Dans les maisons anciennes, le risque est bien réel: le risque qu'à un moment donné une conduite d'eau éclate, ou du moins fuit, causant des dégâts d'eau importants. Les éclats de conduites d'eau ne sont pas les seules causes possibles - mais une chose reste toujours la même: au final, il faut faire beaucoup de séchage. Nous voulions savoir par les experts en vérification des coûts combien cela coûterait.
Question: Combien coûte le séchage après un dégât d'eau?
Expert en contrôle des coûts: Bien entendu, cela dépend dans une large mesure de l'ampleur des dommages. Seules des parties limitées d'un mur peuvent être imprégnées, mais de très grandes surfaces de mur et de sol peuvent également être vraiment trempées. L'effort de séchage est alors bien entendu très différent.
S'il ne s'agit que du séchage (c'est-à-dire de l'utilisation de dispositifs de séchage), aucun coût particulièrement élevé n'est à prévoir. Selon le dispositif de séchage mis en place, il faut s'attendre à des coûts de 3 à 20 euros par jour , les temps de séchage habituels étant d'environ 14 jours à un mois, selon l'ampleur de la pénétration d'humidité. En outre, il y a aussi les coûts d'électricité pour les appareils installés,
Cependant, les murs qui sont trempés doivent généralement être entièrement rénovés - et c'est là que les coûts vraiment élevés surviennent. La rénovation d'une surface de mur humide peut coûter jusqu'à 250 EUR par m² et plus , en fonction des dégâts et des travaux nécessaires .
Si les dégâts d'eau ne résultent pas d'un endommagement de la tuyauterie mais d'un défaut de construction existant (par exemple, une étanchéité insuffisante des murs du sous-sol), les coûts pour remédier à ces défauts de construction (qui se produisent souvent) peuvent souvent aller jusqu'à 500 EUR par m² et plus.
Le scellement de l'extérieur d'un mur de sous-sol coûte à lui seul entre 500 et 1 000 euros par mètre courant de mur de sous - sol ; d'autres travaux d'étanchéité et de rénovation sont ensuite ajoutés.
Exemple de coût tiré de la pratique
Nous avions une conduite d'eau qui fuyait dans notre mur, ce n'est qu'après un long moment que nous avons remarqué la pénétration croissante d'humidité dans le mur. Nous avons remplacé la conduite d'eau et vidangé le mur. Après la mise en place d'un appareil de séchage du bâtiment, le mur est enduit de plâtre de rénovation, l'ancien enduit humide est complètement enlevé par l'entreprise spécialisée. Une section de mur de 15 m² est affectée.
| Publier | prix |
|---|---|
| Coûts des matériaux pour un nouveau plâtrage (toutes les couches de plâtre) | 970 EUR |
| Frais de main-d'œuvre, nettoyage, nettoyage, frais de séchage | 780 EUR |
| Coûts de main-d'œuvre pour un nouveau plâtrage (plâtre de rénovation) | 880 EUR |
| Coûts totaux de drainage et de rénovation avec elle | 2 630 EUR |
| Coûts par m² de maçonnerie | 175,33 EUR par m² |
En fonction de l'étendue des dommages et du modèle de dommages au mur, les coûts de rénovation après un dégât d'eau peuvent varier. Les frais de réparation de la conduite d'eau endommagée (remplacement complet) ne sont pas inclus dans cet exemple de coût, ils sont également engagés.
Question: Quelle est la fourchette des coûts de séchage après un dégât d'eau?
Expert en contrôle des coûts : Les coûts peuvent varier considérablement en fonction des dommages existants.
Frais de séchage
L'utilisation de dispositifs de séchage n'est généralement pas très coûteuse.
Pour le séchage du bâtiment lui-même, environ 3 à 20 euros par jour peuvent être estimés pour chaque appareil de séchage utilisé. Les coûts d'électricité sont calculés à partir des performances de l'appareil:
Puissance de l'appareil (en watts) / 1000 x 7,2 x nombre de jours de séchage = frais d'électricité en EUR.
Avec un appareil de 9 000 W, il en résulte des coûts d'électricité de 9 000/1 000 x 7,2 x 14 = 907,20 EUR en 14 jours.
Frais de rénovation
Pour les coûts de rénovation des murs et des planchers, les coûts peuvent être très larges, selon l'effort de rénovation requis. Le nouveau plâtrage coûte dans tous les cas au moins 40 EUR par m² à 50 EUR par m² , si une structure en plâtre entièrement nouvelle doit être réalisée avec du plâtre de rénovation, alors 150 EUR par m² à 250 EUR par m² sont à prévoir.
En effectuant votre propre travail, ces coûts peuvent être un peu réduits si vous entreprenez un travail simple comme enlever vous-même le plâtre humidifié.
Question: De quoi dépendent les coûts de séchage après un dégât d'eau?
Les coûts après un dégât d'eau dépendent de divers facteurs.
Expert en contrôle des coûts: La clé ici est:
- l'étendue individuelle des dommages
- la taille de la zone touchée
- le nombre d'appareils de séchage à utiliser et leurs performances
- le temps de séchage requis dans chaque cas individuel
- le type et la portée des travaux de rénovation nécessaires
- les coûts d'élimination de la cause des dégâts d'eau (peut être très coûteux s'il existe des causes telles qu'une étanchéité insuffisante des murs)
