Lorsque les voisins entrent dans l'enceinte de l'autre, une procédure d'arbitrage neutre remplace désormais le différend devant le tribunal. À moins que l'arbitre ne parvienne à un compromis.
Il n'y a guère d'autre sujet que les juges allemands traitent plus que les voisins qui se disputent: plus d'un demi-million de locataires et de voisins vont devant les tribunaux chaque année. Ce faisant, ils négligent les coûts élevés d'un litige juridique, mais aussi le fait que le litige devant les tribunaux mène rarement à l'harmonie - mais l'un vit toujours l'un à côté de l'autre.
Utilisation du jardin
L'utilisation du jardin est souvent le déclencheur de querelles. Si un arbre se trouve exactement entre deux parcelles de terrain, le voisin ne peut réclamer une indemnité si l'autre a coupé l'arbre. Raison: Dans le cas d'un arbre de bordure, chacun des propriétaires peut demander son enlèvement (OLG Oldenburg, numéro de dossier 13 U 107/01). Une haie de troènes qu'un propriétaire avait plantée comme clôture autour de la propriété doit être taillée si elle s'est étendue à la propriété voisine après des années de croissance. Le tribunal régional de Cobourg n'a pas retenu l'argument selon lequel il s'agissait d'une frontière commune (dossier n ° 33 S 116/05).
balcon
Si la vue de sécher le linge sur le balcon du voisin vous agace, vous êtes malchanceux, a décidé le tribunal de district de Brühl: Les locataires sont autorisés à sécher le linge sur le balcon, même si cela est interdit dans l'appartement selon le contrat de location (dossier 21 C 256/00). Il est permis de fumer sur le balcon, a décidé le tribunal de district de Wennigsen (Az 9 C 156/01).