Surtout avec les vieilles maisons dans les zones rurales, un balcon à l'étage supérieur serait souvent agréable ou utile. Un balcon en bois attaché ultérieurement est souvent une solution visuellement agréable. L'expert en contrôle des coûts explique en détail les coûts auxquels vous devez vous attendre lors d'un entretien.
Question: Les balcons peuvent-ils être modernisés aussi facilement?
Expert en contrôle des coûts: cela dépend beaucoup de la façon dont vous construisez le balcon.
Il existe différentes options pour cela: l'option la plus simple est un balcon dit attenant, qui est complètement autoportant et repose sur quatre supports. Ils ne sont sécurisés contre les chutes que par un simple raccord vissé sur la maison.
Les balcons avec deux supports ou aucun support du tout sont plus complexes. Dans ce cas, le mur de la maison supporte une partie de la charge statique ou la totalité de la charge statique - c'est beaucoup plus complexe à construire. Bien entendu, cela a également un impact significatif sur les coûts de construction du balcon.
Question: Combien coûte l'ajout d'un balcon en bois?
Un balcon préfabriqué est plus facile à moderniser qu'un balcon sans supports
Expert en vérification des coûts: il n'est pas si simple de répondre. Des kits simples pour un balcon en bois en tant que balcon annexe sont disponibles pour les petites tailles d'environ 3 500 EUR à 4 000 EUR .
Cependant, ni les coûts de montage, de planification et de statique, ni les coûts d'accès au balcon ne sont inclus ici. Selon les conditions structurelles et le balcon choisi, les coûts totaux peuvent alors être assez élevés - 15 000 EUR - 20 000 EUR peuvent bien être engagés.
Un exemple de coût tiré de la pratique:
Une maison doit être rénovée au premier étage avec un simple balcon en bois en bois collé. Le balcon sélectionné a une taille de 1,50 mx 4 m L'accès au balcon se fait par une simple porte oscillo-battante, qui doit également être installée. Dans ce cas, une main courante appropriée est déjà incluse dans le kit, comme d'habitude avec la plupart des balcons en bois.
Les frais suivants ont été engagés pour la construction du balcon:
| Publier | prix |
|---|---|
| Kit balcon bois (bois collé) | 4 780 EUR |
| Incliner et tourner la porte | 880 EUR |
| Montage, y compris l'installation de la porte dans l'ouverture existante | 4 370 EUR |
| coût total | 10 030 EUR |
Bien entendu, il ne s'agit que d'un exemple de coût unique pour une conception de balcon spécifique sur un bâtiment spécifique. Selon le type et la taille du balcon et les conditions locales, les coûts peuvent également être considérablement plus élevés.
L'exemple de coût montre déjà clairement que le coût du kit seul est loin d'être suffisant. Dans notre exemple de coût, vous pouvez voir que les coûts annexes des travaux sont tout aussi élevés que les coûts du kit lui-même, et dans certains cas, cela peut être beaucoup plus élevé.
Question: De quoi dépend généralement le coût d'un balcon en bois?
Experts en contrôle des coûts: un certain nombre de facteurs jouent naturellement un rôle ici:
- le type de balcon en bois
- la taille du balcon
- le type de bois utilisé
- l'exécution du balcon
- la hauteur du sol à laquelle le balcon doit être installé
- le type d'accès au balcon
- les frais de planification, de statique et de permis de construire
- les frais d'installation et d'assemblage
Si vous regardez le nombre de facteurs, il devient clair que les coûts pour un balcon en bois ne peuvent être prédits que dans des cas individuels après une planification spécifique.
Question: Dans quelle mesure le type de balcon en bois joue-t-il un rôle dans les coûts?
Les balcons ancrés au mur sont très chers
Expert en contrôle des coûts: Comme déjà mentionné au début, les coûts pour les balcons directement attachés sont toujours nettement plus élevés que pour les balcons simples et autoportants.
Si le mur de la maison doit absorber des charges statiques, des ancrages appropriés doivent être construits, ce qui, selon le bâtiment et la méthode de construction, peut entraîner des efforts considérables - et donc des coûts supplémentaires considérables. Les plus chers sont, bien sûr, les balcons dits en porte-à-faux, qui se débrouillent complètement sans supports. Dans un tel cas, vous pouvez toujours supposer le double du prix dans notre exemple de coût.
Question: Le coût augmente-t-il uniformément avec la taille du balcon?
Expert en contrôle des coûts: Non, heureusement non. Dans notre exemple de coût, un balcon de 6 m de long ne coûterait qu'environ 1 000 EUR - 1 500 EUR de plus. Cependant, il faut en tenir compte ici. qu'une plus grande profondeur du balcon peut rapidement entraîner des surcoûts importants. En règle générale, il existe une grande différence de prix entre les balcons jusqu'à 1,50 m de profondeur et plus.
Question: Quel rôle joue le type de bois sur le balcon?
Expert en contrôle des coûts: Comme pour tous les éléments en bois, le type de bois utilisé joue naturellement un rôle important dans le prix du balcon.
Le bois d'épinette raboté simple est l'un des types de bois les plus rentables, à l'autre extrémité du spectre se trouvent les bois précieux coûteux tels que le bois d'eucalyptus actuellement très tendance. Selon le prix du bois respectif, les coûts d'un balcon en bois en bois précieux coûteux peuvent souvent être plusieurs fois supérieurs à ceux d'un simple balcon en bois d'épinette.
Le bois d'épicéa coûte de 600 EUR par m³ à 800 EUR par m³ , tandis que les prix du bois pour les bois précieux coûteux peuvent aller jusqu'à 1 500 EUR par m³ ou 2 000 EUR par m³ - cela entraîne également une différence de prix pour les modèles de balcon.
Question: Quels designs peut-il y avoir pour les balcons en bois?
Les balcons en bois couverts sont chers mais pratiques
Expert en contrôle des coûts: Un balcon en bois peut être conçu de manière relativement simple, mais en revanche, il peut également y avoir des décorations élaborées ou des conceptions spéciales. Cela fait évidemment grimper le prix.
Certains fabricants proposent même des conceptions spéciales avec un toit - bien sûr, vous devez payer un supplément pour cela. Un autre supplément souvent choisi est un escalier extérieur supplémentaire vers le balcon. Comme il y a également beaucoup plus d'efforts constructifs ici et que, bien sûr, beaucoup plus de matériau est utilisé, vous devez vous attendre à des coûts supplémentaires élevés pour l'escalier extérieur.
Il faut également estimer des coûts plus élevés lorsque les balcons sont fabriqués sur mesure. Ce service est disponible auprès de plusieurs fabricants. Au cours de la personnalisation, vous pouvez ensuite concevoir votre balcon individuellement selon vos propres souhaits. Il va sans dire qu'en fin de compte, cela coûte un prix plus élevé.
Question: Les balcons des étages supérieurs sont-ils plus chers?
Expert en contrôle des coûts: Oui, cela est particulièrement vrai pour les balcons attenants et les structures partiellement autoportantes avec deux supports.
D'une part, des poutres plus longues, c'est-à-dire plus de matériau, sont nécessaires; d'autre part, la statique est plus compliquée en raison de la plus grande hauteur. De plus, vous devez compter plus d'efforts lors du montage, car c'est beaucoup plus compliqué. Tout cela signifie que le prix d'un balcon en bois augmente avec la hauteur. La plus grande différence est la différence de prix entre le premier et le deuxième étage.
Question: Comment le type d'accès au balcon affecte-t-il le coût total?
Expert en contrôle des coûts: Deux facteurs jouent ici un rôle: le design de porte souhaité et la taille de la porte d'accès au balcon.
Les prix des différents types de portes peuvent varier considérablement:
| Type de porte | prix |
|---|---|
| Porte tournante, cadre en plastique | de 250 EUR - 300 EUR |
| Incliner et tourner la porte | d'environ 300 à 600 EUR |
| Porte levante et coulissante | à partir d'environ 1000 EUR |
Des matériaux de cadre de meilleure qualité (bois, aluminium, bois-aluminium) peuvent alors rendre une porte considérablement plus chère. Un vitrage de haute qualité et plus isolant thermiquement rend rapidement les portes de balcon beaucoup plus chères. Il en va de même pour une protection anti-effraction plus élevée de la porte du balcon.
Ensuite, il y a les frais d'installation: en général, vous devrez calculer entre 600 et 1 000 EUR pour l'installation . Les coûts d'installation sont toujours basés sur l'effort respectif. Cela peut également être plus élevé avec une porte coulissante. Si une ouverture dans le mur doit d'abord être créée, elle sera nettement plus chère dans tous les cas.
Question: Quels sont les coûts de planification et d'approbation?
La planification professionnelle permet d'économiser du temps et de l'argent
Expert en contrôle des coûts: cela dépend aussi fortement du cas individuel. Les coûts du permis de construire dépendent généralement de la commune concernée - dans de nombreuses communes, cependant, vous pouvez vous attendre à environ 400 à 600 EUR .
Les coûts de planification et de statique sont toujours basés sur l'effort de planification dans le cas individuel. Les méthodes de construction en porte-à-faux et partiellement autoportantes entraînent naturellement toujours un effort de planification nettement plus élevé.
Dans de nombreux cas, vous pouvez vous attendre à des frais de planification et d'approbation compris entre 1 500 et 2 000 EUR . Il y a donc encore des coûts considérables impliqués.
Question: Pouvez-vous économiser les coûts élevés d'assemblage en le construisant vous-même?
Expert en contrôle des coûts: cela peut même être possible avec de petits balcons plus simples - mais ce n'est jamais conseillé, ne serait-ce que pour des raisons structurelles. Même de petites erreurs de construction peuvent conduire à des instabilités dangereuses. La construction doit absolument être laissée au spécialiste.
Cependant, vous pouvez effectivement réduire les coûts en optant pour un modèle de balcon plus petit, en renonçant aux extras coûteux et aux essences de bois luxueuses et, surtout, en réduisant un peu vos exigences de confort avec des portes d'accès au balcon. Tout cela réduit également considérablement les coûts globaux.
