Si l'eau de chasse des toilettes s'accumule dans le bassin et que le drain ne peut plus être évacué avec les remèdes ménagers habituels, il ne reste plus qu'à appeler le plombier le plus proche ou le service d'urgence des canalisations. Dans notre entretien, l'expert en contrôle des coûts explique en détail les coûts à prévoir pour lever le blocage dans un tel cas.
Question: Quels sont les coûts d'une toilette bloquée?
Expert en contrôle des coûts: Cela peut être très différent dans des cas individuels. Le blocage n'est pas toujours situé directement sous les toilettes dans le tuyau de drainage respectif. Des obstructions dans les canalisations d'égouts à l'extérieur du bâtiment sont également possibles en principe, ainsi que dans tous les autres endroits du système d'égout interne qui sont plus bas que les toilettes concernées.
Sur cette base, les coûts de réparation des dommages peuvent souvent être très différents.
Il faut d'abord différencier:
- si un plombier ordinaire est appelé pendant les heures de travail
- Si un service d'urgence de canalisation est commandé (généralement en dehors des heures normales de travail, y compris la nuit et le week-end)
Dans le cas d'un plombier , vous pouvez vous attendre à de simples coûts de colmatage qui ne sont souvent qu'entre 50 et 100 euros . Si l'effort augmente et que ce que l'on appelle un «nettoyage thermique» du tuyau, par exemple, il faut s'attendre à des coûts nettement plus élevés. Même avec des blocages plus tenaces ou des tuyaux difficiles d'accès, les coûts peuvent être légèrement plus élevés.
En général, il faut s'attendre à des coûts plus élevés pour un service d'urgence que pour un plombier. La nuit et le week-end, des frais supplémentaires allant jusqu'à 100% peuvent s'appliquer pour les déplacements et le travail.
Si des appareils spéciaux sont utilisés, le prix augmente considérablement
Lors du calcul, en plus de la facturation en fonction de l'utilisation de la machine (si nécessaire) et des heures de travail, il y a aussi souvent un calcul forfaitaire basé sur les compteurs courants Mètres de tuyau à utiliser. Les coûts commencent généralement entre 7 EUR et 10 EUR par mètre courant. Mètre . Il est important, cependant, qu'aucun calcul ne puisse être effectué sur la base des compteurs courants et des heures de travail en même temps . Cela ne serait pas autorisé.
Coût de l'échantillon
Nos toilettes sont bloquées, heureusement les dégâts sont survenus dans l'après-midi. Nous atteignons un plombier qui peut éliminer l'obstruction un peu plus tenace en utilisant une machine de nettoyage de drain.
| Publier | prix |
|---|---|
| Itinéraire (forfait | 30 EUR |
| Temps de travail, 2 heures | 80 EUR |
| Machine de nettoyage des drains, 2 heures | 150 EUR |
| coût total | 260 EUR |
Les frais encourus ici proviennent d'un cas individuel avec un certain type de dommages. Les coûts d'élimination d'autres blocages peuvent également être considérablement plus élevés ou plus faibles, selon le type de dommage et l'effort impliqué pour les éliminer.
Question: Qu'est-ce qui a déterminé le coût de l'élimination de la constipation?
Expert en contrôle des coûts: Le facteur décisif pour les coûts est:
- l'ampleur de la constipation
- où se trouve le blocage
- quelles conditions locales existent sur le site (en particulier l'accessibilité de la zone touchée)
Le coût varie en fonction du degré de constipation
Le type et l'étendue du blocage déterminent alors la méthode de nettoyage utilisée par le plombier ou le service d'urgence. Il n'y a généralement pas de coûts élevés pour un simple nettoyage mécanique des tuyaux ou l'utilisation de produits chimiques simples.
Cela devient plus coûteux lorsque des machines sont utilisées, lorsque les tuyaux sont chauffés et rincés pour éliminer le blocage ou lorsqu'il faut beaucoup de temps pour éliminer le blocage.
Il existe des différences de coûts non seulement entre les services d'urgence et les plombiers ordinaires, mais également d'une entreprise à l'autre. Selon le calcul individuel, les coûts pour une entreprise peuvent être plus ou moins élevés.
Question: Qui supporte réellement les coûts de suppression d'un blocage dans un appartement loué?
Expert en contrôle des coûts: Fondamentalement, le principe du pollueur-payeur s'applique ici . Cela signifie que si le dommage est causé par un comportement du locataire qui ne correspond pas à une utilisation normale, le locataire doit bien entendu également supporter les frais de réparation du dommage. Quiconque jette des serviettes hygiéniques dans les toilettes et crée ainsi un blocage doit alors également payer les frais du plombier ou du service d'urgence.
Dans le cas de tous les autres dommages survenus sans l'intervention du locataire (ex: dommages dus à l'usure ou à la calcification des conduites, défauts de construction, etc.), le propriétaire est généralement responsable . Il doit alors également payer l'intégralité des frais de rectification. Si le locateur a utilisé les toilettes de la manière normale et coutumière et que celles-ci sont obstruées, le locateur doit également payer les frais dans ce cas.
La plupart du temps, le propriétaire doit payer pour le blocage des toilettes
Dans la plupart des cas, il est assez facile d'identifier ce qui a causé un blocage, de sorte que la question de la culpabilité est très claire dans de nombreux cas, et avec elle la répartition des coûts. Si l'on ne peut pas prouver clairement au propriétaire une mauvaise utilisation ou une mauvaise utilisation des toilettes, le propriétaire est toujours responsable des frais.
Cependant, vous ne devriez commander un service d'urgence que si vous avez préalablement informé et consulté le propriétaire. Vous ne devez appeler vous-même le service d'urgence que si vous n'avez pas pu joindre le propriétaire pendant une période de temps raisonnable. Dans tous les autres cas, cependant, le propriétaire est toujours le premier point de contact.