La chape coûte 20 à 40 € le mètre carré
Surtout lorsqu'il s'agit de l'installation des chapes et des différentes chapes, il y a souvent une confusion sur les coûts. Lors d'un entretien, l'expert en contrôle des coûts explique en détail le coût habituel de la chape fluide, de quoi dépendent les coûts des différents types et quels sont les coûts d'installation.
Question: Juste pour clarifier de quoi nous parlons exactement ici: Qu'est-ce qu'une chape autonivelante?
Expert en contrôle des coûts: La chape Flow est une chape installée à l'état liquide . La chape est alors autonivelante, ce qui signifie qu'elle se nivelle à une hauteur plane sur toute la surface.
La chape Flow n'est pas un type de chape, mais un type de chape: les chapes en ciment conventionnelles et les chapes en sulfate de calcium ou en anhydrite peuvent être préparées sous forme de chapes fluides. La chape d'asphalte coulé rare est également liquide lors de la pose, mais à proprement parler elle ne compte pas comme une chape fluide au vrai sens du terme.
Les chapes Flow sont utilisées d'une part pour niveler les sols inégaux, et d'autre part presque toujours comme chape chauffante, car une chape fluide entoure complètement les tuyaux de chauffage et assure ainsi un bon transfert de chaleur.
Question: Combien coûte une chape fluide en général?
La chape fluide peu coûteuse est disponible à partir de 20 par mètre carré
Expert en contrôle des coûts: En gros, les coûts pour une chape sont d'environ 20 à 40 EUR par m² . Selon la façon dont la chape est installée, les coûts peuvent varier légèrement.
Lors de la construction d'un nouveau bâtiment, les coûts d'installation de la chape ne sont souvent pas si évidents, ils disparaissent presque sous d'autres éléments sur le chantier. Si une chape doit être renouvelée ou si vous souhaitez installer un chauffage par le sol ultérieurement, les coûts sont souvent clairement visibles.
Un exemple pour illustrer ceci:
Une chape anhydrite doit être installée comme chape flottante dans un couloir de 20 m².
| Publier | prix |
|---|---|
| Matériel de chape | 255 EUR |
| déjouer | 150 EUR |
| Isolation et matériel supplémentaire (bandes de chant / bande de joint) | 157 EUR |
| Les salaires | 180 EUR |
| coût total | 742 EUR |
Cet exemple ne prend pas en compte les frais de déplacement et de configuration du chantier. Ces prix ne sont bien entendu qu'un exemple réaliste pour une situation d'installation spécifique. Selon les conditions locales, ces prix peuvent également être très différents.
Question: De quoi dépend le coût d'une chape?
Expert en contrôle des coûts: Les principaux facteurs de coût d'une chape sont:
- le type de chape utilisé
- la taille de la zone sur laquelle le pavage aura lieu
- la hauteur de construction et
- le type d'installation
- les matériaux supplémentaires nécessaires en fonction du type d'installation
- avec chape flottante également le type de couche isolante
Tous ces facteurs ensemble déterminent finalement le prix de la chape.
Question: Dans quelle mesure le type de chape joue-t-il un rôle dans le prix?
Expert en contrôle des coûts: Comme mentionné précédemment, la chape autonivelante peut être fabriquée à partir de divers matériaux. Les chapes en ciment et les chapes en anhydrite sont particulièrement répandues.
Le prix au mètre carré du matériau est déterminé par
- le prix du matériau et
- la hauteur d'installation habituelle
| Type de chape | Prix au m² à 1 cm | hauteur de construction habituelle | Prix total pour la hauteur d'installation par m² de surface |
|---|---|---|---|
| Chapes en ciment | 1,50 - 2 EUR par m² pour 1 cm | 6 cm | donc 9-12 EUR par m² en moyenne |
| Chape anhydrite | 2.50 - 3.50 EUR par m² pour 1 cm | 4 cm | donc 10-14 EUR par m² en moyenne |
La hauteur d'installation peut également être spécifiée différemment, les prix dépendent alors de la hauteur d'installation spécifiée.
Question: Dans quelle mesure la taille de la zone d'installation joue-t-elle encore un rôle dans le prix de la chape fluide?
Les salaires au mètre carré sont plus faibles plus la surface à poser
Expert en contrôle des coûts: La taille de la zone détermine principalement les salaires: plus la surface est grande, moins les salaires sont facturés au m².
Les prix habituels sont de l'ordre de 4 EUR par m² et 13 EUR par m² pour une surface moyenne . Les services supplémentaires (comme le ponçage de la chape après l'installation) sont alors souvent facturés séparément.
Pour le prix total, bien entendu, la consommation de matière est également déterminante, qui, bien entendu, augmente également à mesure que le nombre de mètres carrés augmente.
Question: La hauteur de construction détermine alors la quantité de matériau utilisée, non?
Expert en contrôle des coûts: Exactement. Dans le cas des chapes en sulfate de calcium ou en anhydrite, si elles sont utilisées comme chapes chauffantes, une couverture minimale des tuyaux de chauffage de 45 mm est souvent requise.
La détermination de la hauteur d'installation correcte est compliquée et dépend de diverses circonstances:
- selon le type de chape
- selon le type d'installation (par exemple chapes flottantes ou chapes sur une couche isolante)
- selon la classe dite de dureté (par exemple F4 ou F7, pour la chape en asphalte coulé, mais par exemple IC 10)
- selon la résistance à la charge, la résistance à la compression et la résistance à la flexion requises
Dans le cas de la chape composite, en revanche, la norme DIN 18560 prévoit à nouveau une hauteur maximale et aucune hauteur minimale - généralement 40 mm ou 50 mm.
Le sujet est donc complexe. En règle générale, la hauteur d'installation appropriée est calculée et spécifiée par un spécialiste. Ensuite, la quantité de matériau requise et, sur cette base, le prix du matériau est basé.
Question: Pourquoi le type d'installation est-il également déterminant pour le prix de la chape?
Le type d'installation a également un impact majeur sur les coûts
Expert en contrôle des coûts: Eh bien - ne serait-ce qu'en raison du prix du matériau, comme décrit précédemment. De plus, il arrive aussi que chaque type d'installation nécessite un effort différent.
Pour certains travaux d'installation, un matériau supplémentaire est également utilisé - comme un film, une couche isolante et des bandes isolantes de bord. Bien entendu, cela a également un impact significatif sur les coûts totaux.
Question: Dans l'exemple de coût ci-dessus, le film m'a semblé très cher. Est-ce toujours comme ça?
Experts en contrôle des coûts: Oui, vous devez calculer entre environ 7 EUR par m² et environ 9 EUR par m² pour un film de sortie si une société spécialisée apporte le film. Cependant, cela est déjà calculé, y compris la pose de la feuille.
Alternativement, vous pouvez également utiliser du papier dit pour chape, ce qui est rare dans la pratique dans les entreprises spécialisées. Il s'agit soit d'un papier kraft spécial dit soda avec un revêtement en plastique, soit d'un papier imbibé de bitume. Comme il doit être posé en deux couches dans certains cas, la feuille est presque toujours l'option la moins chère.
Question: Qu'en est-il de l'isolation - les coûts peuvent-ils y varier?
Expert en contrôle des coûts: Oui, très clairement. Fondamentalement, il faut s'assurer que le matériau isolant est suffisamment résistant à la pression, sinon le sol peut se déformer lorsqu'une armoire lourde est installée.
Les matériaux isolants solides sont très souvent utilisés aujourd'hui pour les chapes sur couche isolante Le remplissage sous la chape avec un matériau isolant en vrac est possible, mais plutôt rare.
En ce qui concerne les matériaux d'isolation, l'épaisseur de la couche d'isolation joue naturellement également un rôle important dans la détermination du prix. En général, il faut estimer entre 4 EUR par m² et 9 EUR par m² pour la couche isolante .
Le prix au mètre carré de l'isolation peut généralement être déterminé approximativement par l'épaisseur:
| Épaisseur de la couche isolante | prix |
|---|---|
| Isolation minimale (20 mm d'épaisseur) | 1,50 EUR par m² - 3 EUR par m² |
| 30 mm d'épaisseur | 2,50 EUR par m² - 3,50 EUR par m² |
| 40 mm d'épaisseur | entre 3 EUR par m² et 4,50 EUR par m² |
| 50 mm d'épaisseur | 4 EUR par m² à 6 EUR par m² |
| des forces plus élevées | jusqu'à 9 EUR par m² |
Question: Des matériaux supplémentaires peuvent-ils être nécessaires pour des types d'installation individuels?
Expert en contrôle des coûts: Dans certains cas, des treillis d' armature sont également utilisés. Ce n'est pas absolument nécessaire, mais c'est souvent utile si des revêtements en pierre lourds ou en céramique de poids élevé doivent être posés ultérieurement sur des chapes flottantes. Cependant, ces soi-disant «grilles de chape» ne sont pas un facteur de coût majeur et elles nécessitent également peu de travail lors de la pose.
Les bandes isolantes de bord sont également nécessaires pour les chapes flottantes - mais sont utilisées à chaque fois. Avec la pose, ils ne représentent également qu'un facteur de faible coût.
Question: Que diriez-vous de poncer la chape?
La chape ne doit pas nécessairement être poncée
Expert en contrôle des coûts: le ponçage de la chape n'est pas toujours nécessaire, mais souvent utile - en fonction de l'aspect de la surface et du revêtement de sol à poser ultérieurement (le ponçage est toujours utile pour les revêtements collés).
Après le ponçage, il doit également être scellé. Les coûts de ces travaux sont généralement facturés en sus. En général, vous pouvez vous attendre à un supplément de 5 à 12 EUR par m² , selon la propreté du ponçage.
Question: Comment pouvez-vous réduire les coûts lors de l'installation de la chape?
Expert en contrôle des coûts: Dans tous les cas, bien sûr, en collectant différentes offres et en les comparant soigneusement. Les prix que les installateurs de chape facturent pour l'installation peuvent souvent varier considérablement.
Cependant, vous ne devez être prudent que si une offre est nettement inférieure aux prix cibles indiqués ici. Vous achetez presque toujours de tels prix avec des compromis de qualité - et surtout avec la chape, vous ne devriez pas risquer cela, les réparations et les améliorations ne sont pas amusantes ici.
Question: Pouvez-vous faire certaines choses vous-même lors de l'installation de la chape? Ou pouvez-vous également installer votre chape autonivelante?
Expert en contrôle des coûts: L'installation d'une chape fluide - même si elle est autonivelante - est loin d'être aussi simple qu'il y paraît. Il y a quelques éléments à prendre en compte ici, et vous avez besoin de connaissances et de compétences spécialisées, ainsi que d'un peu d'expérience.
Dans le domaine de l'isolation, vous pourrez peut-être poser le matériau isolant ou fixer vous-même la bande isolante de bord, mais il ne sera pas possible de réaliser d'importantes économies de coûts.
Avec le chauffage par le sol, vous pourrez peut-être poser les tuyaux vous-même (selon les instructions) si vous organisez les bons outils. Dans la plupart des cas, cependant, il est conseillé de confier ce travail à l'entreprise spécialisée.
trucs et astuces
Si votre chape fluide doit être transformée en une chape claire, le ponçage et le scellage coûtent beaucoup plus cher. Le triple ponçage entraîne généralement des coûts supplémentaires d'environ 60 EUR par m², avec une finition brillante spéciale ou une finition miroir, les coûts peuvent grimper jusqu'à 90 EUR par m². Dans tous les cas, obtenez une offre ferme au préalable, et de préférence un prix fixe.
