Le garage massif: plus individuel mais plus cher
Les garages construits en pierre sur pierre ou en éléments de construction sont généralement appelés garages solides. Les garages préfabriqués en béton appartiennent également à cette catégorie. Selon la taille du garage prévu, il peut également être construit sans permis dans de nombreux États fédéraux. Certaines des tailles autorisées diffèrent considérablement. Comme pour toutes les autres structures, les exigences des règlements techniques de construction ainsi que les règlements de construction doivent être respectés.
Maison avec garage massif © Superingo, fotolia.com
La base du garage massif
Toute structure massive a besoin d'une fondation stable. Dans le cas d'un garage massif, le type et la taille de la fondation dépendent de la construction et des charges qui en découlent. La fondation est généralement renforcée avec de l'acier, sinon une dalle de plancher portante peut servir de plancher pour le garage massif et la fondation en même temps. Dans certains cas, une fondation peut également être construite par le client à titre de contribution personnelle. Un plan de fondation est nécessaire pour cela, qui peut être fourni soit par le dessinateur, soit par le constructeur du garage préfabriqué. Il n'est pas seulement important de respecter strictement les dimensions, les couches individuelles et les hauteurs spécifiées de la fondation sont également importantes. Si la fondation n'est pas exempte de gel, des dommages peuvent survenir plus tard. Le flux de travail pour la fondation du garage est divisé en plusieurs étapes:
- Retirer le sol et redresser le chantier
- Marquez la position de la fondation avec une planche de frappe et nivelez-la
- Excaver le sol; une profondeur de fondation d'au moins 80 cm sous le dessus du sol est nécessaire pour s'assurer qu'il n'y a pas de gel
- Introduisez la couche de gravier comme couche aveuglante dans la base de la fondation et compactez-la
- Créer un coffrage de bord
- Installer les armatures selon le plan de fondation
- Remplir et compacter le béton
- Couvrir le béton afin que la pluie ou la chaleur n'interfèrent pas avec la prise
Dalle de fondation porteuse comme fondation de garage Conseil: une bétonnière peut être utilisée pour les petites fondations. C'est plus facile si le béton est livré sur le chantier et coulé sous forme de béton prêt à l'emploi. Il existe des quantités minimales pour la livraison, qui varient selon le fournisseur. 
Le caisson maintient le béton en forme et garantit qu'aucun sol ne glisse. Conseil: trouvez les garages les moins chers, comparez les offres et économisez.
Options de conception gratuites
Le gros avantage du garage massif est que le constructeur dispose d'options de conception totalement gratuites. Le garage peut être conçu comme une petite version de la maison. Le garage massif avec ses options de conception gratuites peut être parfaitement adapté aux autres structures de la propriété, créant un ensemble d'apparence uniforme.
Garage solide: la planification individuelle est possible
L'installation de fenêtres et de portes est tout aussi simple que la construction d'un toit en pente ou en pente. Il y a aussi un libre choix en termes de taille, il est important que les dimensions minimales recommandées pour la surface utilisable du garage soient respectées, l'ouverture de la porte doit avoir des dimensions standard pour des raisons économiques, cela rend la porte de garage plus rentable.
Astuce: les garages déjà construits sont une source d'inspiration pour le look du garage solide. Il est important d'établir une référence à la maison, sinon le bâtiment ressemble à un corps étranger sur la propriété.Garage massif comme garage d'extension
Le garage d'extension peut accueillir la conception de baril de la maison
Si le garage massif est intégré à la maison, cela présente le grand avantage que vous pouvez entrer dans la maison directement du garage avec les pieds secs. Les points pertinents qui doivent être pris en compte au stade de la planification comprennent:
- Différentes épaisseurs de paroi et épaisseurs d'isolation de la maison et du garage
- Exigences de protection contre les incendies entre le garage et le bâtiment résidentiel
- Protection anti-effraction par porte anti-effraction (au moins classe de résistance RC3) et protection supplémentaire sur la porte de passage
- Impression générale de la maison avec garage
Garage en brique © GM Photography, fotolia.com
Le dernier point en particulier peut être un peu délicat. Étant donné que le garage modifie considérablement les proportions de la maison, la porte de garage est une pause par rapport au reste du garage, généralement plutôt petit. Une maison avec garage attenant présente également des particularités autour du toit. Selon l'architecture, soit de très grandes surfaces de toit, soit de nombreuses connexions entre le garage et le toit de la maison sont créées.
POINTE
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Garage solide: avec ou sans permis de construire?
Garage: les réglementations légales doivent être respectées
Les différents États fédéraux réglementent quand un garage est soumis à approbation et quand il peut être construit sans approbation. Les informations contenues dans les réglementations nationales en matière de construction sont décisives pour cela. Fondamentalement, un garage qui ne nécessite pas de permis doit également se conformer aux lois et règlements applicables dans le pays; ce n'est qu'alors qu'il peut être construit et utilisé. En plus du code du bâtiment et des règlements de construction des États, les règlements sur les garages des États fédéraux précisent où le garage peut être construit sur la propriété et quelles exigences il doit respecter. Si le garage massif est attaché à la maison, un permis de construire est nécessaire dans tous les cas; dans ce cas, l'auteur du projet est responsable.
Permis de construire requis? © marco2811, fotolia.com Astuce: Si vous choisissez un garage solide comme garage préfabriqué en béton, les fabricants prendront également dans certains cas en charge le processus d'application du bâtiment, mais à un coût supplémentaire.
