Une bonne étanchéité d'un toit plat est cruciale car la surface est exposée à de nombreuses conditions météorologiques et à de lourdes charges. Le matériau d'étanchéité doit pouvoir résister à toutes les contraintes possibles. Lisez la suite pour savoir quelles exigences s'appliquent et quels types d'imperméabilisation sont les meilleurs.
L'étanchéité des toits plats ne doit pas seulement résister à des charges thermiques telles que de fortes variations de température. De plus, il existe généralement des facteurs mécaniques, chimiques et biologiques qui font que la surface du toit doit répondre aux exigences les plus élevées. Pour s'assurer que les matériaux d'étanchéité sont correctement installés, il est préférable de faire appel à un spécialiste qui connaît également les règles applicables et les directives du fabricant. Vous devriez également vérifier le toit plat pour les dommages une fois par an.
Si vous souhaitez vous familiariser avec les exigences relatives aux matériaux d'étanchéité et d'imperméabilisation des toitures, vous pouvez vous référer à la norme DIN 18531 «Etanchéité des toitures - Etanchéité des toitures inutilisées».
Étanchéité du toit: les exigences de la norme DIN 18531
Selon DIN 18531-1, la qualité de l'étanchéité des toits plats est divisée en deux classes ou catégories d'application différentes K1 et K2. La catégorie K1 s'applique aux toits plats soumis aux exigences habituelles. La catégorie d'application K2 s'applique à l'étanchéité de toiture soumise à des exigences accrues, telles que les immeubles de grande hauteur ou les toits difficiles d'accès.
En outre, les exigences respectives pour les matériaux d'étanchéité sont réglementées dans la norme DIN 18531-2. Ceux-ci doivent donc être étanches, suffisamment stables, extensibles et résistants à la déchirure pour pouvoir résister aux températures, déformations et charges de vent attendues et avoir une résistance à la perforation suffisante.
Stress mécanique
Un toit plat n'est pas seulement exposé à des charges thermiques. L'étanchéité du toit doit également résister à des charges mécaniques. Selon DIN 18531, une distinction est faite entre deux niveaux: Le
niveau I traite des contraintes mécaniques élevées, qui résultent des facteurs suivants:
- Mouvements du cours de base
- Structure de support en profilés en acier
- Coffrage en bois ou en matériaux en bois comme substrat pour l'étanchéité
- Utilisation de matériaux isolants thermiques souples
- Toits verts extensifs
- Contraintes dues à la manière dont l'étanchéité du toit est fixée en position
Le niveau II signifie une contrainte mécanique modérée et est toujours présent lorsque le niveau I n'est pas présent.
Charges d'impact
Les toits plats doivent avoir une sécurité de perforation accrue afin qu'ils ne subissent aucun dommage lorsqu'ils sont soumis à des chocs. Le test selon DIN EN 12691 sert de base pour déterminer la résistance aux chocs sur les plaques de bitume, de plastique et d'élastomère.
Charges thermiques
Les toits plats sont exposés à différentes conditions météorologiques 24 heures sur 24. Le rayonnement solaire, les fluctuations de température, les précipitations et l'oxygène atmosphérique provoquent la décomposition des feuilles de plastique et de bitume et donc leur vieillissement. Le comportement au vieillissement d'un mastic est principalement déterminé par la qualité du matériau. Les matières premières, les méthodes de fabrication et de transformation sont déterminantes.
La norme DIN 18531 distingue également deux niveaux différents en ce qui concerne la charge thermique. Le niveau A s'applique toujours lorsque le matériau est directement exposé aux effets des intempéries ou n'a qu'une légère protection de surface. Le niveau B indique une contrainte thermique modérée et se produit lorsque l'étanchéité du toit est protégée contre des niveaux élevés de chaleur et des températures fluctuantes.
Les membranes d'étanchéité de toiture en vrac sont particulièrement susceptibles d'être endommagées pendant la saison froide. Parce que les fluctuations de température provoquent des forces de traction qui sollicitent les points de fixation et les coutures. Les tempêtes de grêle ont également un impact sur les toits plats. L'EMPA (Eidgenössische Materialprüfungs- und Forschungsanstalt) a stipulé que le matériau d'étanchéité doit avoir une résistance à la grêle d'au moins 25 m / s conformément au profil d'exigences (AfP) de l'Association européenne des toits étanches à l'air en permanence (ddDach).
Résistance aux racines des membranes dans un toit vert
Si vous souhaitez verdir votre toit plat, vous devez vous référer aux directives sur les toits verts de la «Research Society for Landscape Development Landscaping» (FLL). Vous pouvez y lire la "Procédure d'examen de la résistance des racines des membranes et des revêtements pour toitures végétalisées". Si les chemins de fer réussissent le test longue durée de deux ans dans une serre climatisée, ils reçoivent le certificat de test «Résistant aux racines selon FLL».
Bon à savoir: Même si vous ne souhaitez pas verdir votre toit, il peut être avantageux de choisir des feuilles résistantes aux racines, car les plantes peuvent également se déposer lorsque les graines volent.
Si vous souhaitez verdir votre toit plat, vous devez absolument acheter une feuille d'étanchéité anti-racines.
Aspect écologique
Les membranes d'étanchéité doivent également répondre à certains critères écologiques. En plus de minimiser l'utilisation de matériaux et d'énergie pendant la production et le transport, il est également important de garantir la protection de l'environnement. Si vous pouvez choisir vous-même la membrane d'étanchéité, vous devriez trouver un fabricant qui produit des membranes respectueuses de l'environnement, sans danger pour l'environnement et résistantes à l'hydrolyse.
Il est également important de s'assurer que les matériaux de construction utilisés sont durables, faibles en polluants et recyclables. Certains fabricants peuvent prouver l'innocuité écologique de leurs produits grâce à des rapports d'essais d'instituts neutres.
Différents types d'imperméabilisation
Quiconque referme son toit plat à la suite d'une rénovation doit s'assurer que la structure du toit et, surtout, l'isolation thermique sont en bon état et sèches. Assurez-vous également que la structure du toit et l'isolation thermique sont adaptées aux réglementations actuellement en vigueur de l'ordonnance sur les économies d'énergie (EnEV).
- Scellement avec des feuilles de bitume
Le moyen le plus courant et le plus simple consiste à sceller le toit plat avec une forme spéciale de feutre de toiture, le soi-disant revêtement de bitume. En règle générale, cependant, ceux-ci ne sont pas seulement constitués de bitume. Au contraire, un insert porteur en polyester, verre ou jute est entouré de deux couches de bitume pour assurer la stabilité.
Le bitume en tant que matériau présente l'avantage d'être particulièrement résistant aux intempéries, imperméable et facile à traiter. En tant que sous-produit de la production de pétrole brut, le bitume distillé est livré au fabricant de feuilles de bitume sous forme liquide à 200 degrés Celsius. Là, des polymères sont ajoutés dans divers procédés, qui garantissent par exemple une résistance aux UV. Une autre couche protectrice sur la couche supérieure est un agrégat, qui est également disponible en différentes couleurs. Poser le feutre de toiture en déroulant la feuille de bitume avec un certain chevauchement. Ensuite, ils sont collés avec du bitume liquide et soudés au niveau des joints avec un brûleur à gaz.
Le plus simple et le plus courant est le scellement avec des feuilles de bitume. Selon le type, vous choisissez le procédé de soudage ou le procédé de collage à froid.
Selon le type de feuille de bitume, le processus de soudage ou le processus de collage à froid est choisi. Dans le processus de soudage, les bandes sont chauffées dans la zone inférieure et reliées au toit plat sans colle supplémentaire. Les bandes sont ensuite soudées au niveau des coutures pour que le toit soit particulièrement étanche. Le processus de collage à froid nécessite une feuille de bitume spéciale qui a une surface adhésive sur la face inférieure.
L'élimination du bitume est problématique. Surtout avec le processus de soudage, les feuilles sont très fermement reliées au toit, de sorte qu'elles peuvent difficilement être enlevées sans laisser de résidus. Vous devez soit retirer laborieusement la couche de bitume avec une spatule et un ciseau, soit engager un spécialiste pour effectuer le travail avec de la glace carbonique ou un ciseau spécial. Le feutre de toiture qui ne contient pas de goudron peut être facilement éliminé avec les gravats de construction normaux.
- Joint en plastique
La feuille de plastique est une bonne alternative aux feuilles de bitume. Contrairement aux feuilles de bitume, elles sont posées en une seule couche et de manière lâche sur une sous-couche de protection en plastique non tissé. Il est essentiel de s'assurer que les coutures et les connexions sont effectuées avec soin. Ils peuvent être sécurisés à la fois mécaniquement et par une charge. De plus, le collage en bandes ou par points est possible; le collage sur une grande surface n'est pas effectué. Le joint en plastique économise du temps et du matériel. Les autres avantages sont la pose quasiment indépendante des intempéries et le moindre risque d'incendie. Le PVC et l'EPDM sont tous deux utilisés comme matériaux. Un joint en plastique est extrêmement résistant à la lumière UV et a généralement entre 1,5 et 3 millimètres d'épaisseur.
- Imperméabilisation liquide pour toiture plate au bitume
Lors de l'imperméabilisation des toits plats avec du bitume, le matériau liquide est versé et un non-tissé spécial est pressé pour le renforcement. Ce processus est ensuite répété. L'avantage de cette étanchéité de toit est qu'il n'y a pas de joints à travers lesquels l'humidité peut pénétrer.
Le bitume liquide est le mieux adapté pour l'intégration de structures complexes telles que les pénétrations, les puits de lumière ou les drains de toit, car le matériau s'adapte aux contours du sous-sol sur toute la surface. Une fixation mécanique au bord supérieur des connexions est totalement inutile.
- Scellement liquide avec du plastique
Il existe également des plastiques liquides à un composant pour l'étanchéité des toits plats. Ils ne doivent pas être mélangés et sont prêts à l'emploi. Ils sont également résistants à la pluie. Le plastique liquide est soit traité avec un film non tissé, soit il contient déjà des fibres de renforcement. Cela permet une utilisation dans des endroits difficiles et garantit une étanchéité efficace. Assurez-vous cependant que la surface est sèche, propre et exempte de poussière, de graisse ou d'huile.
- Membranes d'étanchéité EPDM
L'abréviation EPDM représente l'abréviation de caoutchouc éthylène-propylène-diène du groupe M et décrit un caoutchouc synthétique utilisé comme alternative au feutre de toiture depuis les années 1960. Le matériau convient pour des joints de toit plat de très haute qualité et est proposé à la fois en feuilles et en bâches préfabriquées. Les bâches EPDM ont l'avantage d'être extrêmement élastiques et peuvent être agrandies jusqu'à plusieurs fois leur taille d'origine. La préfabrication de la bâche signifie qu'il n'y a pratiquement pas de coutures à réaliser sur place. Cela minimise le risque de fuites. De plus, le joint EPDM peut être si résistant qu'il est même protégé de la pénétration des racines. D'autres avantages sont:
- Très longue durée de vie de plus de 50 ans
- Résistant aux UV, à l'ozone et à de nombreux produits chimiques
- Compatible avec le bitume
- Traitement rapide sans effet de chaleur sur l'isolation du toit plat
- Élasticité permanente
- Plus léger que les feuilles de bitume, convient aux halls légers
Pente d'un toit plat
Lors de la rénovation d'un toit plat, assurez-vous que le toit a une pente d'au moins deux à un maximum de huit pour cent. Cela garantit que l'eau peut s'écouler et qu'aucune flaque d'eau ne peut se former pendant une longue période. Pour réaliser la pente, un enduit de plâtre d'épaisseur décroissante peut être appliqué. Il est également possible d'installer des éléments d'isolation de pente appropriés dans la sous-structure.
Les toits plats doivent avoir une pente d'au moins deux à un maximum de huit pour cent.
Pénétrations de l'étanchéité du toit
Par pénétration, on entend «un composant qui pénètre dans l'étanchéité du toit». Cela comprend les pipelines, les supports de main courante, les cheminées mais aussi les systèmes de protection contre la foudre. Gardez à l'esprit que chaque pénétration de la surface du toit signifie toujours simultanément un affaiblissement du toit et doit être évitée au mieux. Dans la plupart des cas, cela n'est pas possible, mais les pénétrations peuvent être réduites au minimum. Les spécifications correspondantes pour la conception et l'espacement des pénétrations de toit sont définies dans la norme DIN 18531.
En règle générale, les pénétrations sont effectuées à l'aide de brides adhésives, de manchons d'étanchéité, de brides de serrage ou de joints liquides. Assurez-vous qu'il y a au moins 30 centimètres d'espace entre les pénétrations et les autres composants.
Bon à savoir : Il existe déjà des solutions pour les systèmes solaires et de climatisation qui ne nécessitent pas de pénétration. De plus, découvrez si le fabricant de membranes d'étanchéité propose également diverses pièces moulées pour les pénétrations comme accessoires du système.
Sceller les toits plats: les coûts
Étant donné que le scellement d'un toit plat va généralement de pair avec une rénovation du toit, les coûts d'élimination de l'ancien feutre de toiture viennent généralement en premier. Pour 100 mètres carrés de feutre de toiture d'un volume de cinq mètres cubes, vous pouvez vous attendre aux alentours de 500 à 920 euros.
Pour de simples membranes d'étanchéité en bitume, on peut s'attendre à environ deux euros le mètre carré, les membranes de toiture en bitume de haute qualité coûtent déjà sept à neuf euros le mètre carré. Le coût des bâches en plastique est compris entre cinq et 12 euros. Les membranes EPDM sont disponibles de 10 à 25 euros et la plus chère est le plastique liquide à environ 25 euros le mètre carré.