Un balcon peut également être modernisé sans aucun problème - mais vous devez compter avec des coûts toujours élevés. Dans notre entretien, l'expert en vérification des coûts vous expliquera en détail le coût d'un balcon modernisé.
Question: Les balcons peuvent-ils vraiment être modernisés aussi facilement?
Expert en contrôle des coûts: Fondamentalement oui. L'effort est maintenu dans des limites gérables et si vous obtenez un permis de construire (ce qui est toujours une condition préalable, car l'apparence de la maison est considérablement modifiée), le projet est mis en œuvre relativement rapidement.
Il existe différentes options de mise en œuvre.
Question: Combien coûte la rénovation d'un balcon?
Le coût d'un nouveau balcon varie considérablement selon le type de balcon
Expert en contrôle des coûts: Il est difficile de répondre à la question - après tout, cela dépend beaucoup du balcon que vous choisissez et de la taille du balcon. Le type d'installation joue également un rôle.
En général, cependant, vous pouvez supposer un prix matériel pur d'environ 3500 euros . Ensuite, il y a les frais d'installation.
Les coûts totaux commencent généralement à environ 10000 EUR , car vous avez également besoin d'une porte de balcon et d'une balustrade.
Un exemple de coût tiré de la pratique:
Une maison individuelle doit être prolongée par un balcon de 6 m². De plus, une porte de balcon est installée à l'étage supérieur.
| Publier | prix |
|---|---|
| Permis de construire | 400 EUR |
| balcon | 3 800 EUR |
| porte de balcon | 450 EUR |
| Garde-corps (15 mètres courants) | 3 700 EUR |
| Coûts de montage et d'installation | 4 200 EUR |
| coût total | 12 550 EUR |
Question: De quels facteurs dépendent les coûts pour l'installation ultérieure du balcon?
Expert en contrôle des coûts: Tout d'abord, les coûts sont déterminés pour quel modèle de balcon ou quelle méthode de construction vous choisissez.
D'autres facteurs sont:
- la taille du balcon
- le type de garde-corps
- le type de porte de balcon
- l'effort pour l'installation
Ces facteurs sont très variables, de sorte que les coûts totaux d'installation du balcon peuvent également s'étendre sur une large gamme.
Question: Quelles sont les différentes méthodes de construction pour les balcons - et quel est leur coût?
Expert en contrôle des coûts: Il existe essentiellement trois méthodes de construction différentes:
| Construction | fonctionnalités | Ingénieur en structure requis? | Effort d'installation |
|---|---|---|---|
| Balcon avant, autoportant | repose sur 4 supports, est uniquement sécurisé contre les chutes sur le mur de la maison | Non | faible |
| balcon partiellement autoportant | repose sur deux supports et est ancré dans le mur de la maison | partiellement, en fonction des conditions structurelles | médiocre |
| Balcon cantilever | pas de supports, est soutenu par le mur de la maison | Oui toujours | très haut |
Un balcon sur pilotis est plus facile à construire par la suite
Les balcons avant autoportants commencent à environ 3000 EUR , tandis que les versions partiellement autoportantes coûtent généralement environ 1000 EUR plus chères
Les balcons en porte-à-faux sont généralement disponibles entre 5 000 et 6 000 euros environ . Ces prix ne sont que les prix des matériaux.
Les frais de construction sont ajoutés à ces prix. Avec les balcons en porte-à-faux, vous devez vous attendre à des coûts de construction nettement plus élevés qu'avec les deux autres variantes.
Question: Combien devez-vous calculer pour un garde-corps?
Experts en contrôle des coûts: vous pouvez généralement obtenir des garde-corps en acier très simples d'environ 100 à 150 EUR par mètre courant .
Pour les garde-corps en acier inoxydable de haute qualité, cependant, vous devez généralement calculer à partir d'environ 250 euros par mètre linéaire . Les prix de 400 à 450 euros par mètre courant ne sont pas non plus rares, en particulier pour les garde-corps design.
Lors du choix d'une balustrade, cependant, vous devez vous assurer que la balustrade est réellement approuvée comme balustrade de balcon. Pour ce faire, il doit répondre à certaines exigences minimales.
Question: Quels frais devez-vous calculer pour l'accès au balcon?
Expert en contrôle des coûts: Ici, cela dépend beaucoup de la porte de balcon que vous souhaitez.
Le type de porte de balcon est également déterminant pour le prix total
Vous pouvez obtenir des portes tournantes simples en plastique entre 300 et 400 EUR environ . Dans le cas de matériaux de cadre de haute qualité (aluminium, bois ou bois-aluminium), le prix peut facilement doubler. Les cadres en bois-aluminium sont de loin les variantes les plus chères.
Les portes oscillo-battantes sont généralement deux fois plus chères, pour une porte coulissante, vous devez calculer entre 1000 EUR et 2000 EUR dans la plupart des cas .
Les vitrages très calorifuges ou insonorisants rendent les portes de balcon encore plus chères. Même de petites différences dans la valeur U sont souvent associées à des augmentations de prix élevées. Il en va de même pour les fenêtres avec une protection anti-effraction de meilleure qualité.
Question: Comment pouvez-vous réduire les coûts avec un balcon modernisé?
Expert en contrôle des coûts: La question fondamentale est bien sûr de savoir si vous avez même besoin d'un balcon. Si vous regardez le coût d'un balcon par rapport à une terrasse, la différence devient claire.
- Balcon (dans notre exemple) environ 2100 EUR par m² de balcon
- Terrasse environ 150 EUR par m² de terrasse
Un balcon coûte beaucoup plus cher qu'une terrasse de taille comparable.
Si vous optez pour le balcon, il vaut souvent la peine d'utiliser un balcon avant bon marché. Dans ce cas, les travaux de construction sont simples et peu coûteux et les problèmes de statique sont également évités.
Un autre point est la balustrade - ici, vous pouvez souvent économiser considérablement sur les coûts sans que l'apparence n'en souffre trop.
Quiconque opte également pour une simple porte tournante comme accès au balcon peut également généralement économiser considérablement sur les coûts.
