60 m3 de béton coûtent environ 8000 €
Aujourd'hui, les dalles de plancher sont en béton dans la majorité des cas. Lors d'un entretien, l'expert en contrôle des coûts explique en détail ce que ces couvertures peuvent coûter et quand et quels coûts peuvent être attendus.
Question: Que faut-il savoir fondamentalement sur les plafonds en béton?
Expert en vérification des coûts: Même pour les bricoleurs expérimentés, le sujet est parfois un livre avec sept sceaux. Voici donc quelques explications de base sur le plafond en béton.
Aujourd'hui, les plafonds d'étage sont en béton dans presque tous les cas - simplement parce que toute la charge du bâtiment repose sur le plafond et que par conséquent, une résistance élevée et une statique prévisible sont essentielles.
Ces plafonds peuvent être réalisés à partir de différents types de béton:
- béton
- Béton armé (la variante la plus courante) ou
- béton précontraint
Il existe différents modèles et méthodes de construction:
- Plafonds plats
- Dalles d'élément
- Plafonds préfabriqués (en béton précontraint)
- Plafonds à panneaux creux (rares)
Il existe différentes versions du plafond en béton
Un autre développement du plafond classique, qui est également coûteux en conséquence, est le plafond en béton dit multifonctionnel. Ici, le béton n'est pas seulement utilisé pour supporter la charge statique, mais sert également de réserve d'énergie.
Ces plafonds sont généralement conçus comme des plafonds sandwich Dans chacun des trois «niveaux» du sandwich, certaines lignes sont posées à des positions calculées avec précision. La chaleur est répartie dans la zone libre du sandwich et rayonne uniformément dans la pièce, ce qui se traduit non seulement par un haut niveau de confort mais également par des économies d'énergie importantes. Comme déjà mentionné, ces plafonds sont nettement plus chers que les plafonds conventionnels en béton ou en béton armé.
Question: Combien coûte un plafond en béton en général?
Expert en contrôle des coûts: En raison des exigences statiques, les coûts peuvent bien sûr être très différents. La quantité de travail peut également être différente - en fonction de la construction du plafond.
Un exemple de prix tiré de la pratique:
Un plafond en béton est installé dans une maison unifamiliale. Le béton armé est utilisé pour cela. Un total de 60 m³ de béton est nécessaire pour la construction du plafond.
| Publier | prix |
|---|---|
| Coûts du béton | 8 100 EUR |
| Renforcement avec acier de construction | 900 EUR |
| Les salaires | 1 200 EUR |
| coût total | 10 200 EUR |
Il ne s'agit bien sûr que d'un exemple unique, pour un cas particulier. Dans d'autres situations et avec d'autres maisons, les coûts peuvent varier considérablement.
Question: De quoi dépendent essentiellement les coûts?
Expert en contrôle des coûts: Tout d'abord, essentiellement les exigences structurelles du plafond. Ces exigences déterminent le type d'exécution et les matériaux utilisés:
- Type de béton et résistance du béton
- Type et quantité de ferraillage
- Charge de travail
Ces facteurs déterminent essentiellement le prix du travail, sinon il n'y a pratiquement pas de facteurs de coût. Dans certains cas, le prix peut être plus élevé en raison des conditions locales ou des exigences - par exemple pour des plafonds particulièrement grands qui doivent être produits ou pour des charges de plafond particulièrement élevées.
Question: Quels types de béton sont utilisés ici - et où sont les différences de prix?
Expert en contrôle des coûts: Lorsqu'il s'agit de béton, c'est avant tout une question de force - en d'autres termes, la classe de béton joue un rôle important. Le béton est également le principal facteur de coût lors de la création du plafond.
Plus le béton est solide, plus le plafond est cher
Le béton de classe C25 / 30 est généralement utilisé comme béton standard. Ceci est également suffisant pour la plupart des couvertures. Le prix de ce béton dans ce cas est d'environ 135 EUR par m³.
À mesure que la résistance du béton augmente, le prix augmente également - pour le béton C30 / 37, vous payez généralement environ 150 EUR par m³. La classe de béton la plus élevée utilisée dans la construction de plafonds est généralement C35 / 45. Cependant, étant donné que des bétons spéciaux avec cette résistance sont souvent utilisés ici, les prix peuvent varier d'un cas à l'autre. En règle générale, cependant, ils sont toujours nettement supérieurs à ceux du béton standard C25 / 30.
La portée d'un plafond a une grande influence sur les exigences structurelles. Si de longues portées sont nécessaires ou s'il y a une charge de plafond élevée, on peut presque toujours supposer que cela coûtera beaucoup plus cher.
Question: Comment le renforcement affecte-t-il le coût du plafond?
Expert en contrôle des coûts: un expert nettement inférieur. Le prix de l'acier de construction, qui fluctue encore et encore, ne représente qu'entre 5% et 10% des coûts totaux du plafond. L'influence du prix de l'acier n'est donc pas si grave.
Cependant, il peut y avoir des différences majeures dans le type de renforcement. En fonction de ce qui est prescrit par l'ingénieur en structure, le renforcement peut être très étendu et nécessiter beaucoup de matériau.Dans d'autres cas, cependant, il n'y a pratiquement aucun élément de renforcement à trouver.
Le treillis métallique soudé et les barres d'acier coûtent généralement environ 1,50 EUR à un maximum de 2 EUR par kg . En fonction du montant requis, le prix total de la couverture change alors en conséquence.
Question: Dans l'exemple de coût, aucun coût distinct n'a été indiqué pour le coffrage - quel est le coût ici?
Expert en contrôle des coûts: Le coffrage entraîne principalement des coûts de main-d'œuvre - les coûts de matériaux sont faibles. Si vous souhaitez calculer les coûts, vous devez faire la distinction entre le coffrage de bord et le coffrage horizontal.
Le coffrage de bord peut être calculé à environ 60 - 70 EUR par m² de surface de coffrage, car il est beaucoup plus complexe. Dans la plupart des cas, le coffrage horizontal coûte environ 30 à 40 euros par m² .
Question: La quantité de travail dépend toujours du type de plafond et des conditions locales, non?
Expert en contrôle des coûts: Oui, exactement. Les coûts peuvent varier d'une entreprise à l'autre, personne ne facture exactement les mêmes tarifs horaires.
L'effort réellement requis pour l'installation au plafond peut souvent différer considérablement d'un chantier de construction à l'autre.
Donc, vous pouvez difficilement comparer les coûts de main-d'œuvre directement les uns avec les autres, cela n'aurait également aucun sens.
trucs et astuces
Avant de commencer à travailler, vous devez absolument avoir plusieurs offres détaillées sur vos besoins et circonstances spécifiques et les comparer soigneusement - cela vaut la peine dans presque tous les cas. Les différences locales et régionales peuvent également être importantes ici.
