S'il y a de la place pour deux véhicules dans un garage, le garage devient naturellement plus cher. L'expert en contrôle des coûts explique en détail dans une interview quels sont les coûts à prévoir pour les garages doubles et quelles sont les différences de prix.
Question: Quelles sont les méthodes de construction fondamentalement différentes pour les garages doubles?
Expert en contrôle des coûts: Eh bien, comme pour les garages simples, vous pouvez soit acheter le garage double comme garage préfabriqué, soit le construire vous-même. Dans la plupart des cas, cela fait une énorme différence en termes de prix - mais il y a toujours des raisons qui plaident en faveur d'une méthode de construction aussi bien que de l'autre.
Question: Combien coûte un garage double?
Expert en contrôle des coûts: Eh bien, les prix commencent à environ 3000 EUR pour un garage très simple et se terminent à environ 30000 EUR pour un garage double auto-construit. Avec des designs spéciaux, cependant, vous pouvez toujours battre ce prix.
Le critère décisif pour le prix du garage est d'abord la construction. Ceci est indiqué dans le tableau ci-dessous.
| Type de garage | prix |
|---|---|
| Garage préfabriqué en tôle | à partir d'environ 3000 EUR, frais supplémentaires pour la fondation |
| Garage préfabriqué en rondins (semblable à un abri de jardin) | à partir d'environ 2000 EUR, frais supplémentaires pour la fondation |
| Garage préfabriqué en béton | à partir d'environ 6000 EUR, frais supplémentaires pour la fondation |
| Garage massif (brique) | à partir d'environ 20.000 EUR |
Un garage double en tôle coûte environ 3000 €
Ces exemples montrent clairement dans quelle mesure les prix d'un garage préfabriqué et d'un garage en brique peuvent différer. Bien entendu, selon la conception, chacun de ces garages préfabriqués peut être nettement plus cher.
Dans le cas des garages doubles auto-planifiés et construits en brique, vous pouvez prévoir entre 800 EUR par m² et 1 000 EUR par m² afin de construire complètement le garage. C'est juste un peu moins que pour les maisons unifamiliales simples - le prix de construction pour ces moyennes est d'environ 1 350 euros par m².
Question: Ne pouvez-vous pas simplement mettre deux garages simples l'un à côté de l'autre avec des garages préfabriqués?
Expert en contrôle des coûts: Oui, c'est certainement possible Certains fabricants proposent même explicitement cette connexion de deux garages simples pour former un garage double. En règle générale, cependant, il est généralement un peu moins cher de conduire si vous commandez réellement le garage double comme garage double.
Cependant, une telle solution est souvent idéale pour agrandir ultérieurement un garage simple en garage double.
Question: Qu'est-ce qui détermine le prix d'un garage préfabriqué en dehors de la méthode de construction?
Expert en contrôle des coûts: Outre la construction, qui détermine déjà le niveau de prix de base du garage, les facteurs suivants entrent également en jeu:
- la taille du garage
- l'équipement et la forme du toit du garage
- Frais de fondation
- Frais de livraison et frais de montage
Question: La taille détermine-t-elle toujours le prix?
Le prix d'un garage double dépend moins de la taille que du design
Expert en contrôle des coûts: Non, dans ce cas, cela dépend toujours du fabricant. Un garage double avec de plus grandes dimensions peut parfois être moins cher d'un fabricant que le plus petit modèle d'un autre.
Cependant, il existe des tailles standards qui représentent une sorte de «catégorie de prix» pour la plupart des fabricants et permettent de comparer les prix. Essentiellement, les différentes tailles concernent principalement les différents besoins du client.
Question: Dans quelle mesure l'équipement d'un garage peut-il différer - quelle que soit la forme du toit?
Experts en contrôle des coûts: les garages préfabriqués disposent d'un large éventail d' options d' équipement et sont hautement personnalisables. C'est ce qui les rend si populaires. Cependant, dans certains cas, cela peut également rendre les prix beaucoup plus chers. Les caractéristiques les plus importantes sont:
- Qualité des matériaux et exécution
- la porte de garage
- fenêtres et portes supplémentaires
- designs spéciaux, couleurs et équipements de luxe
La qualité du matériel est avant tout l'un des arguments publicitaires des fabricants. Dans les garages en béton par exemple, la qualité du béton ne joue guère un rôle significatif en termes de stabilité, l'armature est ici plus importante. Néanmoins, les classes de béton sont souvent annoncées et les classes de béton élevées sont également proposées plus chères par certains fabricants.
Avec la porte de garage, les différences sont souvent plus importantes. En règle générale, un garage double avec une porte large et continue est toujours un peu plus cher qu'un garage avec deux portes séparées. En effet, les portes de garage deviennent rapidement disproportionnées plus elles sont plus larges, surtout par rapport au prix du garage.
Question: Quels sont les coûts pour une fondation?
La fondation coûte environ 2500 €
Expert en contrôle des coûts: Avec une dalle de fondation continue, qui est généralement la solution la plus rentable, vous devez calculer entre environ 70 EUR par m² et 100 EUR par m² . Dans certains cas, cela peut également être plus coûteux, surtout si les travaux d'excavation de la fosse de fondation sont plus coûteux. En règle générale, cependant, vous pouvez généralement calculer avec cette gamme de prix.
Dans tous les cas, vous devrez ajouter au moins 2 500 EUR pour la fondation au prix du garage double .
Question: Qu'en est-il des prix de livraison ou de montage?
Expert en contrôle des coûts: Il existe une différence entre les garages en tôle et les garages en béton dans les garages préfabriqués. Dans le cas des garages de tôlerie, il faut généralement s'attendre à des frais d'installation de l'ordre de 300 à 700 euros .
Avec le garage en béton, il n'y a généralement pas de frais de construction, car le garage est soulevé par la grue. Cependant, des frais de livraison allant jusqu'à 1000 EUR peuvent souvent être engagés pour le garage en béton . Mais c'est différent selon l'itinéraire de transport et le fabricant.
