petites maisons |
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Celle |
Zone de construction de 0,7 hectare avec un projet de développement de Tiny House |
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Visselhövede |
Réservation de 27 emplacements pour les mini-maisons, |
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Hanovre |
Terrain de 50000 mètres carrés pour les petites |
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Rhénanie du Nord-Westphalie | |
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Hamm |
trois zones pour les petites maisons, avec lesquelles les terrains vacants |
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Warendorf |
Deux parcelles dans la zone urbaine doivent être |
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Dortmund |
Développement de petites maisons «Sölde» avec 12 petites maisons |
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Schleswig-Holstein | |
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Itzstedt |
Petite maison de village avec espace pour 80 places de parking |
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Hollenbek |
Terrain de 20 000 m² pour le développement de la |
Des informations sur les projets individuels ou les options existantes sont disponibles auprès des municipalités respectives.
Les colonies minuscules: également utiles pour les communautés
Les personnes qui vivent dans des espaces particulièrement petits offrent également des avantages aux communautés. Il n'est donc pas surprenant que les possibilités et, surtout, les espaces pour les petites maisons se créent dans de plus en plus d'endroits.
Ces avantages se présentent aux communautés par le biais de colonies de minuscules maisons
- Faible consommation d'espace
En raison de la petite taille des mini-maisons, elles n'occupent qu'une très petite superficie de terrain. Il y a de la place pour plus de personnes dans un petit espace. - Bonne compatibilité environnementale Les
petites maisons sont construites avec peu de ressources. Le temps nécessaire pour cela est également court. En raison du faible encombrement des petits quartiers d'habitation, seule une petite zone est scellée. - Création d'un nouvel espace de vie
En utilisant de petites surfaces terrestres dans les villes, l'espace disponible et limité est mieux utilisé. La pénurie de logements est ainsi combattue - ne serait-ce qu'à petite échelle. Les étudiants ou les ménages isolés en particulier peuvent bénéficier des petites maisons.
Les petites maisons ne nécessitent qu'un petit terrain et sont parfaitement adaptées à la création d'un nouvel espace de vie.
C'est ce qu'une petite propriété devrait offrir
Pour que la vie dans le logement spatialement très réduit puisse être rendue agréable, les conditions préalables dans le règlement de la petite maison, c'est-à-dire à proximité immédiate des petites opportunités résidentielles, sont essentielles.
Critères pour un bon développement de petite maison
- Résidence principale: inscription possible
De nombreux résidents d'une mini-maison y vivent non seulement temporairement, mais en permanence. Il est donc important que les exigences légales stipulent que les résidents peuvent enregistrer leur résidence principale dans la minuscule maison.
Obligation de raccordement: pas d'obligation L'obligation de connecter la mini-maison aux infrastructures et installations locales déplaît à de nombreux habitants d'une mini-maison. Parfois, ils préfèrent vivre de manière indépendante. Dans un règlement idéal, ce n'est donc pas une obligation.- Installations communautaires
Les habitants d'une petite maison ont souvent une certaine attitude de base envers la vie en commun. Ils peuvent se réunir et échanger des idées dans des espaces communs. - Liberté de conception optique
L'ameublement d'une petite maison demande beaucoup de créativité. De nombreux habitants des mini-maisons aimeraient pouvoir vivre cette créativité à l'extérieur de la maison. Dans un développement idéal de mini-maisons, les réglementations à cet égard sont donc rédigées de manière assez vague.