Limiter les pertes d'énergie dans la maison a un sens économique - et est également exigé par la loi. Cela s'applique également à l'isolation du plafond du sous-sol. Lors d'un entretien, l'expert en vérification des coûts explique en détail les coûts qui peuvent survenir pour l'isolation du plafond du sous-sol.
Question: L'isolation du plafond du sous-sol est-elle une mesure qui vaut également la peine pour le propriétaire?
Expert en contrôle des coûts: Oui, en tout cas. Indépendamment de l'exigence légale d'isolation de l'EnEV, qui prévoit incidemment une valeur de transfert thermique maximale de 0,30 W / m²K, l'isolation du plafond du sous-sol présente en effet des avantages financiers.
Il faut garder à l'esprit qu'un sous-sol non isolé «tire» littéralement beaucoup d'énergie de chauffage du rez-de-chaussée, les pertes d'énergie qui en résultent, qui doivent être compensées par plus de chauffage, sont assez considérables et peuvent dans de nombreux cas coûter plusieurs centaines d'euros cause par an .
Afin de se conformer aux spécifications de l'EnEV, vous devez isoler correctement - mais cela élimine également presque complètement ces pertes d'énergie. Vous économisez ainsi de l'argent sur les frais de chauffage.
Si la cave est chauffée en permanence, alors, bien sûr, l'isolation du plafond de la cave n'est pas nécessaire - et pas obligatoire non plus. Dans ce cas, vous devez limiter les pertes de chaleur jusqu'au sol en isolant le sous-sol en conséquence afin d'éviter les pertes de chaleur dans le sol. En termes de coûts, cependant, cette mesure est généralement beaucoup plus élevée que le coût d'isolation du plafond dans un sous-sol non chauffé.
Question: Quels coûts peuvent survenir pour l'isolation du plafond du sous-sol?
Expert en contrôle des coûts : Les coûts dépendent toujours un peu des conditions existantes et des méthodes utilisées.
Si le projet est réalisé par un spécialiste, dans la plupart des cas, vous aurez des coûts de l'ordre de 50 EUR par m² à 75 EUR par m² .
Dans certains cas, en particulier si le plafond doit également être réparé, ces coûts peuvent alors être plus élevés. Ceci s'applique également si des matériaux d'isolation de meilleure qualité sont utilisés (la même valeur d'isolation avec une épaisseur d'isolation inférieure).
Si la construction du plafond permet une isolation par soufflage d'épaisseur suffisante, les coûts peuvent également être nettement inférieurs - dans ces cas, il suffit de prendre en compte des coûts de l'ordre de 15 EUR par m² à 25 EUR par m² .
Le bricoleur expérimenté peut également isoler lui-même le plafond du sous-sol
Si vous faites sans spécialiste et réalisez vous-même l'isolation, vous pouvez économiser beaucoup d'argent. Dans de nombreux cas, en particulier dans le cas de plafonds droits avec un petit nombre de tuyaux, cela ne pose généralement aucun problème.
Pour environ 30 EUR par m² à 40 EUR par m² , vous pouvez obtenir des panneaux isolants en laine minérale de très haute qualité, faciles à poser à l'aide de systèmes à rainures et languettes. L'isolant en polystyrène peut - en fonction de l'épaisseur requise - être légèrement moins cher. Dans la plupart des cas, afin de répondre aux spécifications EnEV, vous devrez choisir une épaisseur d'isolation correspondante élevée (supérieure à 100 mm).
Un petit exemple de coût tiré de la pratique:
Nous voulons un spécialiste pour isoler notre plafond de sous-sol, sur lequel passent de nombreux tuyaux et conduites. Pour cette raison, une isolation en mousse pulvérisée est utilisée. Le plafond de notre cave est de 72 m².
| Publier | prix |
|---|---|
| Coût d'isolation et d'exécution | 4,176 EUR |
| Financement KfW | 417,60 EUR |
| Frais à votre charge | 3 758,40 EUR |
Ceci est juste un exemple de coût unique qui ne s'applique qu'à une seule maison et à une conception spécifique. Dans d'autres cas, les coûts peuvent également être très différents.
Notre exemple de coût montre déjà que la mesure doit en fait économiser plusieurs centaines d'euros de frais de chauffage par an pour que la mesure porte ses fruits. Cependant, c'est généralement le cas.
Question: De quels facteurs les coûts d'isolation du plafond du sous-sol dépendent-ils dans la pratique?
Expert en vérification des coûts: Bien sûr, il y a quelques points à considérer ici:
- la taille du plafond du sous-sol
- la méthode utilisée (isolation en mousse pulvérisée, isolation des panneaux, etc.)
- si la construction du plafond permet une isolation par soufflage
- si les travaux de réparation du plafond doivent être effectués au préalable
- si vous faites faire l'isolation par un spécialiste ou l'installer vous-même
À l'avance, il vaut généralement la peine de demander à un consultant en énergie un calcul de rentabilité pour la mesure. Cela vous donne des indications fiables sur le moment où l'isolation du plafond du sous-sol sera amortie - et quelle épaisseur d'isolation est réellement nécessaire dans chaque cas.
Question: Vous ne pouvez pas simplement isoler par le haut?
Le plafond du sous-sol peut également être isolé par le haut
Expert en contrôle des coûts: En principe, cela est bien sûr possible - mais bien sûr, cela n'a de sens que si vous êtes en train de remplacer tout votre étage au rez-de-chaussée.
En règle générale, vous devrez estimer des coûts nettement plus élevés pour l'isolation par le haut et une structure de plancher complète - en pratique, cela se situe dans la plupart des cas entre 70 EUR par m² et 160 EUR par m² . Mais cela peut s'avérer payant si vous pouvez déduire les «coûts de toute façon» encourus pour le renouvellement du sol - l'effort supplémentaire restant pour l'isolation, qui doit ensuite être amorti par les frais de chauffage, est alors nettement inférieur.