Quand il s'agit de pavage de l'allée, vous devez être réaliste quant aux coûts. Ces coûts sont souvent sous-estimés. Dans une interview, l'expert en vérification des coûts explique en détail ce que le pavage de l'allée peut coûter.
Question: Est-ce que le pavage est un moyen peu coûteux de paver l'allée?
Expert en vérification des coûts: La surface la moins chère pour une allée est certainement du gravier ou du gravier - mais ce type de surface n'est certainement pas pour tout le monde. L'asphalte ne vaut que pour les grandes allées en raison des coûts comparativement élevés pour les petites surfaces. Vous trouverez également ici un petit aperçu des différentes options.
Les pavés sont toujours une très bonne solution pour le pavage d'une allée qui est également visuellement attrayante et présente également d'autres avantages. Le rapport coût-bénéfice d'une allée pavée représente souvent cela.
Question: Combien coûte le pavage d'une allée?
Les prix du pavage d'une allée varient considérablement
Expert en vérification des coûts: Vous ne pouvez pas dire cela à tous les niveaux . Même les coûts des pavés varient dans une très large gamme - dans le meilleur des cas, les pierres coûtent environ 10 EUR par m² , dans le cas le plus cher, cela peut atteindre plus de 100 EUR par m² .
En outre, il y a les coûts de la sous-structure et de la pose des pierres, qui peuvent également varier dans une large gamme. Vous pouvez donc difficilement faire une déclaration globale des coûts, les coûts sont trop différents dans les cas individuels.
Un petit exemple de prix tiré de la pratique
Une allée de 40 m² doit être pavée de pavés de bonne qualité. Tous les travaux sont effectués par une entreprise spécialisée, ils se déroulent sans heurts et sans obstacles majeurs.
| Publier | prix |
|---|---|
| Terre excavée, 45 cm de profondeur, y compris l'élimination de la terre | 640 EUR |
| Créer une sous-structure comprenant un lit de gravier | 860 EUR |
| Pose du plâtre | 1 060 EUR |
| Temps de travail, en plus | 760 EUR |
| Le matériel coûte du gravier et du gravier | 170 EUR |
| Coûts des matériaux pavés | 3 005 EUR |
| Coûts des matériaux pour les bordures | 140 EUR |
| coût total | 6 635 EUR |
| Coûts totaux par m² | 165 EUR par m² |
Notre exemple de coût n'est bien sûr qu'un seul exemple de coût. En fonction des conditions locales, de l'entreprise exécutant les travaux ou du plâtre utilisé, le prix peut bien entendu être très différent dans d'autres cas.
Question: De quels facteurs dépendent les coûts de pavage?
Expert en contrôle des coûts: Tout d'abord, bien sûr, à partir des pavés eux-mêmes - mais d'autres coûts peuvent également être très différents. Le prix final dépend des facteurs suivants:
- le coût de l'excavation
- le coût de la sous-structure et du lit de gravier
- l'effort impliqué dans la pose de la chaussée
- les bordures utilisées
- de tout drainage
- le montant total des travaux sur le chantier
Question: Comme vous l'avez déjà dit, les pavés peuvent avoir des prix très différents - pourquoi?
Même avec les pavés, il y a de grandes différences de prix
Experts en contrôle des coûts: en particulier le type de pierres. Le moins cher est le simple pavage en béton. Ces pavés coûtent généralement de 10 EUR par m² à 15 EUR par m² et sont en fait un type de pavage assez durable et robuste.
Pour les chaussées en béton ayant subi un traitement supplémentaire (par exemple coloré ou traité de surface spécial), le prix peut être légèrement plus élevé. Les pavés en éco-béton suintants sont généralement beaucoup plus chers - ici, les prix au mètre carré se situent généralement entre 15 EUR par m² et 20 EUR par m² . En retour, vous vous épargnez le drainage souvent nécessaire de l'allée.
D'autre part, cela devient plus cher si vous utilisez de la pierre naturelle au lieu du pavage en béton pour paver l'allée. Le basalte, le gneiss et le granit ne sont généralement que légèrement plus chers que le pavage en béton s'ils ne sont pas traités.
Le porphyre, le granit précieux ou d'autres types de pierre marbrée peuvent alors coûter entre 50 EUR par m² et 100 EUR par m² voire beaucoup plus .
Question: Que devez-vous considérer avec les coûts d'excavation?
Expert en contrôle des coûts: En règle générale, il ne s'agit que de creuser le sous-sol dans un rayon d'un demi-mètre maximum. Tant que l'état du sous-sol n'est pas problématique, les coûts sont gérables.
Cependant, avec des sols problématiques, une telle excavation peut rapidement devenir beaucoup plus coûteuse et facilement doubler ou tripler la valeur donnée dans notre exemple de coût. Habituellement, plus le sol est caillouteux et rocailleux, plus il est cher.
Les informations à ce sujet sont généralement fournies par la classe de sol - avec des classes à partir de 5, vous devez vous attendre à des coûts plus élevés. Si la terre excavée n'est pas utilisée sur la propriété, elle doit être éliminée - cela entraîne également des frais. Dans la plupart des cas, cependant, cela ne dépassera pas 5 EUR par m² - 10 EUR par m² .
Question: Comment sont calculés les coûts de la sous-structure et du lit double?
Même la préparation du sous-sol coûte beaucoup d'argent
Expert en contrôle des coûts: sur la consommation de matière et la charge de travail lors de l'installation, car la sous-structure doit être compactée en conséquence
Les coûts des matériaux sont relativement faibles - pour une tonne de gravier, vous devez calculer entre 10 EUR par m³ et 15 EUR par m³ , avec le gravier, les coûts sont généralement de l'ordre de 5 EUR par m³ à 10 EUR par m³ .
La charge de travail est généralement facturée à l'heure, rarement sous forme de forfait ou au mètre carré. Dans l'ensemble, cependant, vous devez estimer les coûts entre 40 EUR par m² et 50 EUR par m² pour l'infrastructure , dans la plupart des cas plus.
Si vous voulez un revêtement qui peut s'infiltrer, la sous-structure sera également adaptée en conséquence - dans ces cas, vous pouvez encourir des coûts légèrement plus élevés.
Question: Combien coûtent les bordures?
Expert en contrôle des coûts: Les prix varient ici tout comme pour les pavés - ils commencent généralement à environ 5 EUR par mètre courant . Selon le modèle que vous choisissez, le prix peut s'avérer nettement plus élevé.
Question: Qu'en est-il du coût du pavage lui-même?
Expert en contrôle des coûts: Ici, la dépense en temps joue le rôle le plus important pour le prix. Un pavage simple dans des schémas de pose simples peut être posé très rapidement - mais si vous avez des demandes spéciales, l'effort ici augmente rapidement.
Les motifs géométriques de la chaussée ou les méthodes de pose complexes entraînent rapidement une dépense de temps nettement plus élevée - et donc bien sûr un prix de la main-d'œuvre plus élevé.
Le balayage final des joints est la dernière étape du processus de pavage. Mais il n'y a pratiquement plus de frais à payer pour cela, le sable de joint et le travail lui-même coûtent très peu.
Question: Quels sont les coûts de drainage?
Expert en contrôle des coûts: Tout d'abord, toutes les communes ne prévoient pas du tout le drainage de l'allée. La façon dont le drainage doit être conçu diffère également d'une municipalité à l'autre.
Si vous utilisez un enduit de drainage (bien sûr avec une sous-structure appropriée), vous pouvez vous passer complètement de drainage dans la plupart des cas. Dans le cas d'entrées plus petites, l'infiltration est généralement également autorisée dans la zone de bordure - une pente correctement planifiée suffit.
Des coûts plus élevés ne sont encourus que si un canal doit être introduit dans un puits d'infiltration séparé ou dans une tranchée. Dans le meilleur des cas, le canal coûte environ 30 EUR par mètre courant et le (petit) puits de drainage correspondant environ 60 EUR par pièce. Si le tout doit être de meilleure qualité (par exemple avec une gouttière en inox) ou avec une solution de citerne, les coûts peuvent rapidement devenir nettement plus chers et s'élever à plusieurs centaines d'euros.
Question: Comment pouvez-vous économiser de l'argent en ouvrant l'allée?
Expert en contrôle des coûts: D'une part, bien sûr, en choisissant des pavés bon marché. En ce qui concerne la construction de la sous-structure, il y a peu à économiser, car la sous-structure doit toujours pouvoir supporter la charge en conséquence. Un autre point qui peut faire économiser beaucoup de frais est, bien entendu, la contribution personnelle .
Question: Pouvez-vous vous paver?
Le pavage est plus compliqué qu'il n'y paraît
Expert en vérification des coûts: ceux qui n'ont aucune expérience dans ce domaine rencontreront très probablement des problèmes. Le pavage n'est pas aussi facile qu'il en a l'air, il est souvent difficile de créer une pente appropriée et uniforme.
La sous-structure peut être fabriquée par vous-même sans aucun problème - avec suffisamment de temps et de sueur. Vous pouvez également installer le lit de ballast vous-même selon les instructions. Cela a déjà permis d'économiser les coûts d'excavation potentiellement coûteux et les coûts pour la sous-structure. Vous pouvez également couler vous-même les fondations en béton de la bordure, ce qui permet bien sûr de réduire les coûts.
Pour ceux qui se sentent réellement confiants quant au pavage eux-mêmes, et qui ont peut-être un peu d’instructions et d’aide professionnelles, cela est payant pour eux: les coûts des matériaux dans notre exemple de coût n’étaient que de 3300 euros - si des blocs de béton bon marché étaient utilisés même à seulement 800 euros .
Le coût de location d'une mini-pelle (si nécessaire) est d'environ 100 EUR par jour , une plaque vibrante pour l'installation de la sous-structure peut généralement être louée entre 30 EUR et 40 EUR par jour .
Question: Par souci d’intérêt: comment les coûts d’une allée de gravier seraient-ils comparés?
Expert en contrôle des coûts: C'est un peu difficile à dire car il faut prendre en compte le coût du gravier.
Pour une allée stable qui peut également être conduite, la même sous-structure est nécessaire que pour le pavage - au même coût. Un tapis en nid d'abeille qui maintient le gravier en place et évite les ornières coûte environ 20 euros par m² . Pour le gravier, il faut généralement calculer 8 EUR par m² à 20 EUR par m² pour des types simples de gravier, le gravier est un peu moins cher, mais il est également d'au moins 6 EUR par m² à 8 EUR par m² avec une hauteur de construction raisonnable.
Si des pierres en L sont nécessaires sur le bord, vous devez compter environ 30 EUR - 45 EUR par mètre courant , mais avec l'utilisation de grilles en nid d'abeille, vous pouvez souvent vous en passer.
Ainsi vous voyez: avec un effort stable et résilient comme pour le pavage, les coûts d'une allée en gravier sont à peine inférieurs à ceux d'un pavage en béton bon marché.
